O que é uma cobertura no setor imobiliário

As agências imobiliárias geralmente tentam gerar renda extra manipulando nomes estrangeiros sonoros. Quando se trata de escolher moradia, investir, é útil conhecer as diferenças entre uma cobertura e uma moradia. Isso ajudará a comprar apartamentos que correspondam ao nível de renda e às suas necessidades..

Conceito de cobertura

A palavra em inglês penthouse é traduzida como um sótão técnico. De acordo com o plano de arquitetura, a cobertura é uma estrutura de telhado que é afastada das paredes externas. Não preenche todo o telhado do prédio, parte do espaço é reservada para o terraço. Pode ter playgrounds para crianças, áreas para piquenique ou um jardim de inverno.

O que é uma cobertura? Este é um apartamento com um interior bonito, conforto para o proprietário.

Uma mansão aconchegante no telhado de um arranha-céu tem vistas incríveis, layout individual. Muitas vezes, o alojamento está equipado com um elevador pessoal e escadas..

Características distintivas dos apartamentos

Às vezes, a cobertura ocupa o andar superior ou vários andares de um prédio. Em uma grande área, existem vários quartos: vestiários, piscinas e jacuzzis, saunas, esportes e salões de dança. Em apartamentos desta classe, melhor isolamento acústico, embora os vizinhos estejam logo abaixo.

Dado o alto custo da cobertura, os desenvolvedores estão planejando esta moradia nas melhores áreas das cidades.

As janelas panorâmicas geralmente ocupam a maioria das paredes e oferecem vistas deslumbrantes. Os apartamentos com um interior luxuoso não devem ser confundidos com um apartamento de layout aprimorado no último andar.

Qual é a diferença entre uma cobertura e uma moradia

A moradia em estilo europeu é uma casa baixa, que consiste em seções, projetadas para várias famílias. Parece um único complexo arquitetônico. Cada bloco dessa estrutura possui uma entrada separada, um sistema de suporte à vida, uma garagem e um pequeno terreno. Seções unidas por um telhado.

Casas do tipo chalé (dois ou três andares) são habitações de vários níveis, cada seção destinada a uma família separada.

Sob o teto geral, há um número diferente de blocos – dois (duplex), três (triplex). A construção dessas casas geralmente é realizada nos arredores da cidade.

O layout da moradia inclui o primeiro andar, onde estão localizados o hall de entrada, cozinha, sala de estar, banheiro e arrecadações. O segundo andar tem quartos, um escritório, uma sala de jogos e uma biblioteca. Muitas vezes, o layout prevê o piso do porão, onde há uma academia, sauna.

Tabela de comparação:

Prós e contras da compra de coberturas

Benefícios:

• A boa localização nas áreas centrais da cidade permite que você se desloque de forma livre e rápida. Estradas movimentadas não afetam o tempo de aparência no trabalho. Infraestrutura desenvolvida – jardins de infância e escolas, restaurantes, salões, lojas estão a uma curta distância.
• Atmosfera calma e isolada no meio da metrópole, sem ruídos estranhos. Residentes de apartamentos vizinhos não se incomodam, agitação da cidade.
• Grande área de apartamentos, layout gratuito. A capacidade de zonear uma sala de acordo com seus desejos.
• O aumento da quantidade de vidros panorâmicos abre vistas incríveis dos arredores.. O terraço não apenas aumenta a área do apartamento. Residentes ou convidados podem fazer um piquenique em sua própria área de churrasco no centro da cidade ou usá-lo para outros fins, conforme desejarem.

Desvantagens:

• Alto custo da habitação, altos custos dos serviços públicos.
• Sobrecarga ou quebra do elevador cria inconveniência adicional.
• Medo de alturas.
• Telhado com vazamento pode exigir investimento.
• Manutenção, limpeza de grandes áreas, incluindo terraços.