Mesmo em edifícios novos e modernos, os radiadores mais baratos são inicialmente instalados. Não faz sentido começar uma grande reforma do apartamento até que todo o trabalho sujo tenha sido feito, parte do qual é a substituição de radiadores e canos de aquecimento por outros melhores e mais confiáveis..
Sobre radiadores de aquecimento em imóveis comunitários
O desenvolvedor está instalando o sistema de aquecimento com um objetivo – cumprir as normas de climatologia de edifícios, que estão longe de ser ideais para a vida humana. Como regra, em apartamentos novos, são instalados radiadores de aço baratos com baixa transferência de calor e vida útil curta..
Ao mesmo tempo, o passaporte técnico da habitação determina a parcela da liberação de calor, segundo a qual os proprietários de apartamentos determinam a saída de calor dos novos radiadores. Para instalação em prédios de apartamentos, é mais aconselhável comprar painéis de aço ou radiadores bimetálicos, que são projetados para alta pressão da água no sistema de aquecimento centralizado.
Como o elevador de alimentação é o mesmo para toda a fileira de apartamentos, ele pode ser desligado apenas durante o tempo de inatividade do sistema de aquecimento. Portanto, planeje a substituição dos dispositivos de aquecimento com antecedência. Isso não significa que os reparos não possam ser iniciados no inverno, pois os radiadores não interferem no nivelamento do chão e paredes, instalação de encanamentos, eletricistas e outros trabalhos não relacionados ao acabamento.
Quando os radiadores precisam de substituição
Na renovação moderna, costuma-se esconder o sistema de aquecimento atrás de uma parede falsa. Isso não acarreta desperdício de espaço útil, pois a bainha fica no mesmo plano em que as cortinas estão localizadas. Ao mesmo tempo, a área do peitoril da janela aumenta, a estética da sala melhora e, o mais importante, torna-se possível evitar o desvio de tubos no acabamento do piso e do teto.
Se inicialmente foram instalados radiadores de alta qualidade no apartamento, que não ocupam muito espaço e permitem construir uma parede falsa a 100–120 mm da principal, não é necessário trocá-los. As recomendações sobre este assunto serão feitas por um técnico convidado que seja capaz de determinar a transferência de calor dos radiadores, a presença de danos e o estado geral.
O que você precisa substituir
Para instalar novos radiadores, via de regra, é necessário reequipar as tubulações, pois as distâncias centro a centro das entradas geralmente não coincidem. Neste caso, não é estritamente permitido mudar para outro material de tubo. Se a fiação ao redor da casa for feita com tubos de aço, você deve convidar um soldador de gás; se forem usados tubos PPR, você mesmo pode alugar um ferro de soldar. Se o apartamento tiver fiação radial do coletor, a melhor solução seria colocar tubos PEX no chão com uma conexão em acessórios de pressão push-in..
Para desligar o riser e drenar a água, você deve entrar em contato com o HOA ou empresa de gerenciamento. No aplicativo, é necessário indicar o motivo pelo qual a linha deve ser desligada e o tempo de trabalho. No dia indicado, o serviço técnico enviará um chaveiro que cortará o abastecimento de água e drenará o restante refrigerante do sistema. A essa altura, tudo deve estar pronto para funcionar: novos radiadores e acessórios para eles foram adquiridos, equipamentos para trabalhar com tubos foram colocados no chão, locais de trabalho foram liberados..
Como é a substituição
Ao substituir os radiadores, a seção da tubulação de aquecimento muda. Tal necessidade surge devido ao descasamento da distância central dos suprimentos. É importante neste caso que o giro dos tubos para os radiadores seja feito a partir do próprio riser, e não em uma seção horizontal. Nesse caso, as tubulações das entradas devem estar localizadas com uma inclinação de cerca de 1 cm por metro..
Se a configuração das entradas estiver incorreta, as travas de ar se acumularão constantemente no radiador e não há como se livrar delas. Ao contrário dos sistemas de aquecimento doméstico, é proibida a instalação de quaisquer pontos de água, incluindo torneiras Mayevsky, nos apartamentos. Caso estejam disponíveis, a comissão de seleção não elaborará certificado de aceitação e será obrigada a adequar a configuração das cintas aos padrões estabelecidos. Não será possível evitar a visita da comissão: a necessidade de um exame de aceitação surge inevitavelmente quando um pedido é feito para desligar e baixar o riser.
É muito importante cumprir os requisitos técnicos ao retrabalhar dutos:
- Antes da desmontagem, um furo de teste deve ser feito no tubo com uma chave de fenda sem fio ou soldagem a gás..
- Os tubos de aço podem ser soldados apenas com alargamento ou através de um vidro.
- Dobrar os cotovelos giratórios deve ser feito apenas a frio usando um dobrador de tubos.
- A embalagem das conexões roscadas é feita usando fibra de linho e selante anaeróbico.
- A alimentação e o retorno são necessariamente conectados entre si por um jumper de fechamento.
Existe apenas um requisito específico para a fiação com tubos de polipropileno, cuja tecnologia de instalação já foi escrita em detalhes. A entidade gestora da casa pode recusar-se a realizar trabalhos de soldadura, nestes casos é necessária a substituição de parte do espelho por polipropileno. Isso deve ser feito no próximo apartamento, porque se os próprios vizinhos iniciarem uma grande reforma, será mais problemático amarrar ao riser em seu território, porque o acabamento já foi concluído. É necessário tirar conclusões de tubos plásticos com comprimento de pelo menos 50 cm, cortar roscas em tubos de aço e fazer a conexão em acoplamentos de transição roscados MRV.
Tubulação do radiador
Os aquecedores são conectados por meio de conexões roscadas removíveis e válvulas de fechamento e controle. Na conexão com tubos plásticos, recomenda-se a instalação de uma válvula de esfera para soldagem na linha de retorno, atrás da qual é instalada uma transição de plástico para fio americano. Na alimentação é montada uma luva de transição com rosca externa, seguida de um termostato com possibilidade de corte completo. Uma conexão roscada destacável é instalada entre o termostato e o plugue.
Ao conectar tubos de aço, os acoplamentos roscados são soldados nas extremidades das entradas. No fornecimento são montados imediatamente um termostato e um encaixe destacável, no retorno uma válvula de esfera e uma americana. É mais conveniente trabalhar na ordem inversa: primeiro embale os acessórios com seções de tubo e, em seguida, faça as juntas soldadas.
Substituição de radiadores de aquecimento no apartamento
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Será que alguém já teve que substituir os radiadores de aquecimento em seu apartamento? Estou pensando em fazer essa troca, mas gostaria de saber se alguém já passou por isso e qual foi a experiência. Quais foram os critérios que utilizaram para escolher os novos radiadores? Alguma recomendação de marca ou modelo? Além disso, como foi o processo de substituição? Foi realizado por conta própria ou contrataram um profissional especializado? Agradeço antecipadamente por compartilharem suas experiências e dicas!