1. Começar o processo
A maioria das pessoas começa uma pesquisa activa e estuda o mercado imobiliário antes de contactar um agente de uma empresa imobiliária. Normalmente demora de seis a nove meses. Afinal, o comprador deve compreender exactamente o que quer e declarar claramente as suas exigências.
O novo proprietário pode ter como objectivo uma casa completamente nova, ou pode estar disposto a fazer renovações e remodelações. É também importante decidir sobre a vertente financeira. E só então se recorrem normalmente a um especialista.
3. Olhando para o futuro
Há tantas coisas a considerar ao escolher uma casa, incluindo como será usada, como será decorada e quanto tempo viverá nela. Com base nos parâmetros dados, deve prestar-se atenção às seguintes áreas. Se está adequadamente dotada das infra-estruturas necessárias: jardim-de-infância, escola, clínica? Quão perto estão os centros de transporte?
Ao planear um aumento na família, é preciso pensar em quantos quartos é necessário para estar confortável na casa e, ao mesmo tempo, não pagar em excesso por filmagens quadradas desnecessárias e supérfluas. FitzPatrick explica a todos os seus clientes que estão a comprar a sua primeira casa que devem esperar viver nela durante pelo menos cinco a sete anos, a fim de maximizar o seu investimento.
5. Orçamento
Para além do preço de mercado da casa, o cliente deve estar preparado para pagar taxas legais, impostos e – se estiver envolvida uma hipoteca – um adiantamento.
7. O papel do corretor de imóveis
Um agente imobiliário actua como agente de marketing para os seus clientes. Ele escolhe as opções que se adaptam às necessidades e desejos da jovem família e elabora os prós e os contras de todas as propriedades seleccionadas. Ele ou ela gere totalmente a transacção até à última assinatura na papelada e desempenha frequentemente um papel consultivo, ajudando-o a evitar a desilusão em vez de alegria e satisfação!
“Quais são os principais conselhos que vocês, enquanto empresa imobiliária, têm para oferecer a alguém que está comprando uma casa pela primeira vez?”
Quais são os principais aspectos que devo considerar ao comprar minha primeira casa? Gostaria de receber conselhos valiosos de especialistas imobiliários sobre esse processo e os detalhes importantes que não posso ignorar. Agradeço antecipadamente por compartilhar suas perspectivas profissionais.