Aula master: reparo de paredes na loggia

Qual √© a peculiaridade de operar uma loggia de um edif√≠cio de v√°rios andares? Quais s√£o os materiais mais usados ‚Äč‚Äčpara processar as paredes da loggia? Como instalar a rede el√©trica nesta sala? Que materiais escolher para acabamentos decorativos? Voc√™ encontrar√° respostas para essas perguntas neste artigo..

Uma varanda ou loggia √© uma companhia constante de apartamentos individuais. Em pr√©dios altos de constru√ß√£o sovi√©tica, eles costumam ter dimens√Ķes impressionantes, o que afeta a estimativa durante o reparo. Neste caso, as paredes t√™m a maior √°rea de superf√≠cie. Eles tamb√©m t√™m o maior n√ļmero de problemas associados a esses fatores:

  1. Falta de ventilação. Isso leva à formação de condensação. Muitas vezes, o fungo já está presente nas paredes antes do reparo.
  2. Congelamento no inverno, queda de temperatura, ponto de orvalho. Também a causa da condensação, especialmente no vidro (se houver) e na parede entre a sala e a loggia.
  3. Desgaste dos elementos estruturais da casa. Se a loggia n√£o for envidra√ßada, √© poss√≠vel que haja danos, at√© a destrui√ß√£o mec√Ęnica da placa.
  4. Deforma√ß√Ķes din√Ęmicas. Distor√ß√Ķes e fissuras nas juntas dos pain√©is, bloqueios das paredes devido ao encolhimento da casa e m√° montagem da moldura. Este √© um sinal de casas de painel e bloco. Em quadros monol√≠ticos, isso praticamente n√£o acontece (se houver, h√° uma rachadura).
  5. O legado de reparos anteriores em forma de gesso com argamassa de altíssima qualidade sem destreza ou caiação com cola PVA.

Vamos considerar o processo de reparo, processamento e decoração das paredes da loggia usando o exemplo de uma sala que tem todos os sinais descritos acima.

Antes do início das obras, a sala já estava envidraçada com uma unidade de vidro de varanda padrão e tinha a seguinte aparência:

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Est√°gio zero

Tirar tudo o que √© sup√©rfluo, desmontar tudo o que est√° pregado e aparafusado. Sele as superf√≠cies limpas das janelas e portas com fita adesiva. √Č aconselh√°vel proteger as janelas.

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Um problema comum de paredes que não são reparadas há muito tempo é o revestimento com uma cal à base de PVA de alta qualidade, que seria demorado e empoeirado para limpar completamente. Neste caso, não é necessário expor a parede ao concreto. Basta aplicar um entalhe grosso e profundo, nos sulcos nos quais o primer vai penetrar, e depois nas camadas subsequentes. Para fazer isso, você precisa de uma furadeira com uma escova tipo tigela.

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Como resultado da decapagem, os pontos fracos da cal foram removidos. Aquelas √°reas que seguram bem servir√£o como ades√£o adicional das camadas subsequentes ao concreto. Como resultado, a parede limpa fica assim:

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Além disso, deve-se notar que estamos lidando com concreto de fábrica antiga, que reluta em entrar em contato com qualquer coisa. Portanto, deve ser tratado cuidadosamente com adesivos..

No nosso caso, escolhemos o primer de penetra√ß√£o profunda AKRIMAX-LUX com propriedades antif√ļngicas e a composi√ß√£o “Optimist concretecontact adesivo G109” com um filler de quartzo. Normalmente, os primers de concreto t√™m um indicador de cor para distinguir a superf√≠cie tratada.

Ap√≥s o processamento por “Optimist”, as paredes ficam assim:

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Encostas

Na melhor das hip√≥teses, eles est√£o muito gastos; na pior, s√£o parcialmente destru√≠dos durante a instala√ß√£o de janelas e portas. Mesmo encostas bem preservadas parecem longe de ser perfeitas e, em 100% dos casos, devem ser recriadas. Informa√ß√Ķes completas sobre como fazer taludes de gesso podem ser encontradas no artigo “Taludes de gesso DIY”.

Antes de instalar o canto de pintura e aplicar a mistura, limpe cuidadosamente as superf√≠cies, fissuras de espuma de poliuretano e inclus√Ķes soltas.

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Em seguida, instalamos o canto pintado com uma grade na solução e o nivelamos. Depois que a solução secou e o canto foi fixado, aplicamos a solução no declive e em parte da parede.

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Para a forma√ß√£o de taludes, foi utilizada uma massa de base universal n√£o retr√°til, resistente ao gelo e √† √°gua, “Prospetores”.

Fiação elétrica

Para iluminar a loggia, foram escolhidas l√Ęmpadas de diodo econ√īmicas que consomem 3,5 W de eletricidade, bem como uma arandela de parede com uma l√Ęmpada incandescente de 40 W. Na parede h√° um bloco de soquetes emparelhado com interruptores. Uma vez que a loggia n√£o deve ser aquecida, os dispositivos de aquecimento (mais potentes do que 0,5 kW) n√£o ser√£o conectados. Isso permite que voc√™ selecione fios de se√ß√£o transversal pequena – 1 mm. Toda a instala√ß√£o el√©trica √© realizada com fio de cobre PVS 2×1.

Master class: revis√£o de uma loggia n√£o ventilada. Parte 1. Paredes Esquema de eletrifica√ß√£o: 1 – sa√≠da dos fios do apartamento; 2 – Bloco de terminais WAGO 2273-245 (√© permitido o uso de WAGO 773-xxx); 3 – l√Ęmpadas de diodo de teto; 4 – l√Ęmpada de parede

Procedimento de operação

1. Marque com um lápis ou marcador a localização do cabo, tentando aproveitar ao máximo as ranhuras e cavidades existentes. Marque os locais de instalação para a caixa de comutação.

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2. Corte com uma esmerilhadeira, um cortador de corte ou simplesmente faça ranhuras (ranhuras) com a profundidade necessária com um cinzel para colocar fios nelas.

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3. Usando o bico “broca de diamante para concreto de 55 mm”:

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aprofundar os assentos para tomadas de pl√°stico:

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4. Processe ranhuras e assentos com o “Otimista”.

5. Coloque os fios e instale as saídas do soquete em espuma, alabastro, selante.

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6. Siga as etapas após terminar as paredes.

Decoração de parede

Em seguida, toda a superf√≠cie √© novamente preparada (AKRIMAX-LUX) e massa (massa “Prospetores”).

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Após o recobrimento, a massa deve ser limpa com tela abrasiva para alisar eventuais irregularidades da espátula. Para a adesão mais confiável da camada de acabamento decorativo à base, outro tipo de primer é usado РBETON-KONTAKT com um enchimento de quartzo da KBS. Possui indicador vermelho e serve para melhor ligação das camadas de acabamento.

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Revestimento decorativo. Recomendamos o uso de um ModellierPutz j√° misturado da empresa alem√£ Dufa como camada de acabamento..

Procedimento de operação

1. Transfira a mistura para uma bandeja de tinta.

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2. Aplique uma camada de 1‚Äď5 mm com uma esp√°tula.

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3. Nivele a camada espalhando a mistura com um rolo.

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4. Usando um rolo estrutural com um padrão, aplique a textura à mistura crua.

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A cor da camada de acabamento é selecionada com base no design geral (levando em consideração as cores do teto e do piso). No nosso caso, foi utilizado o composto de envidraçamento SOLEX Premium Sollasurro, que confere um tom dourado cintilante, ao mesmo tempo que é um revestimento protetor.

Após a secagem da composição do envidraçamento, concluímos a instalação da parte elétrica. Nós conectamos os fios de acordo com o diagrama.

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Instalamos a tomada e comutamos nos assentos.

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Em seguida, inserimos uma moldura decorativa e chaves. A aparência final das paredes é muito interessante:

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O principal neste reparo √© que todas as regras de aplica√ß√£o e a seq√ľ√™ncia de camadas sejam observadas. Todas as medidas necess√°rias para uma opera√ß√£o despreocupada s√£o tomadas.

Estimativa de materiais e trabalho (6×1 m, altura 2,4 m) *:

Nome Embalagem Preço, esfregue,
Primer AKRIMAX-LUX Canister 3 l 180
Primer “Optimist betonkontakt G109” com enchimento de quartzo. Balde 3 kg 300
Putty “Prospetores” Saco de 20 kg 300
BETON-KONTAKT da KBS Balde 5 kg 220
Dufa ModellierPutz Blend Balde 15 kg 850
SOLEX Premium Sollasurro Balde 3 kg 450
Outras despesas (rolos, bandeja, fita adesiva) 500
Material total 2800
Trabalho 2500
Material total e trabalho 5300

* – apesar do pequeno quadrado das paredes, o material dever√° ser adquirido em embalagens inteiras

A estimativa não inclui os custos da obra elétrica. Durante a operação, é recomendável ventilar periodicamente a loggia..

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