Cobertura de telha betuminosa: operação, manutenção, reparação

A cobertura de uma casa coberta com telhas betuminosas é uma opção totalmente prática e justificada. Talvez porque os materiais de cobertura macios não requerem manutenção especial e são fáceis de reparar? Como operar, manter e reparar telhas de betume – neste artigo.

Como operar um telhado de telha betuminosa

As propriedades das telhas tornam este material de cobertura atraente não apenas pelo seu efeito decorativo expressivo. As telhas betuminosas, entre outras coisas, podem servir por muitos anos, mas sujeitas a um funcionamento adequado. O que se entende por operação correta:

• Inspeção periódica de todos os elementos estruturais.
• Limpeza de acúmulos de detritos durante a estação quente.
• Garantindo escoamento de chuva de alta qualidade e água derretida.
• Verificando o desempenho dos dutos de ventilação.
• Remoção de montes de neve e gelo na temporada outono-inverno.

Finalmente, se durante a próxima inspeção do telhado forem encontrados defeitos no revestimento, danos às pétalas individuais e outras partes do telhado, você terá que começar a reparar.

Destaques do cuidado do telhado macio

O inconveniente de manter um telhado macio é devido a alguns problemas de design. Entre esses momentos:

• a presença de encostas íngremes;
• estrutura geométrica complexa do telhado;
• um grande número de elementos adicionais (chaminés, janelas de telhado, dutos de ventilação, calhas, painéis de proteção, etc.).

Claro, a complexidade da manutenção também se expressa na necessidade de realizar trabalhos em altura.

A manutenção na primavera / verão de pavimentos betuminosos é geralmente limitada à inspeção do telhado e limpeza da superfície. A melhor opção é uma técnica de limpeza úmida. Ferramenta – mangueira de água e escova macia. Grandes detritos são removidos do telhado manualmente, e depósitos de lama, poeira e areia são lavados pela pressão da água e limpos com uma escova. No decorrer do trabalho de limpeza, o revestimento é inspecionado simultaneamente quanto a danos mecânicos, rachaduras, depressões, delaminação.

No outono, a principal tarefa de manutenção é livrar as telhas das folhas que caem das árvores. As folhas e ramos lenhosos secos não devem ser deixados no telhado de forma alguma, pois posteriormente, em processo de decomposição, este material natural forma um ambiente favorável à formação de vegetação musgosa. Como medida de proteção adicional contra o aparecimento de musgo no telhado, você pode usar compostos químicos especiais (Boracol 10Rh e semelhantes).

Remover neve e gelo no inverno é um dos problemas atuais para os proprietários de casas que instalaram telhas flexíveis em seu tempo. Neste caso, a estrutura ondulada da superfície do telhado (especialmente opções com inclinações suaves) torna-se um obstáculo significativo ao desaparecimento espontâneo da massa de neve. O acúmulo de grandes quantidades de neve representa um alto risco de deformação mecânica e, consequentemente, de danos ao carpete..

O projeto do telhado fortemente inclinado permite um melhor fluxo de neve, mas isso apresenta outro problema. O derretimento espontâneo da neve também pode causar danos mecânicos nos locais das bordas de tubos, dutos de ventilação, na área da casca das janelas do telhado. Massa de neve pode danificar sistemas de calhas, cornijas, painéis.

Conclusão – é necessária a limpeza manual de ladrilhos betuminosos de neve e gelo. É verdade que existem outras soluções, por exemplo, um dispositivo de aquecimento de telhado usando um cabo de aquecimento.

Regras de manutenção para telhas

A manutenção do material de cobertura flexível deve ser realizada observando algumas regras para a produção de obras de serviço:

• Use sapatos macios e não ásperos e luvas de proteção.
• Use escadas leves especiais e cordas de segurança.
• Elimine o uso de ferramentas de metal afiadas para limpar o telhado de detritos, acúmulos, depósitos, neve e gelo.
• Minimize a caminhada em uma rota no telhado.

A tecnologia de remoção de neve pressupõe a remoção de neve camada por camada. Neste caso, a limpeza é efectuada tendo em consideração o resto de uma pequena camada de neve até 10 cm de espessura na cobertura, devendo a remoção da massa de neve ser efectuada com uma ferramenta de madeira ou plástico. A estrita observância dessas regras é uma espécie de proteção das telhas flexíveis contra danos e garantia da durabilidade do revestimento.

Tecnologia de reparo

Os proprietários de casas com telhas de telhas podem enfrentar a necessidade de realizar pequenos, médios e grandes reparos. Os dois primeiros geralmente são feitos de forma independente. Na maioria dos casos, a revisão requer o envolvimento de executores profissionais. Certamente serão necessários serviços de empresas especializadas para pequenas reparações, se as inclinações do telhado forem muito inclinadas e for simplesmente impossível trabalhar sem dispositivos de segurança. Para qualquer opção de reparo, uma única regra torna-se relevante – materiais macios para telhados são reparados em uma temperatura ambiente de pelo menos mais 5 ° С.

Como consertar pequenos danos ao carpete

Pequenos danos significam defeitos parciais em forma de rachaduras, pequenos furos, destacamentos formados na área de uma única pétala ladrilhada. Esses danos são reparados por selantes especiais à base de betume. O local defeituoso é limpo de sujeira, desengraxado, após o que o selante é aplicado na área danificada.

Como substituir pétalas de telhas danificadas

Se pétalas danificadas forem encontradas em um telhado mole (com fendas, rachaduras profundas e profundas, vários furos), reparos médios serão necessários. Você também pode fazer esse tipo de reparo. Pétalas danificadas terão que ser substituídas. O que é necessário para isso:

• folha de novos ladrilhos
• selante betuminoso
• faca para cortar material betuminoso macio
• espátula de metal
• um martelo
• pregador

A sequência de trabalho para substituir a pétala com defeito é a seguinte:

1. Usando uma espátula de metal, retire cuidadosamente e levante a pétala de azulejos da segunda linha superior, oposta à pétala com defeito, abrindo assim o acesso ao elemento de fixação (prego, parafuso auto-roscante) da pétala danificada.
2. Retire com cuidado as pétalas esquerda e direita da primeira fileira superior, usando uma espátula de metal, contando a partir da fileira do elemento danificado, dando acesso à lâmina com a pétala danificada.
3. Usando uma faca, corte o material ao redor da cabeça do fixador, corte e remova a aba danificada e, em seguida, remova o fixador restante usando um empurrador de pregos.
4. Prepare outra pétala cortando uma nova folha de ladrilho.
5. Colocar o novo elemento no lugar do danificado, tendo previamente processado os cortes (desengordurar, secar, preencher com selante betuminoso) e prender com pregos ou parafusos auto-roscantes.

Após essa reforma, se tudo for feito na seqüência exata e com cuidado, o telhado de telhas macias ficará como novo. Para esses casos de danos, existe outra opção – aplicar patches sobre a área defeituosa. Normalmente, esta técnica é usada quando não há como delaminar o carpete da cobertura e levantar os elementos de telhas flexíveis adjacentes à pétala danificada..

A autorreparação talvez se limite a isso. Danos mais sérios, até defeitos no torneamento, geralmente são executados por carpinteiros profissionais.

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