Construção seca ou úmida: qual tecnologia escolher

Neste artigo, compararemos os métodos tradicionais de construção e decoração de edifícios com as novas tecnologias de construção leve. Nosso objetivo não é apenas listar as diferenças, mas compreender a essência do problema. O artigo será útil para quem vai construir a sua casa, mas ainda está numa encruzilhada.

Construção seca ou úmida: qual tecnologia escolher

O conceito de “construção a seco” em nosso país ainda não se enraizou, pois se trata de uma nova direção em constante desenvolvimento. Muitas pessoas comuns e profissionais chamam de construção a seco apenas alguns dos trabalhos internos associados ao uso de drywall, gesso cartonado, etc. Alguns consideram a construção a seco exclusivamente painéis e casas de estrutura, sistemas de dobradiças de fachada que não usam umidade em tudo.

Novos materiais e tecnologias permitem construir casas chave na mão de uma forma totalmente seca, desde a construção de estruturas de suporte até ao acabamento. Na prática, os elementos de construção secos na maioria das vezes apenas complementam as tecnologias tradicionais, substituindo-as apenas em alguns lugares. O fato é que nem todos os desenvolvedores domésticos estão prontos para confiar totalmente em abordagens inovadoras, há também uma grande inércia entre designers, empreiteiros e investidores. O problema não está nas deficiências da construção a seco, mas na ignorância do design e do potencial técnico desta tecnologia.

Princípios de construção de luz seca

Note que não só o uso da água é a diferença fundamental entre a construção tradicional e a construção a seco. Os compostos que devem ser misturados com água devem ser usados ​​quase sempre – por exemplo, você não pode fazer sem massa de drywall. Na verdade, o que agora chamamos de construção seca foi inicialmente posicionada como uma construção “leve”. Todo o ponto de distinção está na leveza / maciez dos materiais.

O método de construção a seco é baseado em sistemas que usam materiais em folha e painéis combinados montados a partir de folhas. Madeira, aço, gesso cartonado, fibra de gesso, vidro, alumínio, polímeros – esses materiais usados ​​na tecnologia de construção a seco são muito superiores em funcionalidade à pedra de cimento..

Construção seca ou úmida: qual tecnologia escolher

A grande maioria dos benefícios é alcançada através da estratificação de estruturas de construção secas. Neste caso, as camadas de proteção são usadas em ambos os lados, e no interior existem estruturas de construção de formas, isolantes de isolamento / som, filmes e membranas. Essa torta permite que os desenvolvedores tragam apenas as propriedades que estão em demanda no sistema, que se complementam e aprimoram.

O próximo ponto importante é o aumento da industrialização da construção. Os materiais para o método a seco de construção e acabamento de edifícios são pré-fabricados, muitas vezes ampliados. São produzidos industrialmente, em equipamentos sofisticados, com rígido controle de qualidade, o que permite alcançar a repetibilidade das características mais importantes, bem como a obtenção de novas propriedades. Em outras palavras, muito do que os trabalhadores costumam fazer diretamente na fábrica agora é produzido por máquinas em oficinas de alta tecnologia..

Temos que contrastar os materiais acabados com os revestimentos “semiacabados”, curados com água, que endurecem após a aplicação / instalação. Enquanto os métodos de construção úmida são baseados na adesão, as tecnologias a seco geralmente são baseadas na fixação mecânica. Nesse caso, um papel importante é desempenhado por: buchas, âncoras, parafusos auto-roscantes, parafusos, hastes roscadas, bem como suportes, consoles, placas de montagem, subsistemas. A construção leve é ​​uma “montagem mecânica” de sistemas e módulos, uma espécie de construtor, onde ferramentas elétricas e meios de mecanização são usados ​​de forma muito mais ativa..

Características principais para comparar a construção seca e úmida

1. Facilidade de construção e carga reduzida na fundação

A construção seca não é chamada de luz à toa. Em comparação com edifícios feitos de maciços (tijolo, concreto), as casas construídas por método seco (painel sanduíche, moldura) são cerca de 8 a 10 vezes mais leves. Ao combinar tecnologias – a “economia” de peso é superior a 50 por cento. Isso permite que você reduza significativamente os requisitos de capacidade de carga da fundação. Divisórias emolduradas e pisos secos exercem menos pressão sobre o piso e, portanto, sobre as paredes de suporte. Acontece que tudo ao longo da cadeia é simplificado, o consumo de material das estruturas diminui.

Construção seca ou úmida: qual tecnologia escolher

2. Termos de construção

Os métodos construtivos tradicionais estão associados à expectativa de um conjunto de resistência das argamassas aplicadas e dos monólitos de concreto. Além disso, para continuar, é necessário aguardar que as matrizes sequem de 2 a 4 semanas. Enquanto a maioria das operações de construção a seco não nos limita em tempo, 2-3 dias de limitações tecnológicas é o máximo que surge devido ao trabalho de acabamento com umidade (massa, papel de parede, etc.). Muitos elementos de construção cortados a seco são erguidos em cerca de metade do tempo.

3. Sazonalidade do trabalho

O uso ativo de água em vários estágios da obra pode fazer com que a construção pare em temperaturas abaixo de zero. O método seco evita restrições sazonais, muitas obras são realizadas sem problemas no inverno.

4. Propriedades de alto isolamento

As características básicas de isolamento da construção leve são incomparavelmente maiores do que a construção tradicional de casas em maciços. Uma parede de estrutura de madeira com 100 mm de espessura preenchida com lã mineral garante que a pressão sonora no ar seja limitada a 47 dB e os pisos secos flutuantes são muito eficazes para amortecer o ruído de impacto estrutural no edifício. O uso de materiais fibrosos e de espuma em construções leves aumenta significativamente a resistência à transferência de calor. As matrizes apresentam-se um pouco melhor em termos de resistência ao fogo, embora em combinação com lã mineral, uma parede de gesso reduza a propagação do fogo por até 45 minutos.

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5. Paredes e divisórias finas – economizando espaço utilizável

Paredes e divisórias montadas a seco são sempre mais finas do que as monolíticas ou empilhadas de tijolos e blocos. Isso se deve em parte às características de alto isolamento – as estruturas de fechamento simplesmente não precisam ser feitas muito espessas. Em média, uma economia considerável de espaço útil é obtida para um apartamento, da ordem de 2-5 metros quadrados.

6. Boa estabilidade em condições de alta atividade sismológica

Maciços e monólitos típicos de construção úmida, sob fortes cargas mecânicas (por exemplo, em condições sismológicas difíceis) são propensos a rachaduras e destruição. Considerando que as estruturas leves montadas por um método seco são mais flexíveis, podem esticar, permitem algum movimento entre os elementos. Muitos deles não são rigidamente fixados, mas são móveis – “flutuantes”.

7. Alta capacidade de fabricação e capacidade de criar estruturas complexas

Na maioria dos casos, a construção seca é uma ordem de magnitude mais avançada tecnologicamente do que o tradicional, embora o trabalho úmido também possa ser otimizado por estações de gesso, pulverizadores, bombas de concreto, etc. Estruturas e materiais de folha permitem a criação de estruturas espaciais complexas sem praticamente nenhuma restrição, as cavidades resultantes podem ser usadas para colocar linhas de serviços públicos, para a implementação de instalações ocultas.

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8. “Pureza” do processo

Considerando que os principais materiais são produzidos industrialmente, a qualidade do trabalho melhora sensivelmente e a dependência do “fator humano” é reduzida. Pureza de processos, cultura de desempenho no trabalho – isso é especialmente importante na construção privada, onde o cliente muitas vezes é deixado sozinho com uma equipe de artesãos.

A leveza, a ergonomia e a elevada eficiência de isolamento do método de construção a seco permitem que seja utilizado com sucesso na reparação e reconstrução de edifícios já em uso. Matrizes aqui geralmente atuam apenas como uma base de apoio..

Método seco e tradicional em várias fases de construção

Como dissemos, muitas técnicas de construção leve funcionam bem com estruturas criadas com concreto e argamassa. Em princípio, para quase todas as etapas, o designer tem a oportunidade de escolher a tecnologia seca ou úmida..

Fundação

As fundações também podem fazer parte da construção a seco. Os representantes mais marcantes desse método são o concreto armado e as estacas de aço (embora às vezes sejam vazadas para dentro com concreto). Essas fundações são montadas em um único campo dentro de 1-3 dias, inclusive no inverno, estão imediatamente prontas para a percepção de cargas, não requerem escavação.

Construção seca ou úmida: qual tecnologia escolher

Monólitos (fita, placa) são bons para configurações complexas e têm uma alta capacidade de carga, mas são altamente dependentes da temperatura ambiente, e não apenas geada, mas também uma temperatura muito alta pode se tornar um problema. Eles definitivamente precisam de tempo para ganhar força. O maior obstáculo é a qualidade instável do concreto, erros em organizar o monólito e cuidar dele. As fundações pré-fabricadas (de blocos de concreto armado, colunares de pedra, etc.) são erguidas usando argamassas e têm restrições semelhantes.

Paredes

Paredes de madeira e toras arredondadas, moldura e grande painel – tudo isso pode ser considerado um clássico da facilidade de construção de edifícios. Se você escolher esses materiais para as estruturas de fechamento, a construção futura será exclusivamente com tecnologias secas. A única coisa que muitas vezes é preservada de obras úmidas são fundações monolíticas (de acordo com indicações objetivas, ou simplesmente de acordo com a tradição).

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As paredes de tijolo e bloco têm funcionado bem em termos de capacidade de carga, mas precisam de isolamento obrigatório – e novamente tudo volta aos métodos a seco: revestimento interno com isolamento ou fachadas multicamadas. Fundir concreto em formas permanentes é uma tecnologia bastante prática, mas novamente existem problemas com a sazonalidade do trabalho..

Fachada

Os tipos de fachadas úmidas são usados ​​apenas para paredes de alvenaria. Reboco, colagem de espuma e posterior aplicação de massa – esses trabalhos não podem ser feitos no inverno e no calor extremo, você sempre tem que ter medo de chuva. Para o desenvolvedor, essas fachadas se tornam uma dor de cabeça por muito tempo – ficam sujas, rachadas.

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Os sistemas suspensos (tapume, fortificação, fachada de pedra, etc.) são completamente desprovidos dessas desvantagens. Eles são versáteis e podem ser usados ​​em quase qualquer parede. Fachadas ventiladas são especialmente eficazes.

Chão

Uma mesa de cimento-areia para pisos é uma solução muito barata, mas sua massa de cerca de 70 kg por metro quadrado cria muitas limitações técnicas. Muitos problemas são causados ​​por um aumento acentuado da umidade na instalação, bem como a necessidade de esperar a cura e cuidar da pedra de cimento. Este trabalho consome muito tempo.

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Pisos secos de gesso cartonado, assim como pisos de madeira em toras, podem ser montados em diferentes estágios de construção / reparo (não há salto de umidade, o trabalho é relativamente “limpo”). São leves, por isso são a única opção para pisos de madeira, pois amortecem bem o ruído de impacto, ficando prontos imediatamente após a montagem.

Tetos e divisórias

Divisórias feitas de materiais em folha (como gesso cartonado) em estruturas de madeira ou metal são reconhecidas pela maioria dos construtores como as mais avançadas tecnologicamente. Eles pesam muito pouco (cerca de 50 kg / m2), são rapidamente montados, possibilitam salas insonorizadas de alto nível, possibilitam a realização de trabalhos de colocação de comunicações em paralelo durante a montagem do subsistema e revestimento. O vazio das divisórias torna-as indispensáveis ​​para criar, por exemplo, uma cozinha ou uma casa de banho, onde é necessário esconder muitos canos e fios..

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A alvenaria de tijolo e semibloco sobrecarrega muito o chão (250 kg / m2) Tais pilares devem ser escavados e, antes do acabamento, são rebocados ou revestidos com gesso cartonado. É necessário esperar algum tempo para a solução secar.

Teto

Os tectos falsos (extensíveis ou em caixilharia) permitem ocultar as principais vias de comunicação ao longo do piso superior. Esta é a maneira mais fácil de nivelar o teto principal. As mesmas vantagens são para o revestimento de paredes com sistemas de gesso cartonado, além disso, uma parede falsa permite o isolamento de estruturas externas, divisórias de tijolo à prova de som.

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O reboco da parede é bom para a sua compactação – não “consome” a área das instalações. Além disso, os clientes podem ficar satisfeitos com o baixo custo desse revestimento e a potencial resistência a possíveis inundações. No entanto, as características de isolamento das camadas de gesso não podem ser comparadas ao revestimento..

Cada tipo de construção deve ter preferência, cada um escolherá por si, mas ainda assim recomendamos que você dê uma olhada em materiais e tecnologias modernas que têm sido usadas com sucesso em todo o mundo por muitos anos. Depois de pesar todos os prós e contras, a conclusão sugere que as abordagens tradicionais para a construção de edifícios devem, pelo menos, ser ativamente combinadas com métodos promissores de construção com luz seca.

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