Movendo ou organizando novas portas

Cada pessoa é um criador. Ele sempre tem necessidade de mudanças em sua vida, em sua casa. Acontece que o espaço fechado dos quartos se torna inconveniente, você quer ampliá-lo, fazer novas entradas e saídas, refrescar e renovar o ambiente. O primeiro passo é uma avaliação real de seus desejos e da possibilidade de sua implementação. Ou seja, deve ser claramente definido: o que pode ser tocado, perfurado e removido, e o que em nenhum caso pode ser. Um especialista em redesenvolvimento, um engenheiro, que deve ter à sua disposição uma empresa que se comprometa a cumprir a sua encomenda, irá ajudá-lo nisso. Esta pessoa, tendo ido ao site, irá determinar se a sua ideia é viável, aconselhará a melhor forma de realizá-la e apresentará a você todas as etapas do próximo trabalho.

Se o seu projeto tem o direito de existir, a próxima etapa é concordar com as decisões de redesenvolvimento em várias instâncias. A realocação ou instalação de novas portas não é uma piada, é uma operação responsável que pode levar a uma diminuição da capacidade de carga da parede do edifício. Portanto, é classificada como obra de reabilitação, para a qual, de acordo com a legislação em vigor, é necessário obter autorização da comissão interdepartamental. Mas, para obtê-lo, você precisa ter em mãos cerca de 15-20 documentos de outras organizações responsáveis ​​pela segurança e proteção da habitação: do detentor do ativo ou do proprietário da casa, o escritório do arquiteto do distrito, a Inspeção Estatal de Incêndio, a Supervisão Sanitária e Epidemiológica do Estado, a Inspetoria Estatal de Habitação de Moscou e as autoridades operacionais. Todas essas coisas podem levar três meses; as empresas de projeto, reparo e construção fazem isso muito mais rápido.

Ao escolher o local e o tamanho da porta, os especialistas costumam levar em consideração os seguintes pontos. As paredes principais de concreto armado ou tijolo dos apartamentos têm uma espessura de 120 a 400 mm, da qual é oficialmente permitido retirar uma peça de 700 mm a 2.000 mm de largura e 2100 mm de altura. A abertura deve situar-se a meio do painel da parede a uma distância, em regra, de pelo menos 600 mm da parede exterior do apartamento. Nos apartamentos situados em pisos inferiores de edifícios (normalmente do 1º ao 4º), a largura da abertura não deve ser superior a 900 mm, visto que excedê-la pode implicar a instalação de reforços adicionais, o que aumentará drasticamente o custo da obra. É aconselhável comprar uma moldura de porta antes de cortar a abertura – isso permitirá que você faça o trabalho com mais precisão e precisão.

Recebidas as aprovações, assinados os documentos necessários, é a vez da transformação dos apartamentos. Naturalmente, todo proprietário deseja ver seu apartamento bonito e com estilo (para o qual tudo começou). Este assunto deve ser discutido previamente com o projetista da empresa executora. Sua imaginação conjunta e um projeto de design baseado nela levarão a uma solução original. Quando não se trata de um projeto completo de todo o conjunto habitacional, mas apenas de uma abertura local, são convidadas empresas especializadas, que se encarregam de recortar uma abertura de tamanho padrão e fazê-lo com precisão e rapidez, em um dia útil. Os serviços da empresa para o corte da abertura, dependendo do tamanho da abertura e da necessidade de instalação de uma moldura de concreto armado, podem custar de 7 a 20 mil rublos. Antes de assinar um contrato com essa empresa, familiarize-se com a licença para a realização deste tipo de trabalho. Prepare-se para a chegada dos mestres. A serrar um fragmento da parede costuma ser feito com água em abundância, portanto, é melhor retirar a parte do piso de parquete que fica ao lado da futura abertura. É melhor retirar os móveis do local ou pelo menos movê-los a uma distância de pelo menos 2 m.

Este trabalho é feito mais freqüentemente com uma britadeira ou uma broca com bico perfurante. E apenas alguns fazem uma abertura com uma serra. Sim, não uma simples serra, mas um disco de corte com segmentos diamantados, acionado por uma tubulação hidráulica especial. Só esta pode cortar concreto espesso, reforçado com barras de aço com um diâmetro de 4-12 mm. Os especialistas acreditam que um fragmento da parede de suporte deve ser cortado com exatidão, pois os impactos podem causar rachaduras nos painéis das paredes de concreto armado. Apenas uma fresa torna o processo totalmente seguro para a construção. O procedimento é o seguinte. Em primeiro lugar, os contornos da futura porta são marcados na parede – um corte de contorno é feito com uma serra circular a uma profundidade de 140 mm. Isso é seguido por um corte horizontal. Na segunda passagem com uma serra circular no mesmo contorno, uma abertura é cortada em toda a espessura do painel de parede. A água de resfriamento é drenada para que não penetre sob os rodapés. A parte serrada do painel de parede inclina-se ligeiramente e pode ser removida. Em seguida, os canais da moldura são preparados para soldagem. E então segue a instalação da moldura. E a abertura está pronta!

Após o término da reforma, os funcionários do bureau de estoque técnico farão as devidas alterações no passaporte técnico do prédio e você receberá uma nova cópia da planta baixa da casa. Esta folha de papel é um documento oficial que pode ser utilizado na redação de um testamento, na troca ou doação. E o mais importante, cálculos de resistência para possíveis projetos de reforma de apartamentos de outros moradores de sua entrada serão realizados levando em consideração sua nova portaria.

Os artesãos comprometem-se a fazer as aberturas por conta própria, mas, como já observamos, essa operação pode ser feita com alta qualidade e inofensiva para a edificação apenas tendo em mãos a ferramenta adequada, que é muito cara.

A passagem na parede pode ser feita muito, muito fora do padrão: será realizado um furo no teto “estilo moderno”, arcos antigos ou qualquer outra idéia sua. Aqui estão alguns exemplos de soluções possíveis para quem está cansado de “esta porta branca, branca” na casa.

A abertura na parede é feita no antigo estilo grego, a combinação de colunas, esculturas e plantas vivas vai ficar muito bem na sua casa. Este é um movimento bastante comum, mas a partir dele não perde sua relevância..

A abertura na parede é feita de forma descuidada, como se tivesse sido perfurada com um martelo. Alvenaria foi feita para a comitiva. Uma abertura no centro, uma pequena escada foi feita para isso. É razoável implementar esta opção em um apartamento ou casa espaçosa. Ficará ótimo como uma passagem entre o corredor e a sala de estar..

Esta opção destina-se a apartamentos com design moderno. Peças de aço ao longo do perímetro da passarela mergulham os residentes na atmosfera do futuro.

As ilustrações de aberturas concluídas fornecidas neste material também podem inspirar você a novas idéias. Claro, você diz, é fácil ser original nos espaços de uma casa de campo ou de um apartamento enorme, mas experimente nas condições rigidamente estabelecidas de um layout padrão. Vamos tentar! Vamos bater com a imaginação na arquitetura chata! Mas só em aliança com profissionais.