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É tudo o que você tem. É todo o tempo necessário para causar uma boa impressão a um potencial comprador. Nesses poucos segundos, uma pessoa toma uma decisão inicial, e se não for estragada, o cliente é o seu. Portanto, certifique-se de que a sua casa e os seus terrenos estão em ordem.
Destaquem-se da multidão
Faça a sua casa destacar-se do resto. A primeira coisa que pode fazer é limpar o seu quintal, podar as suas sebes e arbustos, adicionar alguma cobertura morta fresca aos seus canteiros, plantar novas flores e decorar o seu alpendre com plantas ornamentais em vasos.
Poderia pintar a porta da frente e porque não tentar uma cor inesperada?? Depois certifique-se de que o interior é tão agradável e acolhedor como o exterior, depois de ter feito algum esforço.
Superar a superficialidade
Infelizmente, é um dos traços da sociedade moderna. Hoje em dia há muita escolha. É o mesmo com a compra de mercearias numa loja, é o mesmo com a procura de um imóvel. As pessoas são prejudicadas pela infinidade de opções, por isso é ainda mais importante tornar a sua casa mais apelativa para os clientes do que outras.
Barganha
Como em qualquer compra, o consumidor quer sentir que tem um bom negócio. Aprecie a si próprio e a sua casa, mas, se o preço do imóvel for demasiado elevado, pode ficar no mercado demasiado tempo e perder bons compradores. Quanto mais tempo se esperar, menos hipóteses terá. Os clientes perguntar-se-ão porque é que está a demorar tanto tempo a vender, e poderá ter dúvidas. Isto deve ser evitado.
É melhor fazer pequenas concessões porque o seu objectivo final é vender a sua casa para que você e o comprador fiquem satisfeitos!
Visar o consumidor
Na sua maioria, os compradores de hoje querem uma casa nova, limpa e confortável, ou uma que pareça nova. Gostam de ver aparelhos de aço inoxidável, pavimentos de madeira, estuque no tecto – todas as coisas que dão charme à casa. Se tiver a oportunidade – dê-lhes a. Por exemplo, remover o tapete se houver chão de madeira por baixo.
Pode valer a pena algum esforço para a arrumar. Mas se o seu tecto não estiver decorado com estuque fino, não precisa de gastar dinheiro com ele. Não os recebe de volta quando os vende. Dê uma boa vista de olhos à sua casa e arredores e veja o que pode fazer para oferecer aos potenciais compradores o que eles procuram sem gastar uma fortuna.
Encontrar um bom corretor de imóveis
É, provavelmente, a primeira coisa a fazer! Ele será os seus olhos e ouvidos, o seu comerciante e vendedor. Libertar-vos-á de muitos problemas e só têm de estar prontos quando os compradores vierem!
Gostaríamos de agradecer a Simon Fitzpatrick de Simon Fitzpatrick Exceptional Properties por partilhar connosco os seus conselhos, experiências e pensamentos.
