Uma parede rachada não deve ser negligenciada. Uma rachadura na parede de uma casa é o resultado de uma violação da tecnologia para erguer uma fundação ou paredes. Depois de ler nosso pequeno programa educacional, você aprenderá como determinar corretamente a causa das rachaduras por sinais indiretos. E, como resultado, você pode eliminar rapidamente a mancha, evitando complicações posteriores..
As causas das fissuras
Devido ao movimento das camadas do solo, todo o edifício se inclina em uma direção ou outra, mas em geral, o edifício é mantido apertado e monolítico, graças a uma fundação maciça e forte. E é exatamente isso que assusta: se aparecem rachaduras na parede, significa que a fundação não cumpre sua função.
Enquanto isso, há uma série de razões pelas quais rachaduras podem se formar sem destruir a base. E se a fundação não for rígida o suficiente ou os solos de suporte não aceitarem a carga de maneira uniforme, a fita se dobrará mais do que as paredes podem suportar. Pode-se argumentar com segurança que rachaduras aparecem devido a imperfeições na estrutura do edifício, erros de projeto ou deficiências durante a construção..
As rachaduras podem ser causadas por erros de projeto, construção ou uso impróprio do edifício
A causa raiz é o fato de que a camada de solo sob a fundação não é uniforme. Em áreas de alta densidade, a pressão é maior, por isso o edifício se apoia em apenas alguns pontos e se deforma com o próprio peso. A principal característica é que a densidade das parcelas pode mudar significativamente com o tempo ou dependendo das condições climáticas. Devido ao congelamento, o solo incha, quando molhado torna-se muito mole, menos frequentemente fatores geológicos, sísmicos e geomorfológicos entram em jogo.
Não basta apenas fechar ou ocultar a fenda, você deve descobrir o motivo de sua formação e só depois começar a restaurá-la.
Como determinar a causa de uma rachadura
Na primeira detecção de fissuras, é necessário iniciar um monitoramento próximo do seu desenvolvimento, registrando simultaneamente as mudanças de temperatura e a presença de precipitação durante este período. Para ter o entendimento mais completo da natureza da fratura, é útil manter um registro detalhado ao longo do ano..
Para uma representação visual das mudanças na largura das fissuras, pequenos pedaços de alabastro, embebidos com a consistência de plasticina, são fixados a eles. Faróis são instalados ao longo de todo o comprimento da fenda a cada metro. Verificando as marcas periodicamente, por exemplo, após um mês, dois meses e assim por diante, podemos concluir sobre a natureza do dano:
- Se a marca estiver rachada ou cair, a rachadura continua a se expandir. Pela lacuna na marca, você pode julgar a velocidade da divergência.
- Se a marca estiver rachada, não há folga, a parede está sujeita a cargas dinâmicas, mas não há tensão no material, e nenhuma discrepância adicional é observada.
- Se a marca permanecer intacta, não há tensão na parede. A rachadura foi o resultado de uma redução pontual.
Para obter informações mais precisas, as observações são continuadas por um longo período, e as marcas danificadas são substituídas por novas, fixando o resultado anterior.
Qualquer material duro, mas quebradiço, capaz de revelar a menor deformação da base é permitido como marcas
A forma das rachaduras pode dizer muito sobre a natureza do movimento. Se o local da falha for plano, a borda for afiada e não tiver lascas, então a rachadura se expandiu e simplesmente rasgou o farol. Se as bordas da rachadura no farol possuem bordas lascadas, ou se ela desapareceu completamente, muito provavelmente, a rachadura, ao contrário, diminuiu, e o farol ruiu por compressão.
A forma especial das marcas e balizas ajuda a identificar as menores flutuações
Ao projetar essas mudanças no modelo geométrico da casa e da fundação, você poderá estabelecer com alta precisão como a precipitação ocorre ao longo do tempo, se depende do molhamento da terra durante a chuva, onde existem locais de alta e baixa densidade.
E, no entanto, as informações mais completas só podem ser fornecidas por uma análise abrangente realizada por especialistas com base em um exame, que inclui:
- controle da resistência das estruturas de suporte;
- análise de solos de suporte;
- detecção de fissuras ocultas ou distribuição desigual de cargas.
Em última análise, com as suas próprias observações ou com ajuda externa, será possível traçar um plano de medidas para reforçar a fundação e paredes do edifício e eliminar fissuras..
Elimine a causa, livre-se da rachadura
O caso mais perigoso é quando a rachadura continua a se expandir. Isso sugere que as paredes do edifício ou da fundação serão destruídas de forma irreparável. O problema pode ser resolvido fundamentalmente apenas por uma reconstrução completa da seção de emergência do edifício. No entanto, se você perceber o problema a tempo, um método muito menos radical ajudará – cobrir a casa.
Tudo é feito de forma bastante simples:
- Cantos de aço com prateleira de 100 mm são instalados nos cantos externos..
- Em muletas, pelo menos duas linhas de reforço liso são colocadas ao longo das paredes – superior e inferior.
- Um fio é cortado em cada haste: a esquerda de um lado, a direita do outro. As porcas são aparafusadas às conexões, que são soldadas nos cantos.
- A um metro do canto do lado das barras de reforço, é soldada ao longo de uma pequena barra paralela para que a rotação possa ser transmitida com uma chave ajustável comum.
- No aperto final, duas pessoas giram a barra ao mesmo tempo, aumentando gradativamente a tensão.
Ao mesmo tempo, as rachaduras literalmente derretem diante de nossos olhos, resta apenas substituir o gesso protetor das paredes e do porão, reforçando-o com uma tela de aço.
Um exemplo de aperto de um edifício em um pedestal
É possível que os marcadores na fenda permaneçam intactos por um longo tempo, ou a lacuna ficará constantemente alargada ou estreita, mas geralmente não aumenta. Este é um sinal claro de que a fundação está funcionando normalmente, e inicialmente havia tensões excessivas no material da parede, que vazou em forma de fissura..
Para fortalecer a parede em uma área problemática, use:
- reforço externo com fibra de carbono, malha de aço;
- âncoras e armações de metal;
- elementos de reforço incorporados ao longo dos estroboscópios;
- método de injeção.
É importante fechar a fissura e restaurar a resistência da estrutura. Se o motivo foi o enfaixamento impróprio das fileiras de tijolos, então é bem possível que o único meio eficaz seria o recolocação total ou parcial da parede na área de emergência.
O reforço nas ranhuras ajuda a conter mais deformações
Reforço sólido com moldura externa ancorada na parede
Reforço de paredes com reforço externo de fibra de carbono
Eliminação de fissuras pelo método de injeção
Para selar eventuais fissuras, é necessário limpar toda a extensão e profundidade de sujidade, pó, retirar uma camada de argamassa e material de base, alargando-o a 15 mm ou mais. A lacuna resultante é derramada com uma solução, tendo previamente realizado o reforço usando um dos métodos acima.
Inchaço como resultado de encharcamento do solo
Para que o solo sob a fundação não fique saturado com umidade, uma área cega é montada ao redor da casa e os tubos de drenagem são desviados o máximo possível. No entanto, com o tempo, a mesa pode ruir e a água da chuva se infiltrará diretamente sob a fundação, prejudicando-a..
Normalmente, um sinal de tal fenômeno é a expansão gradual das rachaduras, que ocorre principalmente durante a precipitação forte ou algum tempo depois dela. É típico para tais fenômenos que as rachaduras pareçam “lascar” os cantos da casa, passando pelas aberturas de janela mais próximas.
O vento gelado pode destruir a fundação de uma casa
A fundação permanece intacta, mas a inclinação geral do edifício pode aumentar de ano para ano. Além disso, ninguém sabe quanto ocorrerá a próxima retração e como isso afetará a integridade da base de concreto. O inchaço devido à alta umidade também pode ocorrer devido ao aumento da água superior.
Um sistema de drenagem, montado ao redor do perímetro do edifício para drenar as águas subterrâneas e de topo da fundação, ajudará a resolver qualitativamente o problema. É necessário desnudar a fundação até a base, colocar o tubo de drenagem sobre uma almofada preparada de areia e brita ao longo do perímetro da fundação e realizar uma ramificação lateral. Para descarregar a água é necessário preparar um poço de drenagem ou levar uma tubulação até o reservatório mais próximo.
Drenagem para drenagem de águas subterrâneas de precipitação atmosférica e água de degelo da base da fundação
Uma ampla área cega não permitirá que a precipitação flua sob a fundação
Uma etapa obrigatória para a eliminação do problema é a restauração da área cega de cimento e sua expansão. Normalmente, para uma fundação de faixa rasa, uma área cega com cerca de 40-60 cm de largura é suficiente, e para fundações enterradas – até um metro e meio. Também não será supérfluo instalar marés baixas e descarregar água da chuva a 4-5 metros da casa.
O que fazer se o problema estiver na base
Se nenhuma medida tiver sido bem-sucedida, você terá que procurar o problema na fundação. Um pré-requisito para isso pode ser não apenas a formação visível de uma fissura na área exposta, mas também a inadequação geral da estrutura da base, o que causa rigidez insuficiente..
Falhas locais na fundação devem ser eliminadas imediatamente. Primeiro, uma escavação é realizada a uma profundidade de 60–100 cm sob a borda inferior da fita e até 2 metros de largura. Um meio-fio reforçado com reforço é colocado sob o local da quebra, após o qual a cava de fundação é expandida por mais um metro em cada direção e recarregada novamente.
Fortalecimento da fundação com estacas
Não se esqueça que o motivo pode ser o erro de cálculo inicial no projeto da casa ou o não cumprimento dos requisitos durante a construção:
- as propriedades dos solos de suporte não são levadas em consideração;
- a profundidade da fundação foi selecionada incorretamente para a profundidade real de congelamento;
- a largura da fundação não é suficiente para cargas reais, etc..
Reforço da fundação com vazamento adicional de concreto armado ao longo do perímetro do edifício
Se aparecerem rachaduras na fundação e nas paredes da casa, você deve imediatamente tomar medidas para fortalecer a fundação, por exemplo, estacas de parafuso, molho lateral ou inferior. É possível determinar qual método de reforço é necessário apenas com base nos dados da experiência de construção e na preparação do projeto correspondente, que é melhor confiar a projetistas profissionais.
Rachadura na parede de uma casa: como determinar a causa e eliminar as consequências
Descubra como encontrar a causa e solucionar as consequências das rachaduras na parede da sua casa. Saiba como prevenir danos graves e os custos a longo prazo que as rachaduras poderiam causar, usando métodos simples para identificar o problema e garantir a segurança e a qualidade da sua casa.
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Uma rachadura na parede da casa pode ser preocupante! Como podemos determinar a causa dessas rachaduras e eliminar suas consequências? Será que é problema estrutural, umidade, fundação ou algo diferente? Alguém já passou por uma situação semelhante e encontrou a solução? Agradeço qualquer ajuda ou conselho para lidar com essa questão!