Perguntas a serem feitas ao empreiteiro antes de iniciar a construção ou renovação

A escolha de um empreiteiro para construir uma casa ou reformar um apartamento é uma tarefa de responsabilidade. E não se trata apenas do risco de enfrentar golpistas, mas também da necessidade de confiar seu reparo e construção a um profissional. Nosso site de dicas dirá quais perguntas fazer ao empreiteiro.

O que é seucom contagemtrabalho reino unido?

Pergunta muito importante. Determine exatamente a data de início da construção ou reforma, o momento de cada etapa da obra e a data de conclusão. O empreiteiro deve informar a que horas seus trabalhadores chegarão ao local de trabalho todos os dias, a que horas terminarão, se terão dias de folga. É impossível iniciar uma alteração ou construção em grande escala sem um cronograma, deve ser acordado antes de iniciar o projeto. Além disso, o próprio proprietário precisa apenas de um cronograma para comprar ou entregar os materiais no prazo. Por exemplo, foi acordado que a colocação dos ladrilhos terá início uma semana após o início da renovação. Nesta altura, o proprietário é obrigado a garantir a disponibilidade de azulejos e cola para os mesmos..

Quem estará no local de trabalho todos os dias

Quem o empreiteiro atrairá? Muito provavelmente, você conversará pessoalmente apenas com o executor principal, líder, capataz. Mas com certeza haverá outros trabalhadores, mestres. Por exemplo, um ladrilhador, eletricista, trabalhadores manuais. Quantas pessoas estarão envolvidas na construção ou reforma? Será necessário convidar outros especialistas especializados ou a equipe se encarregará de tudo sozinha? Quando se trata de reformar um apartamento, onde os proprietários ainda não moram ou se mudaram durante uma grande reforma, é importante saber exatamente quem vai abrir e fechar a porta..

como coisas deixadas na casa durante a reforma serão protegidas

No caso de reparações, por exemplo, apenas na cozinha ou na casa de banho, a alteração é efectuada por divisão, é muito importante discutir com o empreiteiro a questão da protecção do restante da casa. Cuide com antecedência dos materiais de cobertura, peça que movam com cuidado, por exemplo, a geladeira e a máquina de lavar. Esconda pessoalmente tudo de valor, ou melhor, tire-o do local da reparação. Pergunte como o empreiteiro irá proteger a área de renovação do resto da casa. Lembre-se de que o portal escreveu como proteger um acabamento de acabamento já acabado durante o trabalho de reparo.

Irse o contratante celebra um contrato formal

As equipes privadas raramente assinam documentos com os clientes. As construtoras são simplesmente obrigadas a fazer isso. A escolha é sua, se você tem certeza de que o contratante tem recomendações excelentes e você pode iniciar uma cooperação sem contrato, bem – que assim seja. Mas grandes projetos, como a construção de uma casa de campo, é ainda melhor implementar apenas assinando todos os papéis necessários com o empreiteiro.

Como você vaie controlar o processo

Sim, sem o controle pessoal do proprietário, reparos e construção não devem ser abandonados. Se você não puder viajar para o canteiro de obras diariamente, organize ligações regulares. A jornada de trabalho acabou – deixe o empreiteiro relatar o que foi feito, mande uma foto no messenger. Então você ficará muito mais calmo. Combine com antecedência quando chegar ao local de trabalho e peça um relatório completo.

O que meupode mudar o tempo de trabalho?

Também é melhor falar sobre possíveis problemas com antecedência. Sim, você fez o cronograma, mas com um alto grau de probabilidade, você terá que fazer alterações nele no processo de trabalho. Por exemplo, se for descoberto que as toras sob o piso são inadequadas para uso posterior e precisam ser substituídas. Este é um trabalho adicional. Percorra a lista de tudo o que precisa ser feito com o contratante, discuta os pontos mais problemáticos que podem afetar o cronograma.

Quem vaidÉ responsável pela compra de materiais de construção e acabamento

É claro que você vai comprar com antecedência a maioria dos materiais para decoração e construção. E se durante a obra não sobrar, por exemplo, um saco de gesso ou cimento, quem pode comprá-los rapidamente para que o trabalho não pare? Você tem que ir ao supermercado com urgência ou o empreiteiro resolverá o problema sozinho, sem incomodá-lo, e você dará o dinheiro depois? Combine tais nuances que só parecem pequenas coisas.

Quandoe o proprietário definitivamente precisa estar nas instalações

Por exemplo, trabalho concluído com um eletricista. E você precisa verificar se tudo funciona, se há luz em todos os lugares, as tomadas estão onde planejadas. Isso deve ser feito pessoalmente pelo proprietário. Ou o ladrilhador começa a trabalhar e quer esclarecer onde exatamente o painel ficará localizado – acima do banheiro ou acima da máquina de lavar. Questões importantes precisam ser resolvidas no local, então o cliente deve saber quando sua presença é necessária.

Sobre quemtons para coleta de lixo e limpeza após reparos

O empreiteiro possui veículo próprio de descarte de resíduos de construção ou precisará ser alugado adicionalmente? Os trabalhadores levarão o lixo para fora sozinhos ou precisarão de carregadores? Quem vai limpar a casa depois de terminar os trabalhos, pelo menos limpar os ladrilhos e o chão? É claro que então os próprios proprietários trarão uma limpeza perfeita, mas a limpeza simples é uma coisa e outra completamente diferente – varrer detritos, manchas de massa e respingos de tinta. Discuta este ponto antes do início do reparo, para que perguntas posteriores não surjam.

Quais documentos você receberá após a conclusão do reparo e canteiros de obras

Certifique-se de perguntar sobre o layout da fiação que estava oculta nas paredes. Mais cedo ou mais tarde, isso será necessário. O layout e a conexão das tubulações de água e outras comunicações não interferem. Você vai assinar o certificado de aceitação do trabalho executado? Empreiteiros sérios e responsáveis ​​geralmente dão instruções sobre como cuidar do piso e das bancadas e tiram fotos do acabamento áspero antes de instalar o equipamento e pintar..

Não se esqueça da necessidade de discutir todos os pontos importantes com o artista. A construção e renovação é uma tarefa cara, muito depende da habilidade e responsabilidade do empreiteiro. Planeje, discuta e tenha mais confiança de que o projeto será implementado com rapidez e sucesso.

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