7 regras principais para reparos em um prédio de apartamentos

Ao iniciar os reparos em um apartamento, é preciso pensar em como seguir as regras geralmente aceitas e tentar manter boas relações com os vizinhos. Selecionamos para você os princípios básicos relacionados à renovação de um prédio de apartamentos. Aconselhamos vivamente que não os negligencie..

Regra um

Os reparos só podem ser feitos em determinados horários. Sim, você não precisa avisar todos os vizinhos sobre o início do trabalho. Mas faça barulho depois das 19:00 e até às 09:00 durante a semana! Você também deve fazer uma pausa das 13:00 às 15:00, porque nesta hora as crianças pequenas podem dormir com os vizinhos. Ressaltamos que se trata de obras de reparação ruidosas, ninguém te proíbe de pintar as paredes silenciosamente, se isso não incomodar ninguém. Nos dias de semana e feriados, é melhor fazer uma pausa nos reparos ou fazer algo não relacionado à desmontagem ou perfuração.

Segunda regra

O redesenvolvimento só deve ser legal! Dedicamos um extenso artigo para obter permissão para redesenvolvimento. Vamos repetir apenas a coisa mais importante para os residentes de prédios de apartamentos – você não pode expandir as zonas úmidas às custas das salas de estar. Ou seja, seu banheiro, de acordo com as regras, não pode ficar acima do quarto dos vizinhos, e a cozinha não pode ficar acima do berçário..

Regra três

Não se esqueça da insonorização! Para evitar que os vizinhos tenham que reclamar de você, cuide você mesmo da insonorização do teto, das paredes e do piso. Isso é especialmente verdadeiro se você deseja instalar um sistema de alto-falantes potente, seu filho toca bateria e, à noite, os convidados costumam ficar até tarde. Lembre-se de que quem faz o barulho deve cuidar do isolamento acústico, não economize nisso.

Regra quatro

Impermeabilização de áreas molhadas. Em caso de força maior, você não quer pagar pela reforma do apartamento abaixo de você, não é? Ao fazer reparos no banheiro e no vaso sanitário, especialmente se você decidir expandi-los ligeiramente às custas de instalações não residenciais, por exemplo, um corredor, preste atenção à escolha dos materiais impermeabilizantes. A escolha agora é ótima e o preço é bastante acessível. A impermeabilização não vai prejudicar a sua cozinha – também pode haver muitas áreas molhadas lá – uma pia, uma máquina de lavar louça, uma máquina de lavar, uma geladeira com um refrigerador, por exemplo. Aconselhamo-lo a escolher um revestimento impermeabilizante, que se estabelece em duas camadas com uma aproximação às paredes. E não se esqueça de que deve haver um peitoril no banheiro. Ou o nível do chão deve estar abaixo da sala adjacente.

A quinta regra

Não perturbe a ventilação geral do prédio. Antes de conectar o exaustor ou ventilação forçada no banheiro, verifique se há corrente de ar no orifício de ventilação. Caso contrário, este é um bom motivo para entrar em contato com a administradora. Os dutos de ventilação costumam estar conectados a um duto comum, certifique-se de que o aroma do peixe assado em sua casa não se espalhe por toda a casa, observe a taxa de troca de ar, escolha um exaustor com a potência necessária.

Regra seis

Deixe a possibilidade de acesso a risers e outros sistemas de engenharia de construção comuns. Sim, você já poderia ter mudado seu riser e feito uma conclusão para os vizinhos. Mas não há garantia de que um dia a administradora não decidirá verificar os risers dos sistemas de aquecimento, água e esgoto. Ou haverá um acidente comunitário. No banheiro, certifique-se de deixar janelas de visualização na área dos degraus, que ao mesmo tempo não precisam ser totalmente visíveis. Além disso, não é altamente recomendável bloquear os tubos de gás nas paredes ou revesti-los completamente com gesso cartonado. O serviço de gás também tem o direito de verificar a pressão no sistema e a presença de vazamentos..

Regra Sete

Elimine seu desperdício de construção a tempo. Não deixe sacos com ladrilhos e tijolos quebrados, papel de parede velho e outros detritos desnecessários na entrada ou próximo dela. É proibido jogar lixo de construção em contêineres comuns, você terá que gastar dinheiro para alugar uma máquina e um carro para retirá-lo.

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