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Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Uma rachadura na parede pode parecer um simples defeito, mas pode se revelar um grave problema para a casa. Se não for tratada corretamente, a rachadura pode aumentar de tamanho, crescendo nos espaços vazios e podendo afetar o alicerce da construção. Ela pode resultar de problemas no solo, como umidade excessiva, deslocamento de terra, erosão, ou até mesmo danos em sua estrutura. Por isso, é importante contratar um profissional especializado para prevenir e tratar esses problemas de maneira adequada.

Muitas vezes, os proprietários encontram rachaduras nas paredes, algumas rastejantes como teias de aranha na massa, mas também há rachaduras destruindo o prédio. Conhecendo as verdadeiras razões do seu aparecimento, pode-se parar o seu crescimento e depois proceder à reparação e decoração da casa..

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Erros de construção levando a rachaduras na casa

As antigas casas particulares foram construídas pelos proprietários, que contaram com a ajuda de familiares e amigos. Às vezes eles nem tinham uma planta específica, então as casas eram erguidas sem cálculos e mal concebidas eram perturbadas pela adição de quartos separados. Informações sobre como fazer uma fundação ou concreto armado também estavam faltando.

Freqüentemente, alguns acreditavam que quanto mais ferro na fundação, melhor. Essa base era reforçada com qualquer coisa, até pedaços de estanho e qualquer sucata de metal. A segunda opção comum para a construção de uma fundação, levando ao aparecimento de fissuras, é a completa ausência de armadura. A base da casa foi construída em tijolo ou pedra silvestre, não tendo em conta as particularidades do solo sobre o qual foi construída.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Tudo isso levou ao fato de que muitas casas começaram a afundar com o tempo, as fundações racharam e as extensões se afastaram umas das outras, formando fendas bastante grandes e perigosas. Alguns deles aparecem, mas com o tempo param de crescer e não exigem o fortalecimento da base. Para determinar o método de correção do defeito, você deve primeiro descobrir se a rachadura ameaça derrubar a parede ou não, e então estabelecer a causa da rachadura.

Como determinar o tipo de crack

As fissuras são superficiais, nas quais apenas a camada de gesso se trinca, e passam, passando por toda a espessura da parede. Para saber o tipo de dano é necessário estabelecer se a fissura continua crescendo ou se já está instalada e não muda de tamanho.

Isso é determinado usando balizas de vidro. Uma tira longa e estreita é cortada de um vidro fino, que é fixado com gesso em suas extremidades em ambos os lados da rachadura. O centro deve permanecer limpo e sobre a rachadura. É melhor amassar o gesso mais espesso para facilitar a colagem do vidro. Suas paredes são tão lisas que as pontas do farol de vidro estão constantemente escorregando, então você precisa segurá-lo com as mãos por alguns segundos até que o gesso solidifique completamente.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Sinais para determinar a profundidade das fissuras:

  • superfície (removível por reparo cosmético) – após um mês o vidro permanece intacto. Essa rachadura já parou e não está aumentando;
  • destruindo a casa (exigindo grandes reparos) – o vidro estourou em um mês. A discrepância continua e é preciso buscar os motivos desse processo e eliminá-los com urgência.

O motivo mais comum para o aparecimento de tais rachaduras é a violação da integridade da fundação e subsidência do solo. A destruição ocorre com solo solto ou uma pequena área de fundação que não foi projetada para o peso das paredes. Às vezes, a base é erodida pela água subterrânea. Se você não restaurar a resistência e integridade da fundação e não excluir sua posterior subsidência, será impossível reparar a parede rachada. Não importa quantas vezes seja rebocada e não importa o quanto seja reforçada, a rachadura aparecerá novamente.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Removemos rachaduras na casa que podem destruí-la

Você pode fortalecer a fundação de diferentes maneiras, mas o mais confiável é torná-la sólida novamente com a ajuda de um reforço adequado e aumentando a área de apoio no solo. Para o conseguir, é necessário cavar uma vala com cerca de um metro e meio de comprimento e 40-50 cm de largura perto da fundação. A profundidade deve ser cerca de 40 cm abaixo da fundação, mas não inferior ao ponto de congelamento.

Em seguida, removemos o solo sob a fundação, até o nível do fundo da trincheira. Isso permitirá que o concreto derrame sob a base antiga e aumente sua área quase duas vezes, enquanto reduz a carga no solo na mesma quantidade..

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Reforçamos este espaço com hastes de reforço com espessura de pelo menos 14 mm, colocando-as horizontalmente ao longo da fundação e colando as pontas em ambos os lados da vala em pelo menos 20 cm, devendo haver seis ou mais dessas hastes. Duas hastes bem embaixo, duas no meio e duas no topo. Este arranjo do reforço na fundação faz com que funcione não para dobra, mas para quebrar, o que é dez vezes mais eficaz.

Fazemos furos na fundação para inserir as peças de reforço e soldá-las com as hastes colocadas anteriormente. Em seguida, preenchemos essa vala com concreto, certificando-nos de que a solução preenche bem o vazio sob a fundação. Idealmente, é recomendado o uso de vibrador para isso, mas se isso não for possível, o concreto deve ser bem vibrado à mão usando uma haste longa.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Várias dessas trincheiras devem ser feitas sob a parede, o número é determinado pela distância. A distância entre as trincheiras deve ser de cerca de dois metros. Depois que o concreto endurecer (normalmente duas semanas são suficientes para isso), você pode começar a cavar as mesmas valas entre os novos blocos de fundação resultantes.

Ao cavar as seguintes trincheiras, você irá liberar as pontas das hastes de reforço (que foram previamente cravadas no solo em 20 cm) e será capaz de conectar blocos separados da nova fundação em uma correia de reforço de peça única usando solda e pedaços de hastes de dois metros.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Depois de derramar todas as valas com concreto, você obterá uma nova fundação forte com uma área maior de apoio no solo e firmemente conectada à antiga fundação. Agora você pode começar a reparar a própria rachadura com segurança, uma vez que a nova fundação reforçada não permitirá mais a dispersão da parede.

Para consertar uma rachadura, em primeiro lugar, é necessário limpar as bordas das partes da parede e do gesso que dificilmente grudam. Em seguida, deve ser preenchido com algum tipo de argamassa, cuja escolha depende da largura da fissura e do material de construção com que é feita a parede..

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Se o tamanho da fissura for insignificante, a maneira mais fácil é preenchê-la com espuma de poliuretano, seguida de gesso e massa de vidraceiro. Quando a fissura é grande, o furo é preenchido com o material de que é composta a parede danificada, com posterior acabamento.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

O reparo mais difícil é uma rachadura na parede, que é forrada com tijolos de acabamento. Antes do assentamento, os tijolos quebrados são arrancados e novos são colocados em seus lugares, ajustando a alvenaria de acordo com o padrão.

Redecorando paredes rachadas

Se o farol de vidro mostrasse que a rachadura não estava mais se abrindo, não havia necessidade de um reparo tão complexo. Basta fazer um cosmético.

Para isso, a fissura deve ser processada, retirando-se todas as peças que não aderem bem e preenchendo-a, conforme descrito acima. Quando o buraco é fechado, a superfície é rebocada e massajada. Neste caso, é recomendado o uso de uma malha de construção para gesso.

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

A tela deve ser colada na fissura de forma que suas bordas ultrapassem as laterais da fissura em dez centímetros e só então engessar este local. A malha criará reforço adicional e evitará o aparecimento de novas microfissuras por encolhimento do material.

Além disso, ao renovar uma casa, às vezes você tem que lidar com microfissuras que aparecem em paredes normais e bem reforçadas devido à expansão térmica. Isso geralmente se deve ao fato de que nenhuma tela de reforço foi usada durante a massa. É melhor recolocar completamente essas paredes, reforçando-as com uma rede. Isso fornecerá uma garantia de que as microfissuras não aparecerão no futuro. Mas se isso não for possível no momento, você pode usar misturas de massa elástica para reparar esses defeitos..

Rachadura na parede: uma ameaça a toda a casa ou um pequeno defeito

Não tente preencher grandes fissuras com espuma ou outros materiais, pois irá acelerar a sua expansão. As fissuras transversais são as mais perigosas e a sua forte divergência conduz ao desabamento das lajes. Este método pode ser usado apenas temporariamente para sobreviver à estação fria, durante a qual grandes reparos são difíceis de fazer..

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Paul Conselheiro

Olá! Meu nome é Paul Conselheiro, e sou o autor deste sítio Web de artigos sobre renovação e construção de casas. Desde muito jovem, sempre me interessei pela arquitetura e pelo design de interiores. A ideia de transformar espaços e criar ambientes acolhedores sempre me fascinou. Leia mais

As melhores recomendações de especialistas
Comments: 2
  1. António Pereira

    A rachadura na parede representa apenas um pequeno defeito ou pode ser uma ameaça para toda a estrutura da casa? É importante buscar a opinião de um especialista para avaliar a gravidade do problema e evitar possíveis complicações futuras. Qual seria o procedimento adequado nesse caso?

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    1. Daniela Oliveira

      A rachadura na parede pode variar de um pequeno defeito a uma ameaça para toda a estrutura da casa. É crucial buscar a avaliação de um especialista para determinar a gravidade do problema e evitar futuras complicações. O procedimento adequado seria contratar um engenheiro ou arquiteto para fazer uma inspeção detalhada da rachadura e identificar suas causas. Com base nessa avaliação, será possível determinar as medidas corretivas necessárias, como preenchimento, reforço estrutural ou reparo completo da parede. A iniciativa de agir imediatamente pode evitar danos maiores e garantir a estabilidade da estrutura da casa.

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