A medida de responsabilidade do empreiteiro geral pela qualidade do trabalho é tão alta que várias organizações de construção de São Petersburgo que se uniram em SROs neste ano decidiram emitir licenças para desempenhar essas funções..
Parece que não há necessidade especial para isso – o legislador, em nenhuma de suas ordens que regulam as atividades das SROs na construção, não insiste que o empreiteiro geral tenha tal licença. No entanto, organizações de construção, investidores e até mesmo um consumidor comum mostraram-se extremamente interessados no fato de que as atividades do empreiteiro geral eram regulamentadas e de que requisitos muito específicos podiam ser apresentados a ele..
Por exemplo, os SROs de São Petersburgo insistem que uma organização que se inscreve para trabalhos gerais de contratação primeiro receba uma admissão para realizar todo o ciclo de construção e instalação. É claro que uma empresa de construção só poderá obter tais aprovações, uma licença para o uso de equipamentos especiais e uma licença Rostekhnadzor em São Petersburgo se puder provar que pode realizar a maior parte das obras por conta própria. Os petersburguenses foram capazes de argumentar de forma convincente sua decisão, e não houve objeções da Rostekhnadzor.
A urgência de tomar essa decisão é confirmada pela própria vida. Em centenas de cidades da Rússia, o trabalho está em andamento como parte do programa federal para a reforma de edifícios residenciais. Dezenas de sociedades gestoras e associações de proprietários, que participaram na seleção do empreiteiro geral para a reforma da casa, encontraram-se numa situação muito difícil. Freqüentemente, as organizações eram admitidas à licitação para a celebração de um contrato geral, cuja equipe era composta por apenas 2 a 3 pessoas, incluindo o próprio chefe..
Naturalmente, essas “empresas” não atraíam muita confiança, mas como os prazos eram apertados (“decida mais rápido, caso contrário o financiamento será removido!”), Não precisei ser particularmente exigente. Como resultado, o empreiteiro geral teve que procurar equipamentos e executores para cada tipo de trabalho separado; fundos foram gastos irracionalmente, prazos foram perdidos.
É gratificante que os SROs da construção na capital norte tenham abordado a organização do seu trabalho com plena consciência da sua responsabilidade para com os parceiros e consumidores..
Eu gostaria de esperar que outras regiões sigam seu exemplo – afinal, é exatamente por isso que a reorganização da indústria da construção foi realizada..
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Qual é o procedimento para obter a licença de trabalho de um empreiteiro geral em São Petersburgo e na região de Leningrado? Quais são os requisitos e documentos necessários? Há algum prazo específico para solicitar essa licença? Agradeço antecipadamente pelas informações fornecidas!