Como envernizar uma varanda e loggia

Uma varanda em um apartamento na cidade, como sempre, é um espaço de estar praticamente não utilizado, embora no certificado do BTI não seja. Poeira, neve, sujeira da cidade, destroços e outros “resíduos” que inevitavelmente acabam na sua varanda tornam a estadia não totalmente agradável. É aqui que surge a questão: como tornar estes “metros quadrados” convenientes de usar? E só há uma saída: envernizar a varanda. Existem várias maneiras de fazer isso, mas como escolher a melhor? Para fazer isso, você deve primeiro entender o que exatamente você quer receber no final..

Claro, é necessário proteger a sua varanda da chuva, neve, poeira – esta condição é alcançada com qualquer opção de envidraçamento. Então morno. Como você sabe, a principal causa da perda de calor é a variação do vento. Portanto, para alcançar o resultado desejado, basta se livrar das correntes de ar..

O próximo problema é a facilidade de uso. Novamente, você tem uma grande variedade de opções. Você pode montar blocos de janela exclusivos em sua varanda ou, economizando dinheiro, instalar “janelas trólebus” feitas de ferro recém-pintado. Nossa tarefa é delinear todos os prós e contras das muitas opções que agora estão disponíveis para o consumidor..

Janelas de plástico

Então, janelas de plástico. Sua vantagem indiscutível é a estanqueidade e as maiores propriedades de isolamento térmico. Mas isso é tão importante no nosso caso? Na verdade, para preservar o calor, é necessário tê-lo. E na varanda, o calor aparece apenas devido aos vazamentos da área aquecida. Portanto, o isolamento não é tão importante. E a estanqueidade necessária é conseguida à custa da perda de espaço, pois as portas de batente “devoram” bastante. Além disso, deve-se ter em conta que o isolamento térmico da varanda como um todo não é apenas o isolamento térmico da clarabóia, mas também, tão importante, o isolamento térmico da cerca e das paredes da varanda. Certamente é possível atingir um alto nível de isolamento, mas é tecnicamente difícil e envolve muitos custos financeiros e nervosos..

Como envernizar uma varanda e loggia

Para obter um “espaço extra” da varanda, é claro que apenas as janelas de plástico são adequadas, mas para a sua correta instalação devem ser cumpridas certas condições. Na verdade, a própria estrutura de tais janelas fornece algumas restrições em seu uso. As janelas foram concebidas para serem instaladas “a um quarto”, o que permite aproveitar ao máximo as suas propriedades de isolamento térmico. Ao instalar blocos de janela em nossas condições, é necessário criar artificialmente algo semelhante ao design padrão de uma abertura de janela. Devido ao fato de que não existem elementos padrão para isso, esta tarefa recai totalmente sobre os instaladores que instalam os vidros..

Em seguida, vem a questão da impermeabilização por fora. A vazante fixada na placa, é claro, resolve esse problema, mas essa vazante deve ter uma configuração um pouco diferente da padrão e ter baixa condutividade térmica, o que praticamente exclui o uso de vazantes de alumínio. O próximo problema que enfrentamos é a barreira de vapor do lado interno da varanda. A principal dificuldade aqui pode ser considerada o aperto “excessivo” das armações. Na ausência de ventilação natural, é extremamente difícil se livrar do vapor de água, que está inevitavelmente presente em ambientes quentes. E em uma área não aquecida, esses vapores chegam ao “ponto de orvalho”, mesmo com quedas diárias de temperatura aparentemente insignificantes. Como consequência, temos condensação nos locais mais inconvenientes. E depois do excesso de umidade, muitas vezes aparecem mofo e bolor teimosos..

Se você não se compromete a transformar sua varanda em um ambiente aconchegante, o número de opções para torná-la simplesmente habitável está aumentando. Além do fato de que os requisitos para a barreira de vapor de uma varanda parcialmente isolada de instalações residenciais são significativamente menores, para tais vidraças (os sistemas de plástico são considerados), você pode usar não apenas janelas de PVC padrão, mas também estruturas deslizantes feitas na Coreia e caixilhos turcos de Pakpen. Embora sejam tão pesadas quanto outras janelas de plástico, o que limita significativamente seu uso. Afinal, a cerca nem em toda varanda é capaz de suportar uma estrutura que pesa mais de cem quilos.

Vidros frios

Agora vamos considerar os chamados vidros frios. Sua estanqueidade, é claro, é um pouco menor do que a das janelas de plástico, mas para nossos propósitos é suficiente. Com muito pouca deriva do vento, temos uma estrutura significativamente mais leve, e a maior parte dela é deslizante, o que proporciona uma economia de espaço livre. Este tipo de envidraçado está disponível no mercado em várias versões. O mais popular pode ser chamado de sistema “Provedal”, desenvolvido pela empresa alemã “Reynolds” e fabricado na Espanha. A vidraça feita com este perfil tem uma estanqueidade suficientemente alta necessária para reter o calor, mas ao mesmo tempo há “ventilação natural” nela, que é necessária para evitar que as janelas embaçam.

Além disso, um grande número de elementos adicionais permite que você vitrifique sacadas e galerias de quase qualquer configuração com esse perfil sem muita dificuldade..

A prática mostra que tal envidraçamento, mesmo na presença de um isolamento térmico mínimo dos restantes elementos da varanda, permite, mesmo nos invernos gelados dos últimos anos, manter uma temperatura positiva na varanda. Claro, essa temperatura depende de muitos fatores: a direção do vento predominante, a condutividade térmica das paredes, vazamentos através de blocos de janela, etc..

Um revestimento plástico estável aplicado à estrutura de alumínio é altamente resistente a fatores naturais e artificiais. Vidro polido de 5 mm de espessura, instalado em gaxetas de borracha, não vaza e proporciona uma resistência estrutural suficientemente elevada. Os fechos automáticos simples e, ao mesmo tempo, fiáveis, tornam os vidros numa protecção totalmente fiável para a sua varanda. As faixas deslizantes movem-se sobre os rolos, o que torna a abertura de uma faixa grande (até 2,25 m²) um negócio que não requer força física.

Como envernizar uma varanda e loggia

A experiência de funcionamento de estruturas deste tipo tem mostrado que neste momento o sistema “Provedal” é um dos mais bem sucedidos em termos de relação qualidade / preço..

Nos últimos anos, o perfil com o qual esse vidro é feito foi produzido na região de Moscou, Samara e Krasnoyarsk, embora uma gama um tanto limitada de elementos adicionais reduza as possibilidades e complique a instalação de vidros complexos. A qualidade do revestimento em tal perfil é ligeiramente inferior à do espanhol.

Além disso, na cidade de Vidnoye, é produzido um perfil semelhante, cuja base para a produção foi retirada do sistema de envidraçamento finlandês. Infelizmente, sua simplificação em comparação com o protótipo levou a uma diminuição notável na qualidade geral da estrutura como um todo. A um preço relativamente baixo, o que é sem dúvida um fator positivo, o design não oferece proteção e estanqueidade suficientes.

Vidros sem moldura

Existem também sistemas de envidraçamento “sem moldura” que são produzidos no mercado na Finlândia. Essas estruturas são certamente bonitas e extremamente fáceis de usar. Com todas essas vantagens, eles são muito caros e podem ser atribuídos com segurança à elite.

Semelhante a quadros “sem moldura” e “dois planos” suecos. Além do deslocamento paralelo, eles podem girar em torno do canto interno do quadro. Isso torna possível abrir o vão de envidraçamento quase completamente. A principal característica de tais sistemas de envidraçamento pode ser chamada de requisitos muito elevados para o paralelismo dos planos de instalação, ou seja, o teto da varanda e a cerca. Infelizmente, nossa construção raramente atende a esses requisitos, o que complica seriamente a instalação de vidros e, consequentemente, aumenta o custo da obra.

Armações de madeira

Outro pólo da escala de qualidade pode ser chamado de caixilhos de madeira, que ainda são algumas vezes usados ​​para varandas envidraçadas. Sua principal desvantagem pode ser chamada com segurança de que, em uma megalópole, a pintura externa das janelas deve ser feita pelo menos duas vezes por ano. Se isso não for feito, a madeira fica coberta de microfissuras, que corroem a madeira da moldura. Depois de três a quatro anos, essas fissuras aumentam e as janelas perdem a estanqueidade e adquirem um aspecto muito desarrumado..

Como envernizar uma varanda e loggia

Um pouco melhores são as chamadas “janelas de trólebus”, que são feitas de metal ferroso e soldadas e pintadas no local. Sua principal desvantagem é que, em um ou dois anos, essas estruturas ficam cobertas por brilhantes listras laranja de ferrugem, parecendo um vaporizador que não era consertado há muito tempo. Além disso, as portas giratórias com as quais essas estruturas estão equipadas nem sempre fecham hermeticamente..

Características de vidros

A instalação de vidraças do perfil “Provedal” apresenta algumas particularidades. A instalação a partir deste perfil é a seguinte. Primeiro, o chamado nível zero é definido a fim de garantir uma instalação horizontal estrita. Em seguida, é instalada uma moldura pré-montada, ao longo da qual se movem os caixilhos, com uma maré vazante fixada nela. Além disso, a vazante inferior e o peitoril da janela são iniciados sob o quadro. Em seguida, com o auxílio de espuma de poliuretano e selante de silicone, são fechadas as lacunas que inevitavelmente permanecem nas bordas da moldura. Infelizmente, na maioria das casas, durante a construção, ninguém se importou que as lajes que formavam o teto e o piso da varanda fossem paralelas entre si. Portanto, às vezes você pode ver discrepâncias de até dez centímetros em um comprimento de seis metros..

E, principalmente, é necessário destacar as varandas localizadas nos últimos andares de nossas casas. Devido às suas características de design, às vezes tornam-se facilmente acessíveis a partir do piso técnico ou da cobertura do edifício. Para evitar a entrada de estranhos, só há uma saída: envidraçando a varanda. Para este efeito, em geral, qualquer opção de envidraçamento é adequada, só é importante que as faixas de abertura estejam bem travadas.

Os últimos andares muitas vezes não possuem laje de cobertura, o que torna necessária a construção de uma cobertura sobre a varanda. A prática mostra que, pela abundância de materiais disponibilizados no mercado, é racional o uso de chapa galvanizada corrugada para tetos opacos e policarbonato celular para tetos translúcidos. O uso desses materiais específicos fornece a combinação mais favorável de preço e qualidade.

O principal problema dessas estruturas é, obviamente, a estanqueidade do telhado à parede. Nossa experiência mostra que a solução mais bem-sucedida para esse problema pode ser uma “máscara” plana, fixada com parafusos auto-roscantes e selada com selante de silicone. Essas estruturas, instaladas pela nossa empresa, já se mantêm firmes há cinco anos..

Algumas palavras sobre o revestimento. Uma varanda envidraçada com uma estrutura ou outra requer isolamento adicional da umidade e, em certa medida, das mudanças de temperatura. Não existe uma regra geral sobre como fazer isso. É igualmente possível embainhar a varanda com painéis de plástico e tábuas de madeira. Tudo depende do gosto. Mas esse negócio tem suas limitações. Se preferir revestimento de madeira, deve-se ter em mente que a madeira tende a secar sob a influência do sol durante o uso. Portanto, ao embainhar, deve-se evitar o aumento do comprimento do forro. Isso também se aplica aos pisos. Sob a influência de condições bastante adversas na varanda, porque a queda de temperatura diária pode chegar a 30 graus, uma tábua de chão com mais de três metros de comprimento pode não apenas “secar”, mas também pode “conduzir”, ou seja, começará a se torcer em torno do eixo longitudinal. E essas mudanças, na melhor das hipóteses, levarão ao fato de o piso começar a ranger..

Se decidir embainhar a varanda com plástico, então ao escolher um material, em primeiro lugar, deve estar atento à faixa de temperatura em que pode funcionar. A maioria dos painéis plásticos de acabamento são destinados ao uso interno, portanto, seu comportamento em temperaturas negativas é imprevisível. Painéis com largura de 200-250 mm também não são muito adequados para este propósito. Esses painéis, via de regra, têm uma “corrida” muito pequena, ou seja, quando a temperatura cai abaixo de zero, uma faixa estreita de plástico pode quebrar nesses painéis, para os quais o painel é preso à caixa. É conhecido da prática que os mais adequados para o revestimento de varandas são os painéis de plástico lisos com uma largura de 96 mm. Painéis coloridos geralmente são feitos de um plástico mais frágil.

O isolamento do revestimento pode ser feito usando uma variedade de materiais.. Porém, o mais racional pode ser chamado de isolamento com penofol ou espuma de polietileno. Esses materiais, se não forem expostos à luz solar direta, apresentam alta durabilidade e praticamente não perdem suas propriedades de isolamento térmico com o tempo..

Se vai envernizar a sua varanda, desejamos que o faça com a máxima eficiência e custo mínimo. Esperamos que este artigo o ajude a fazer a escolha certa..

Texto: Oleg PRONIN (engenheiro), Olga STRASHNOVA (arquiteta)

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