Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

As razões para o aparecimento de fissuras podem ser muito diferentes. Com este artigo você aprenderá sobre as causas de sua ocorrência, classificação e grau de perigo. Vamos lhe dizer como fazer observações e tirar uma conclusão sobre outras ações para eliminar ou mascarar rachaduras.

Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

Para fins de integridade, dividimos condicionalmente todas as deformações em feitas pelo homem e naturais..

Artificiais – apresentam sinais de interferência de corpos estranhos – desde o impacto de granadas, a queda de guindastes ou torres de transmissão de força, árvores ou um aríete por um veículo em movimento. Os desastres naturais também podem ser classificados aqui em nossa classificação convencional. A destruição e a deformação, neste caso, são de natureza caótica combinada, que não está sujeita à investigação das causas, mas para apurar o fato e avaliar a escala dos danos. A presença de fissuras individuais neste caso é rara, principalmente seu aparecimento se deve a outros danos.

Natural, inclusive antrópico (com participação humana). Estas são deformações devido ao movimento do solo; flutuações de temperatura e erosão; cargas dinâmicas; projeto, construção e operação incorretos, sobrecarga da estrutura. Em geral, tudo que acompanha a construção ao longo de sua “vida”.

A primeira coisa a saber sobre fissuras: trata-se de um defeito irreparável. É impossível colar o material seco e assim interromper a propagação, se estamos falando do material das paredes de pedra – tijolo, concreto, etc. No entanto, você pode tomar um conjunto de medidas que irá devolver uma aparência decente às paredes e ao teto ou interromper completamente o curso de deformação destrutiva usando meios especiais.

Trincas estruturais

Rachaduras estruturais são deformações quando cargas excessivas são aplicadas aos elementos estruturais. Simplificando – rachaduras no material de paredes, teto, fundações, decorrentes de sobrecargas ou mobilidade da base.

Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

Eles surgem como resultado do impacto sobre o material da fundação, paredes e pisos de cargas que excedem a capacidade de suporte de um elemento da estrutura. Freqüentemente, a causa da deformação não está no material em si, mas no elemento que se apoia na estrutura (com uma rachadura) ou no suporte dessa estrutura (geralmente a fundação). Vamos considerar as razões populares para o aparecimento desses fenômenos desagradáveis. Vamos dividir esta lista em causas naturais e antropogênicas (com participação humana)..

As sogras naturais aparecem em materiais e estruturas criadas de acordo com a tecnologia, sem violar as regras de funcionamento pelos seguintes motivos:

  1. Desgaste do material. Tudo tem seu próprio tempo de vida. Para tijolo vermelho sólido – 100-300 anos, concreto – 80-150 anos, pedra natural – 100-300 anos e mais.
  2. Erosão, intemperismo. Materiais que estão em contato com o ambiente natural, a atmosfera, estão sujeitos a destruição gradual.
  3. Impacto da matéria orgânica do solo e das águas subterrâneas. As partes subterrâneas do edifício estão sujeitas a este fator. Também perigoso é o enfraquecimento da almofada da fundação por água subterrânea e o congelamento cíclico do solo..
  4. Flutuações de temperatura e umidade. O fator mais prejudicial. Normalmente atua em combinação com a erosão em áreas desprotegidas de estruturas carregadas. Vários ciclos de congelamento-descongelamento do elemento têm um efeito prejudicial no aglutinante – a ligação entre a pedra e a argamassa enfraquece. A vida útil dos edifícios no Extremo Norte é 30% menor (de acordo com o projeto) do que na zona Centro. Os mais confiáveis ​​a esse respeito são as estruturas monolíticas que não têm costuras..

Deformações de elementos de construção decorrentes de erros humanos no projeto, construção e operação de um edifício (estrutura) *:

  1. Pesquisa de solos e trabalhos preparatórios. Negligenciar o estudo de assentamento do solo leva à escolha de uma opção inadequada para a preparação da base e da estrutura da fundação. Na maioria das vezes, do desejo de economizar dinheiro, tempo, materiais e hábitos de confiar “ao acaso”.
  2. Nota. O principal argumento nesses casos são os exemplos de várias casas existentes que estão de pé há muito tempo sem qualquer cálculo. O argumento oposto é que existem dezenas de casas vizinhas construídas em 20 anos e já apresentando deformações visíveis nas paredes e fundações externas.
  3. Cálculo incorreto das cargas na base. Na construção privada, a massa de todos os elementos está longe de ser calculada e a carga específica na base é calculada. Na maioria das vezes, isso é feito “a olho nu” ou por experiência. Esta opção é bastante permitida apenas se a fundação for feita com uma margem de segurança significativa (tem dimensões impressionantes).
  4. Terraplenagem perto do prédio. Cavar um poço de perto é uma má ideia para qualquer fundação..
  5. Interação de duas ou mais fundações próximas. Vários edifícios (com uma fundação), situados a menos de 5 metros um do outro, criam uma tensão excessiva e não natural no solo.
  6. Violação da tecnologia de uso de materiais durante a construção e reparo. Ele pode se manifestar em todos os estágios de operação. Solução mal preparada (com proporções alteradas ou impurezas orgânicas), realizando trabalhos no inverno sem aquecimento, sobresecagem (soluções), falta de reforço das camadas de acabamento.
  7. Violação das propriedades estruturais dos elementos. Economia em armopoyas, espessura de parede, reforço de concreto armado e alvenaria, aberturas sem verga, sem apoios intermediários em grandes vãos, alterações no projeto original.
  8. Violação (mudança) da estrutura do edifício. Criação de aberturas adicionais em paredes de suporte, extensões, superestruturas. Carga aumentada.
  9. Cargas dinâmicas de uma rodovia ou ferrovia movimentada nas proximidades.

* – para maior benefício do artigo, damos exemplos de erros e soluções apenas para construção privada. Fissuras estruturais em edifícios com vários apartamentos e arranha-céus são tarefa de grandes organizações (departamento de habitação, SMU, etc.).

Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

Todos os pontos anteriores levam ao aparecimento de fissuras, que podem, por sua vez, ser divididas em:

  1. Fechadas. Formado dentro do material, sem sair dele.
  2. Abrir. Saia para a superfície do material por um ou ambos os lados.

Com o tempo, se você não agir, uma fenda fechada cresce e se abre. Este processo ocorre especialmente rapidamente se a fenda fechada for preenchida com água e exposta ao ar (sujeita a congelamento). Uma rachadura, aberta em ambos os lados, acaba levando a uma mudança nas partes separadas por ela..

De acordo com a dinâmica do estado, as fissuras naturais devem ser divididas em:

  1. Em desenvolvimento. A rachadura continua a crescer em comprimento ou largura durante o período de observação.
  2. Estábulo. Não se desenvolva. Via de regra, essas fissuras aparecem nos primeiros anos de serviço da edificação e param após a retração final do solo..

Usaremos todos os termos descritos no futuro, descrevendo métodos para eliminar esses defeitos desagradáveis..

Existem cerca de dez fatores de classificação de fratura, mas eles são mais importantes para teóricos especialistas. Neste artigo, examinaremos outro, último e mais importante fator – o perigo..

Neste caso, o risco de deformação é determinado tendo em consideração o aspecto geral e o estado do edifício (estrutura, elemento). As fissuras superficiais (não passantes) são consideradas não perigosas com uma largura de abertura de até 4 mm e uma profundidade de penetração de até 10% da espessura do elemento. Todas as deformações são perigosas. Você também deve prestar atenção ao aparecimento de rachaduras nos elementos de suporte de carga – paredes, vigas, tetos, fundações.

Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

A primeira coisa a fazer quando uma rachadura estrutural é encontrada é começar a observar. Isso é feito com um marcador de papel colado no local de divulgação mínima. A data de instalação deve ser marcada no marcador e verificada diariamente por 5 a 7 dias. Se a rachadura estiver estável e não crescer, o marcador permanecerá intacto durante todo o período de observação. Se a rachadura se desenvolver, o marcador se romperá, o que significa que uma ação urgente é necessária para evitar mais problemas. A profundidade pode ser determinada usando uma placa de aço fina. Como prevenir o aparecimento de fissuras estruturais e eliminá-las, contaremos em um dos seguintes artigos.

Fissuras tecnológicas

Eles aparecem naturalmente quando os materiais de acabamento “úmidos” secam. Isso se aplica principalmente ao reforço e às camadas iniciais de adesivos de fachada e azulejos e alguns tipos de massas e impermeabilizantes. Para evitar rachaduras durante a secagem, a malha de fibra de vidro é incluída nessas camadas. Também é usado para proteger as juntas de chapas de drywall (GKL).

Quais são as fissuras em edifícios e os motivos de sua ocorrência?

Muitas vezes tais defeitos surgem como resultado da seleção inadequada da composição (muito cimento) da argamassa ou do concreto, bem como como resultado do congelamento da matéria-prima. Outra área suscetível é o emparelhamento de material antigo com novo, por exemplo, alvenaria e revestimento “úmido”.

Sem recorrer a medidas radicais (como reboco com clipes de aço), esses locais podem ser reparados e os defeitos podem ser mascarados. Para fazer isso, primeiro você precisa se certificar de que eles estão estáveis, fazendo pesquisas.

Atenção! O mascaramento de fissuras em desenvolvimento pode dar um efeito visual duradouro de ausência de defeitos, mas não interromperá os processos que causaram seu aparecimento..

Para selar fissuras tecnológicas estáveis, são utilizadas misturas de reparo à base de cimento de granulação fina:

Índice Unidade rev. produtos
Mestre Beton-X Ceresit CN 83 Siltek C-70
Fabricante Ucrânia Alemanha Polônia
Tempo de cura 10 mm hora Até 24 3 6
Espessura da camada (máx.) milímetros 300 35 70
Nota Para salas secas Para salas secas e úmidas, uso ao ar livre Para uso interno e externo
Preço RUB / kg 6,5 8,3 7,5

Leia sobre as maneiras mais eficazes de mascarar rachaduras estáveis ​​no próximo artigo..

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