Renda passiva – formas e fontes de renda, tipos e idéias de investimento

Melhorar o bem-estar é um desejo natural de qualquer pessoa. No entanto, para os ricos e para os pobres, há um limite que o trabalho estabelece, há um teto no nível de salários ou pensões. Uma das maneiras de superá-lo é o lucro passivo – das operações que ocorrem automaticamente.

O que é renda passiva?

Em contraste com o lucro ativo (linear), a renda residual não requer ação constante do proprietário. Um esquema bem estabelecido de ganhos passivos trará dinheiro de forma independente e constante. Diferentemente das viagens diárias de trabalho, nas quais uma pessoa não precisa de investimentos financeiros, a construção de uma fonte de renda alternativa requer esforços materiais e intelectuais únicos.

Na verdade, os lucros passivos na Rússia, por exemplo, incluem:

• investimentos em valores mobiliários;
• aluguel de imóveis, máquinas, transportes;
• obtenção de receita de juros de uma conta bancária;
• royalties por propriedade intelectual;
• vendendo suas próprias idéias;
• o fornecimento de sites online a terceiros.

Como criar renda passiva a partir do zero

O desejo de obter lucro e obter liberdade financeira é o mais natural possível. No entanto, aqui está o principal problema para pessoas preguiçosas – criar renda passiva do zero requer investimentos materiais, financeiros ou intelectuais, dependendo da direção escolhida da atividade. No entanto, mesmo sem um mínimo de propriedade tangível, você pode organizar a renda regular e colocá-la em prática.

Fontes de Renda Passiva

No desejo de receber dinheiro e não fazer nada, o principal é não se perder entre uma enorme variedade de oportunidades. À primeira vista, pode parecer que não há muitos: investimentos, aluguel, direitos autorais. De fato, apenas na Internet existem mais de 100 tipos diferentes de opções para ganhar dinheiro. A lista indicará as principais formas de ganhos passivos para a pessoa média:

• fundos de indexação especializados em metais, energia, desenvolvimento de tecnologias;
• publicidade: você pode criar um blog de vídeo em qualquer hospedagem de vídeo popular;
• habitação de aluguel / carro;
• marketing passivo – distribuição de publicidade de terceiros em seu site;
• investimentos em títulos de alto rendimento;
• escreva um e-book (você nem precisa gastar dinheiro na publicação);
• organizar ou participar de uma parceria comercial passiva pronta;
• conselhos e dicas profissionais – crie cursos on-line, um tutorial, artigos ou crie um blog temático.

Investimento inteligente

Este método de renda pode ser considerado o mais simples e menos exigente. Tudo o que é necessário do investidor é escolher a direção da injeção de capital. Investir em propriedade intelectual é lucrativo há muitas décadas. A diferença de qualquer forma material de propriedade é enorme: objetos intangíveis de propriedade não estão sujeitos a obsolescência e destruição, são facilmente reproduzidos / copiados.

Com esse método de investimento, são possíveis as seguintes opções para a propriedade de um imóvel:

1. Propriedade dos direitos sobre uma marca comercial, logotipo, layout de design ou conceito de estilo exclusivo. Um exemplo são marcas promovidas como McDonalds, MTS ou Beeline – tudo é coberto por direitos autorais: cores, slogans, logotipos e até esquemas de design para lojas da empresa.
2. Compra de um direito de patente para uma invenção, ferramenta técnica ou método tecnológico de produção. O prazo de uma patente sob lei moderna é de 10 anos, com o direito de extensão subsequente.
3. Criando seus próprios produtos educacionais ou artísticos. O lucro é possível não apenas com a autoria, mas também com a distribuição de material ou cópias digitais do produto.

Confira o serviço de cálculo e compra de patentes on-line..

Investimento em marketing

A essência desse método de investimento é criar seu próprio projeto de negócios que seja interessante e necessário para um público-alvo específico, estabelecer uma cadeia de gerenciamento e garantir o funcionamento que exigirá o mínimo impacto do proprietário. Esta é a criação do seu próprio negócio com lucro subsequente. Tais planos de negócios com criatividade podem ser criados constantemente, vendendo-os gradualmente na forma de projetos limpos e receber receita adicional por possuir uma ideia.

As receitas de marketing começam a gerar lucro real somente após o pagamento inicial. Isso significa que você não pode obter dinheiro rápido dessa maneira. Dependendo do campo de atividade, o rendimento da renda residual pode levar vários anos. Se o negócio estiver em demanda e organizado adequadamente, com o tempo você poderá obter lucro com um impacto mínimo no processo.

Imóveis para alugar

Quase todo morador do país que possui espaço não utilizado aluga-o. Não há diferença fundamental – a fonte pode ser um apartamento, uma casa, um escritório, um terreno, um armazém e até uma fábrica. A renda passiva do setor imobiliário é que o proprietário obtém lucro quando outra pessoa usa sua propriedade. No mundo moderno, essa é a opção mais fácil e eficaz para obter lucro sem capitalização adicional (desde que você tenha imóveis privados não utilizados).

Receitas de aplicações financeiras

Este tipo de investimento refere-se a processos arriscados e voláteis. Investir em valores mobiliários, metais preciosos, pedras preciosas e outros análogos da oferta de moeda é rentável na presença de capital inicial. Ao mesmo tempo, a renda passiva do investimento flutuará após a mobilidade do mercado de ações. São possíveis decolagens repentinas e quedas acentuadas após ações políticas e o aparecimento de novos jogadores na bolsa. Ao mesmo tempo, sempre haverá lucro, pois ainda não existem análogos às relações monetárias.

Separadamente, vale mencionar o investimento em ações de empresas em desenvolvimento. É extremamente arriscado investir em uma AO com um futuro imprevisível. Você pode perder todo o capital social ou ficar rico instantaneamente (como foi o caso da Microsoft). Em qualquer caso, você precisa avaliar cuidadosamente os riscos. Até os participantes regulares do mercado podem de repente falir por um motivo ou outro..

Renda passiva com investimentos

Para obter uma renda garantida, é necessário um investimento financeiro mínimo. Nesta situação, quase 100% é garantido, pelo menos, um retorno do dinheiro gasto em caso de investimento malsucedido (você pode ir para zero). Tipos de renda passiva com capital inicial – investimento em banco, valores mobiliários, Forex (conta PAMM), fundos mútuos. O lucro é calculado a partir do número de ativos investidos inicialmente.

Renda de depósito

Se o proprietário tiver um passivo na forma de dinheiro que não é reivindicado, ele pode colocá-lo no banco com juros e obter lucro. Os depósitos podem ser chamados de investimentos mais rentáveis ​​para a renda residual. O principal é verificar a confiabilidade do banco e determinar os termos do contrato. A receita de um depósito bancário será determinada pelas especificidades do depósito – reabastecido ou não, com capitalização de juros ou permanente, com a possibilidade de retirada de dinheiro antes da data de vencimento ou fechado.

Receitas de fundos mútuos

Os fundos de investimento mútuo tornaram-se populares entre os investidores devido à sua lucratividade com total legalidade e uso adequado do capital. A essência dessas organizações é simples – há vários acionistas que investiram seus fundos no caixa geral (não entidades legais e nem bancos). A sociedade gestora busca aumentar o capital, do qual serão pagos juros aos acionistas. Este é um tipo de cooperativa com fins lucrativos. A lucratividade dos fundos mútuos depende diretamente da administração competente e do investimento bem-sucedido.

Negócio de Flores – Renda Passiva

Este exemplo ilustra bem a implementação de investimentos em marketing. Uma empresa passiva obtém lucro depois que o proprietário a ajusta ao ponto em que sua intervenção constante não é necessária. Por exemplo, para o negócio de flores, você precisa encontrar um fornecedor, florista, equipamento e instalações. Se esses fatores interagem normalmente, resta apenas obter lucro e, às vezes, fazer ajustes.

Outra fonte original moderna de renda alternativa sazonal para flores é o aluguel de buquês para as festas de fim de ano. Pode parecer ridículo, mas em 2016, um dos proprietários do ramo de flores em 2 buquês com um valor total de 5.000 rublos obteve um lucro de cerca de meio milhão em menos de um mês. Assim, mesmo um negócio aparentemente permanente pode gerar uma renda única.

Ganhos passivos sem investimentos

Uma das consultas mais populares na Internet para um segmento de trabalho na Rússia. Isso não significa que o país tenha um grande número de sapatos. Em uma situação de crise sem uma base material, é muito difícil começar a ganhar. As idéias de renda passiva na rede são amplamente conhecidas, mas é importante lembrar que o número de golpistas é várias centenas de vezes maior. Você deve escolher cuidadosamente o método de ganhos passivos em sites comprovados, com recomendações e análises reais..

Ganhos passivos na Internet

Para começar a ganhar dinheiro através da rede, você precisa existir e entender. A renda passiva on-line é baseada no fato de uma pessoa possuir seu site, blog ou apenas um canal na hospedagem. Além disso, existem duas opções para obter lucro – publicidade, vendendo seus próprios materiais de mídia acabados. Todo o resto (programas afiliados, investimento, venda de massas de links etc.) exige participação direta, portanto, não é mais possível chamá-los de passivos..

Marketing de Rede – Renda Passiva

Qualquer marketing de rede é uma maneira peculiar de ganhar dinheiro, que é criticada por muitos. Pessoas com uma certa mentalidade e caráter poderão trabalhar com sucesso nessa área. Inicialmente, SM é vendas diretas e não se fala em renda residual. Tomemos, por exemplo, o Oriflame. O vendedor investe na compra de mercadorias e livros de referência, paga seminários e cursos, obtém lucro na revenda (enquanto a empresa é fixada). A renda passiva na Oriflame começa a partir do momento em que os clientes atraídos começam a trabalhar para o vendedor (eles mesmos começam a vender).

Nesse ponto, a receita não linear começa em qualquer estrutura de rede. Na sua essência, o SM é um esquema de pirâmide típico, no qual você precisa contratar ainda mais trabalhadores para obter lucro. Ao mesmo tempo, alguém já está lucrando com você, por seu interesse. Paradoxalmente, não há nada para trabalhadores passivos nesse campo de atividade. Você terá que trabalhar duro até sua renda final..

Jogos de Renda Passiva

Ganhar dinheiro no jogo é o sonho de qualquer jogador ativo, porque um hobby que gera dinheiro não pode deixar de se alegrar. No estado atual da rede, a renda dos jogos online (populares e sob demanda) permite que jogadores ativos ganhem dinheiro real. Há um grande número de sites on-line onde eles vendem coisas virtuais de jogos por rublos reais. Este negócio está se desenvolvendo rapidamente e inevitavelmente..

Nova rede – jogos com pagamentos reais e ganhos passivos. A maioria deles é de aparência primitiva e é uma ramificação de um fundo ou empresa de investimento. Obviamente, isso não é anunciado por ninguém, mas esses projetos de jogos não apenas aumentam o capital básico, mas também o despersonalizam. Nesses jogos, a atividade do jogador é mínima, mas o lucro também é insignificante. Para acelerar o processo com dinheiro real, você pode comprar ferramentas especiais, e os custos são compensados ​​pelo progresso do jogo.

Como organizar a renda passiva

Primeiro, você realmente deseja obter mais dinheiro e decidir sobre o escopo da atividade. A organização da renda passiva na capitalização direta requer educação financeira mínima, a abordagem de marketing exige negócios prontos e a abordagem intelectual requer pensamento criativo ou conhecimento especializado necessário. Após a definição da tarefa, apenas o registro legal permanece (mesmo nos jogos, há um registro e um acordo com os termos da rotatividade de dinheiro real). Nesta atividade ativa pode ser considerado concluído.

Imposto de renda passivo

Na maioria dos casos, o imposto sobre a renda passiva já está incluído no processo de liquidação após o recebimento. Isso significa que a receita de dividendos será creditada na conta já com um percentual de imposto dedutível. No entanto, ao apresentar uma declaração de imposto, todos os tipos de renda devem ser indicados. Quase todos eles são tributados a uma taxa de 13% na Rússia. As dificuldades surgem com patentes e licenciamento de propriedade intelectual – a taxa de imposto é calculada separadamente para cada caso específico..

Venda de renda passiva

A maneira mais fácil de vender uma empresa com renda passiva. O vendedor aumenta o custo pela quantia de lucro potencial por um determinado período e depois segue o procedimento padrão. É mais difícil com métodos de renda não lineares através da rede – para esse processo, a legislação praticamente não é desenvolvida. Portanto, ao vender uma fonte séria de lucro residual pela Internet, você precisa atrair especialistas. Os títulos são negociados através de corretores especializados.