Casa de madeira – os prós e contras de várias tecnologias

Um dos materiais de construção mais antigos usados ​​por nossos ancestrais há milhares de anos é, obviamente, a madeira. A construção de moradias em madeira não perde a sua relevância hoje, numerosos assentamentos de casas de campo na região de Moscou oferecem muitas opções de construções rurais, cujo principal material de construção é a madeira.

As vantagens de uma casa cortada feita de toras sólidas descascadas incluem atratividade inegável, respeito ao meio ambiente, se todas as tecnologias forem seguidas, excelente isolamento térmico, no entanto, a construção de tais edifícios é impossível em uma escala industrial e é simplesmente impossível imaginar uma vila consistindo inteiramente de tais edifícios residenciais. É muito caro, pode-se dizer que uma peça feita exclusivamente à mão e sob encomenda de um cliente específico..

A propósito, todos os prós e contras acima também se aplicam a casas feitas de madeira arredondada, que também é um habitat favorito para vários parasitas e precisa de tratamento especial de proteção. Uma tora de quatro pontas também pode ser atribuída a esta categoria de materiais que são muito caros e não muito convenientes de usar – ela também encolhe, requer certas habilidades de trabalho e montagem já no canteiro de obras.

Em geral, o custo de tal casa de toras depende do diâmetro da tora, em média, apenas a primeira fase de construção, sem acabamento e comunicações, custará ao proprietário 500-600 mil rublos para um edifício residencial de um andar com uma área de apenas 50-60 metros quadrados.

Painéis sanduíche de madeira

Atualmente nos Estados Unidos, uma das tecnologias de construção mais comuns é a construção de prédios de painel sanduíche de madeira pré-fabricada de baixo custo. Em nosso país, tal tecnologia não se enraizou e dificilmente terá chance de sucesso, pois tais edifícios são projetados para um clima muito mais quente: seu sistema de aquecimento implica ventilação central, funciona com eletricidade e, na falta dela, tal casa congela completamente em quase algumas horas.

Estas casas distinguem-se pelo respeito pelo ambiente impecável, apelo visual e excelentes propriedades de isolamento térmico..

Além disso, a tecnologia de fabricação de painéis a partir de aparas de madeira na Rússia ainda está em desenvolvimento, e a importação de materiais torna a construção de prédios posicionados na América como casas para segmentos de baixa renda da população, torna a construção muito cara..

Os edifícios de painéis sanduíche de madeira, hoje muito difundidos na Suíça, são mais modernos e confiáveis. Essas casas se distinguem por sua impecável compatibilidade ambiental, apelo visual e excelentes propriedades de isolamento térmico. No entanto, tais edifícios são muito caros, pois os painéis feitos de tábuas naturais perfeitamente secas são montados sem o uso de cola, são “costurados” apenas com cavilhas de faia.

Painéis sanduíche de madeira
Edward Hopper. Tonys House. 1926

Todas as partes necessárias da casa são fabricadas na produção, apenas a montagem é feita no canteiro de obras, de modo que a construção leva muito pouco tempo e o prédio em si não encolhe. Para o nosso país, este ainda é um método relativamente novo de construção de casas de madeira, bastante adequado para o clima russo, rápido, mas até agora muito caro para uma distribuição mais ampla..

Em geral, uma casa feita de painéis sanduíche americanos feitos de aparas prensadas com uma área de cerca de 100 metros quadrados custa cerca de 1,5-2 milhões de rublos (sem acabamento), mas o preço de um edifício residencial construído com tecnologia suíça através do uso de materiais mais caros será pelo menos 2-3 vezes mais.

Madeira laminada colada

O material de construção mais comum na Rússia. A madeira laminada colada não encolhe, a precisão do encaixe das peças é verificada ao milímetro, no canteiro apenas é feita a montagem das peças acabadas, o que demora literalmente alguns dias. É bom que o material seja bastante acessível e relativamente barato. Outras vantagens das casas feitas de madeira laminada laminada incluem excelente isolamento acústico, grande resistência – segundo as estatísticas, as casas feitas de madeira tratada desta forma são mais capazes de resistir a terremotos e furacões, bom isolamento térmico e excelentes parâmetros estéticos.

O preço médio de uma casa pronta para uso com uma área de até 100 metros quadrados será de cerca de 4 milhões de rublos.

No entanto, vale a pena ter em conta algumas dificuldades na realização das comunicações e na adequação da casa ao estado de habitação, ou seja, na implementação da decoração de interiores. Há necessidade de tratamento com compostos especiais de combate a incêndio e proteção contra parasitas que preferem a madeira como habitat.

O custo de uma casa de madeira laminada laminada depende do tamanho da madeira, bem como do número de vigas de sustentação utilizadas. O preço médio de uma casa com área de até 100 metros quadrados, construída em regime de chave na mão, ou seja, incluindo isolamento, comunicações e acabamento, será de cerca de 4 milhões de rublos..

Estrutura da moldura – enxaimel

A singularidade da construção com tecnologia enxaimel, ou seja, utilizando uma moldura feita de várias partes – pranchas, vigas e vigas combinadas de uma configuração muito diferente, reside no fato de que a moldura não fica escondida atrás dos painéis, mas se torna a decoração principal do edifício. Esses edifícios estão espalhados pela Alemanha, República Tcheca e outros países europeus, as ruas de casas de enxaimel parecem extremamente atraentes, interessantes e para o nosso país também são exóticas.

Estrutura do quadro - Fachwerk
Minh Dam. Fachwerk House. 2009

O quadro acabado é “revestido” com painéis pré-montados, a montagem em si ocorre rapidamente. A tecnologia, no processo em que uma camada adicional de isolamento é colocada entre os painéis, é chamada de “canadense” e tem se mostrado perfeitamente em climas frios. Uma variedade de materiais pode ser usada para a decoração de interiores de instalações, desde forro comum a gesso decorativo.

A propósito, os especialistas acreditam que hoje, na Rússia, apenas duas opções de tecnologias de casas de madeira são aplicáveis ​​em escala industrial – casas de enxaimel de grandes seções e edifícios feitos de madeira laminada laminada..

O preço de uma casa em enxaimel depende do tipo e tamanho das vigas usadas para erguer a estrutura, em geral, o custo de tal construção é bastante comparável ao preço de uma casa feita de vigas coladas – pelo menos 4 milhões de rublos terão que ser pagos por uma casa com uma área de 100 metros quadrados.

Perspectivas

De acordo com especialistas, a popularidade da construção de moradias de madeira crescerá devido ao fato de que muitos habitantes da cidade agora estão optando por casas de campo. O custo de uma construção feita de materiais à base de madeira é bastante comparável a uma casa feita de tijolos ou blocos de concreto.

No entanto, as casas de toras de madeira descascada ou cilíndrica certamente manterão suas posições, mas apenas como construções exclusivas, caras e bastante raras. As casas de banho construídas desta forma são encontradas agora com muito mais frequência do que edifícios residenciais, mas aqueles que desejam viver em uma casa tão amiga do ambiente, construída em estrita conformidade com as tradições de seus ancestrais, sempre serão.

Perspectivas mais amplas estão se abrindo para casas feitas de madeira laminada laminada e edifícios de painéis de armação, uma vez que essa tecnologia de construção é rápida, de baixo custo e é bastante adequada para o clima russo. São as casas de madeira que são oferecidas aos compradores por incorporadores em assentamentos de casas de campo da região de Moscou, como Timashevo, Boroviki-2, Parque Velegozh e muitos outros.

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