Está a vender a casa? Aqui estão algumas dicas atípicas sobre como fazer a sua casa parecer bem aos compradores

Alugue um inspector doméstico antes de colocar uma casa no mercado

A contratação de um inspector de casa é normalmente feita por pessoas interessadas que já têm uma vista da sua casa. Mas se vive numa área onde há muitas casas à venda, a melhor maneira de se destacar delas será com um sinal que diga "Comprovado".

Os compradores domésticos passarão por aqui e verão que já teve uma inspecção completa, que tudo dentro está em ordem e que não precisarão de investir dinheiro extra. Mas pode haver outra opção – eles podem desejar contratar outra pessoa pela sua total confiança. Peça ao inspector que lhe mostre os 5 ou 10 reparos rápidos de topo, e deixe-o aconselhá-lo sobre o que precisa de ser feito antes de vender. Conserte o que precisar de ser consertado e depois proceda à exposição dos seus bens.

Visita a casa mostrando

Alguma vez esteve numa visita a casas para venda? São como mulheres bem vestidas, ou como quartos de hotel caros: elegantes, modernos mas não exagerados. Vá a alguns destes eventos e tire um exemplo da sua concepção. Na maioria dos casos notará quartos espaçosos e abertos com belas, mobiliário com estilo.

As mesas serão decoradas para o jantar, com um vaso de flores e louça de cristal; cozinhas com novos tampos de trabalho; janelas vestidas de alta qualidade cortinas para o salão; Os pavimentos brilharão e todos os convidados terão direito a refrescos.

Replicar tudo no seu lugar – tornar o quarto limpo, limpo, conciso, com um design moderno que quase todos adoram, numa palavra – casa dos sonhos. Os compradores adoram olhar para interiores luxuosos, por isso considere todas as ideias para torná-lo luxuoso.

Pedir conselhos a um amigo de confiança antes de colocar uma casa no mercado

Por vezes não vemos o que realmente se está a passar na nossa casa. Não reparamos nas caixas de cereais que, quando dobradas, estragam o quadro geral; não reparamos como a grande poltrona de couro no estudo bloqueia a vista surpreendente sobre o nosso quintal, e tudo porque vemos este quadro todos os dias, o elementar habituou-se a tudo nos últimos anos de vida aqui.

Só um bom e honesto amigo pode dizer o que está errado. Fazer com que ele ande pelo espaço e anote itens que possam servir de "distracção" para potenciais compradores. Claro que pode contratar um agente imobiliário para o fazer, mas em primeiro lugar, não é gratuito e, em segundo lugar, é um estranho em oposição a alguém próximo de si. Principalmente porque é a última que mais ouvirá, ao passo que talvez não queira ouvir a primeira.

Todos queremos que os nossos bens sejam vendidos o mais rapidamente possível. Aqui estão as principais coisas que podemos apontar (em resumo): pensar criativamente, usar ideias novas e inovadoras; contratar um inspector doméstico; mergulhar na criação de anúncios nos media; organizar uma exposição itinerante; guardar coisas de que não precisa; ouvir um amigo para remover coisas que possam assustar os clientes.

Estes métodos, juntamente com todos os preparativos típicos, irão sem dúvida fazer com que a sua casa pareça superior aos olhos dos compradores.