Apresente ao cliente a funcionalidade da sua casa da forma mais completa possível. A sala de estar, por exemplo, implica um espaço espaçoso. Portanto, deve remover todos os artigos desnecessários: pufes, banquetas, puxar o sofá antes de mostrar. As cortinas podem ser retiradas para permitir mais luz do dia na sala.
Não acentuar a atenção do potencial comprador com itens de personalidade especial. Retirar fotografias pessoais e quaisquer pinturas visíveis. Caso contrário, após uma visita a si, uma pessoa terá apenas estas coisas na sua memória e não pensará de todo na casa como um todo, e isto pode ter um impacto negativo na venda posterior.
É importante lembrar que as casas chave-na-mão são cada vez mais procuradas, pelo que é aconselhável realizar pelo menos uma renovação básica. Refresque o interior se o seu imóvel estiver no mercado há já algum tempo.
Num diálogo com um potencial comprador, certifique-se de revelar a função da sala ao cliente. Por exemplo, as famílias com crianças pequenas podem querer utilizar a espaçosa sala de jantar como sala de jogos, enquanto um jovem casal pode preferir utilizar o espaço para divertir-se, festejar.
Escolha uma das salas de estar que tenha o mínimo de objectos estranhos, adicione tons mais simples ao seu interior e anuncie-a como um escritório que algumas categorias de compradores não podem passar sem.
Naturalmente, a casa de banho deve ser limpa de todos os artigos de higiene pessoal antes da venda. Limpar minuciosamente as instalações e acessórios sanitários. Remover qualquer amarelamento das juntas nos azulejos. Remover qualquer ferrugem da própria banheira, se houver alguma.
Note-se que, para os compradores, o exterior da casa é tão importante como o interior. Certifique-se que todas as ferramentas de jardinagem estão limpas e que não há folhas caídas na propriedade caso esteja a vender o terreno juntamente com a casa. Aparar arbustos cobertos de vegetação com secateurs. Decore o caminho para a sua porta da frente com plantas brilhantes e coloridas para que a sua casa se destaque.
Seguindo estas dicas simples, pode preparar-se para uma reunião com um potencial comprador, para causar uma impressão favorável com a subsequente conclusão da venda.
Como posso preparar minha casa para o mercado? Quais são as etapas ou estratégias recomendadas para garantir que minha casa se destaque e atraia potenciais compradores? Que mudanças ou melhorias devo considerar fazer antes de colocar minha casa à venda? Alguma dica sobre como organizar, limpar e decorar minha casa de forma a valorizá-la e destacá-la? Agradeço qualquer orientação ou conselho sobre como maximizar o potencial de venda da minha casa.