Obter ajuda de uma agência de confiança
Os turistas querem um alojamento temporário confortável que seja tão bom como o seu. Querem um retiro brilhante e espaçoso para acomodar confortavelmente a sua família ou um grupo de amigos. Os móveis precisam de ser limpos e ter um aspecto bastante elegante e elegante. Não gastar muito em design de interiores modernos e mobiliário novo.
Para não assustar os subarrendamentos com paredes nuas e quartos vazios, pode utilizar o aluguer ou a compra a preço de saldo, desde que as amostras pareçam apresentáveis. No entanto, é ainda melhor fornecer o seu próprio mobiliário, talvez não o seu favorito ou o mais caro. Sofás, cadeiras, sofás, poltronas, etc.. Deve estar limpo.
É uma boa ideia cobri-los num tecido resistente ao desgaste e numa cor que torne qualquer mancha menos perceptível (cores suaves). As cores branca e neutra não são aconselháveis devido à sua impraticabilidade. Estas medidas ajudam a proteger a cobertura original de danos.
As paredes devem ser pintadas de fresco ou parecer pintadas de fresco. O papel de parede, claro, não deve ser usado, danificado, enegrecido, sujo, ou mostrar sinais de desenhos a lápis e letras. No início e no fim da estação, os quartos devem ser limpos ou lavados.
É extremamente desagradável encontrar sujidade e lixo numa casa alugada. Os hóspedes não devem sentir-se obrigados a limpar e lavar os balcões, pavimentos, banheiras e chuveiros quando se mudam. Faça você mesmo o trabalho antes da chegada dos inquilinos. Também é considerado aceitável obrigar os clientes a limparem-se a si próprios quando saem após a sua estadia.
Faça com que os seus inquilinos se sintam em casa
Internet, em primeiro lugar. Alguém pode precisar de um computador para trabalhar, para além de relaxar. Ter pelo menos uma televisão e um leitor de DVD em casa. Um telefone fixo já não é necessário na era dos telemóveis. É possível uma conta de e-mail de convidado com um login especial.
Uma gama indispensável de louça e aparelhos.
Proporcionar aos seus hóspedes espaço de armazenamento suficiente para os seus pertences. É bom se o interior tiver sistemas especiais de armazenamento, mas em qualquer caso os armários devem ter muitos cabides. Ter uma cómoda vazia em cada quarto. Mesas de cabeceira e candeeiros devem estar disponíveis nos quartos alugados para aqueles que querem ler antes de ir para a cama. As televisões não são necessárias aqui, mas aceitáveis. É também necessário um relógio de trabalho em cada quarto.
A roupa de cama deve ter um aspecto novo e limpo. Verificar se apresentam manchas e danos mecânicos. Guarde as placas, cobertores e cobertores para noites mais frias. Se não houver ar condicionado, arranje ventiladores.
Assegurar que todos os cabos e aparelhos eléctricos estão em boas condições de funcionamento. Depende inteiramente de si se quer ter a sua própria roupa de cama e toalhas. A manutenção da casa, a lavandaria e as trocas de roupa continuam a ser deixadas ao seu critério. Embora se possa negociar uma taxa adicional para estes serviços.
Fornecer cadernos, guias e folhetos para os residentes
Se não o puder fazer você mesmo, arranje alguns amigos para ajudar ou obter ajuda de uma empresa imobiliária. Procure sinais visíveis de danos, desgaste e desgaste. É aconselhável fazer e completar as reparações necessárias antes do início da época. Os relvados devem ser mantidos livres de lixo e arbustos e erva cortada.
Se utilizar um fogão a gás, churrasqueira ou grelhador, certifique-se de que existem garrafas de gás. Para as férias de Inverno, trate do sistema de aquecimento, teste-o. Envolvimento do senhorio na manutenção dos inquilinos, as suas mãos habilidosas tornam os alugueres mais atraentes para os clientes em comparação com os imóveis onde o senhorio não aparece ou vem ocasionalmente.
Escolha os seus inquilinos
Quer inquilinos que tratem o seu imóvel com cuidado e atenção, utilizando-o para as suas próprias necessidades? Deve, portanto, deixar-lhes claro se podem manter animais de estimação e que restrições podem ter as crianças pequenas. Ao mesmo tempo, deve perguntar aos seus inquilinos se há algo que possa fazer para melhorar o seu alojamento?
Cómodo e arrumado, uma propriedade bem guardada é a melhor forma de manter os seus clientes a voltar para mais. Os seus bens podem ser transformados num rendimento regular. E é exactamente isso que todos os proprietários de apartamentos precisam e querem quando alugam o seu apartamento.
Quais são as regras essenciais que devo seguir para transformar minha casa em uma fonte de renda confiável por meio do aluguel? Gostaria de saber como posso maximizar meu retorno financeiro e garantir que minha propriedade seja rentável no longo prazo. Algumas dicas práticas seriam muito úteis para atingir esse objetivo. Agradeço antecipadamente qualquer orientação que você possa me fornecer!