Uma transacção imobiliária é sem dúvida um acontecimento significativo e emocionalmente intenso, especialmente se a sua casa for o objecto da transacção.
Estude o mercado antes de vender a sua casa
Não se apresse com a venda da casa se houver dúvidas, preocupações, obstáculos dos seus familiares. Pense cuidadosamente em todos os prós e contras e faça uma lista. Fazer uma análise aprofundada. Fale com os seus familiares e amigos, ouça as suas opiniões e convença-os das suas decisões, se já conseguiu convencer-se delas. Pesar as alternativas. Não perca a vontade de vender a sua casa? Venda!
2. Não coloque simplesmente a sua casa no mercado às cegas
pesquisar o mercado imobiliário em geral e na sua área. Compare a qualidade da sua casa com a área circundante. Avalie o prestígio da sua área, factores como a orla marítima ou a floresta ecológica. Preço em conformidade.
3. Decidir antecipadamente sobre um corretor
Não fazer renovações que vão contra a moda, gostos e tradições da região
Popularmente gostam que o seu apartamento esteja em sintonia com as últimas tendências e modas, e têm um design de interiores elegante. Mas não pense que renovar a um custo de 50k. Tem o direito de aumentar o preço do imóvel no mesmo montante. Actualizações cosméticas de paredes, fachadas, canalizações podem aumentar a atractividade do imóvel e aumentar marginalmente o rendimento da venda. É importante que a casa à venda se adapte ao seu ambiente em termos de preço.
7. Não preze a casa apenas com base no tamanho do lucro que deseja
Não esconda os problemas com a sua casa e as mudanças que fez
Um dos erros comuns na venda de imóveis é tentar esconder os acidentes ocorridos, as reparações efectuadas. É possível que tenha tido fugas de água, substituído o chão ou a canalização – o inspector pode determinar isto e condená-lo por negligência. Ao revelar os segredos da história da casa para venda, aumenta a sua credibilidade, mostrando que se preocupa com a segurança dos seus futuros inquilinos.
10. Não venda uma casa que não esteja pronta para se mudar
Por mais que tenha pressa em vender a sua casa, antes de submeter a listagem faça algumas pequenas remodelações e actualize a canalização original, e escolha a opção correcta e barata. Deitar fora as velhas carpetes e cortinas. Adicionar os toques finais que tornarão a casa mais acolhedora e atractiva para o comprador.
Naturalmente, este não é todo o material que pode ser exposto em. Consideraremos o nosso trabalho feito se tivermos feito pelo menos um pouco para o tranquilizar quanto às suas intenções e mostrar-lhe como é importante o trabalho preparatório antes de aparecer no jornal um anúncio "Para Venda" com o seu endereço.
Que preparativos importantes devo fazer ao vender minha casa para garantir um bom negócio? Quais erros devo evitar para atingir o melhor resultado na venda? Gostaria de dicas e orientações para uma venda bem-sucedida.