Infelizmente, nem sempre temos a oportunidade de escolher uma casa ou apartamento de forma independente. Se você tem uma casa localizada no andar térreo e o porão abaixo dela é úmido e sem aquecimento, é mais provável que surjam problemas. Como você pode resolvê-los sem mudar seu local de residência?
É claro que os proprietários de um apartamento problemático no andar térreo muitas vezes desejam simplesmente se livrar dele, vender e comprar algo mais confortável. Mas às vezes é impraticável fazer mudanças tão drásticas, a área não quer mudar, por exemplo, e o preço oferecido pode ser muito baixo. Antes de decidir pela venda de um imóvel, aconselhamo-lo a tomar medidas para solucionar os problemas de umidade e frio. De qualquer forma, no futuro, as medidas tomadas vão aumentar o valor dos imóveis, ou seja, vão valer a pena.
Portanto, se embaixo do seu apartamento houver um porão sem aquecimento com paredes úmidas e umidade, você precisa tomar as seguintes medidas:
1. Entre em contato com a empresa de gerenciamento, a administração da casa. Especialmente se houver vazamento de comunicações no porão ou se houver água fluindo ao longo das paredes devido à alta umidade e mudanças de temperatura. Reclame veementemente, escreva declarações para que a administradora tome as medidas necessárias. Exija impermeabilizar as paredes do porão, consertar vazamentos e colocar as coisas em ordem ali. A impermeabilização interna do porão elimina o aumento da umidade ao longo das paredes do apartamento. Em geral, isso é um problema para toda a casa, então você pode conectar com segurança seus vizinhos e exigir das concessionárias para corrigir a situação. Às vezes, moradores desesperados dos primeiros andares começam a lidar com o problema do porão por conta própria, arrecadando dinheiro para seu arranjo. Mas como este é um edifício comum, a responsabilidade recai inteiramente sobre a empresa de gerenciamento. Como último recurso, você tem a opção de reclamar junto às autoridades locais superiores ou processar.
2. Se a entrada para a cave for pela entrada, todos os “aromas” de humidade e frio podem penetrar no apartamento pela porta da frente. Preste atenção especial a ela, isole-a, coloque platibandas, substitua os lacres, elimine todas as rachaduras, cubra a porta com couro vinílico, sob o qual deve ser colocado um isolamento macio. A melhor opção é se houver duas portas de entrada – de madeira por dentro e de metal por fora. Você pode isolar a porta da frente com suas próprias mãos, e o resultado afetará o estado do apartamento imediatamente.
3. Uma ventilação eficiente ajudará a combater o cheiro de umidade. As janelas modernas com válvulas de ventilação permitem que você obtenha ar fresco, mesmo quando a janela está fechada. Um recuperador, um exaustor na casa de banho e uma sanita, um exaustor na cozinha ajudam. Verifique o funcionamento da conduta de ventilação do apartamento, se há corrente de ar. Em qualquer caso, não se esqueça de abrir periodicamente as janelas, mesmo que esteja frio lá fora – o ar fresco é mais importante.
4. Os especialistas consideram a opção de isolamento de paredes do lado da rua muito mais eficaz. Certifique-se de descobrir se você tem essa oportunidade, porque às vezes é simplesmente proibido fazer alterações na aparência da fachada de um prédio. Se as autoridades locais proibiram o isolamento do apartamento pelo exterior, terão de o fazer pelo interior, reduzindo a área das instalações. É importante escolher a espessura ideal de isolamento, guiar-se pelo desenho da parede externa e suas características climáticas.
5. O gênero requer atenção especial. Lamentamos, mas, provavelmente, você terá que desmontá-lo completamente, isolá-lo e lacrá-lo de forma que o ar frio e a umidade do porão não entrem no apartamento. É necessário enrolar um filme de barreira de vapor sobre as lajes do piso (story / isolation / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), ele é colocado nas paredes acima do nível do piso acabado. O isolamento, por exemplo, lã mineral, é colocado entre as toras. Em seguida, novamente o filme de barreira de vapor, que é conectado à camada superior, para fechar o isolamento com segurança, tanto quanto possível. Acima – placas, aglomerado e, em seguida – o revestimento do piso de acabamento, por exemplo, laminado ou linóleo. Em alternativa, uma betonilha sobre as lajes, uma camada de argamassa sobre a qual será colocado o novo pavimento. Às vezes, os proprietários de apartamentos nos primeiros andares colocam uma camada adicional de piso em placas antigas, tentando fechar as rachaduras sob os rodapés, para tornar o piso mais espesso e mais quente. Mas geralmente essas medidas não são suficientes. É importante certificar-se de que as toras, a base do piso estão em bom estado e não apodreceram sob a influência da umidade do porão. Portanto, apesar da perda de tempo e dinheiro, é melhor desmontar o chão..
6. Na cozinha e no banheiro do primeiro andar, um piso aquecido sob o ladrilho definitivamente não interfere, pois é um revestimento confiável e durável. Neste caso, você definitivamente não terá que se preocupar se no inverno fará frio nesses quartos devido ao porão não aquecido..
7. Você também pode instalar adicionalmente aquecedores elétricos, substituir as baterias de aquecimento, aumentando o número de seções.
Não fique tão chateado por ter um apartamento no térreo e um porão abaixo. O primeiro andar tem suas vantagens, por exemplo, independência do elevador e muita sombra no verão. E com a ajuda de materiais modernos, é possível isolar o apartamento para que não haja diferença com os outros pisos, apesar dos problemas com a cave..
Problemas de apartamento em um porão frio e úmido e sua solução
Um porão úmido e frio pode ser um grande problema, mas não precisa ser assim. Esta postagem descreve alguns métodos para melhorar drasticamente o ambiente do porão, especialmente por meio da correção estrutural, da impermeabilização, da ventilação e da instalação de um sistema de aquecimento. Todos eles são soluções eficazes, acessíveis e duradouras, que trazem conforto e limites de energia positivos ao seu espaço subterrâneo.
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Quais são as possíveis soluções eficazes para lidar com os problemas de um apartamento localizado em um porão frio e úmido? Algumas medidas podem incluir a melhoria do isolamento, a instalação de sistemas de aquecimento e ventilação adequados, o uso de desumidificadores e a manutenção regular do espaço. Alguém tem alguma outra sugestão?
Olá! Tenho alguns problemas com meu apartamento localizado em um porão frio e úmido. Gostaria de saber se alguém já enfrentou esse tipo de situação e como conseguiu solucioná-la. Estou em busca de dicas e sugestões para tornar meu espaço mais confortável e livre desses problemas. Agradeço desde já pela ajuda!