Qual é a peculiaridade de operar uma loggia de um edifício de vários andares? Quais são os materiais mais usados para processar as paredes da loggia? Como instalar a rede elétrica nesta sala? Que materiais escolher para acabamentos decorativos? Você encontrará respostas para essas perguntas neste artigo..
Uma varanda ou loggia é uma companhia constante de apartamentos individuais. Em prédios altos de construção soviética, eles costumam ter dimensões impressionantes, o que afeta a estimativa durante o reparo. Neste caso, as paredes têm a maior área de superfície. Eles também têm o maior número de problemas associados a esses fatores:
- Falta de ventilação. Isso leva à formação de condensação. Muitas vezes, o fungo já está presente nas paredes antes do reparo.
- Congelamento no inverno, queda de temperatura, ponto de orvalho. Também a causa da condensação, especialmente no vidro (se houver) e na parede entre a sala e a loggia.
- Desgaste dos elementos estruturais da casa. Se a loggia não for envidraçada, é possível que haja danos, até a destruição mecânica da placa.
- Deformações dinâmicas. Distorções e fissuras nas juntas dos painéis, bloqueios das paredes devido ao encolhimento da casa e má montagem da moldura. Este é um sinal de casas de painel e bloco. Em quadros monolíticos, isso praticamente não acontece (se houver, há uma rachadura).
- O legado de reparos anteriores em forma de gesso com argamassa de altíssima qualidade sem destreza ou caiação com cola PVA.
Vamos considerar o processo de reparo, processamento e decoração das paredes da loggia usando o exemplo de uma sala que tem todos os sinais descritos acima.
Antes do início das obras, a sala já estava envidraçada com uma unidade de vidro de varanda padrão e tinha a seguinte aparência:
Estágio zero
Tirar tudo o que é supérfluo, desmontar tudo o que está pregado e aparafusado. Sele as superfícies limpas das janelas e portas com fita adesiva. É aconselhável proteger as janelas.
Um problema comum de paredes que não são reparadas há muito tempo é o revestimento com uma cal à base de PVA de alta qualidade, que seria demorado e empoeirado para limpar completamente. Neste caso, não é necessário expor a parede ao concreto. Basta aplicar um entalhe grosso e profundo, nos sulcos nos quais o primer vai penetrar, e depois nas camadas subsequentes. Para fazer isso, você precisa de uma furadeira com uma escova tipo tigela.
Como resultado da decapagem, os pontos fracos da cal foram removidos. Aquelas áreas que seguram bem servirão como adesão adicional das camadas subsequentes ao concreto. Como resultado, a parede limpa fica assim:
Além disso, deve-se notar que estamos lidando com concreto de fábrica antiga, que reluta em entrar em contato com qualquer coisa. Portanto, deve ser tratado cuidadosamente com adesivos..
No nosso caso, escolhemos o primer de penetração profunda AKRIMAX-LUX com propriedades antifúngicas e a composição “Optimist concretecontact adesivo G109” com um filler de quartzo. Normalmente, os primers de concreto têm um indicador de cor para distinguir a superfície tratada.
Após o processamento por “Optimist”, as paredes ficam assim:
Encostas
Na melhor das hipóteses, eles estão muito gastos; na pior, são parcialmente destruídos durante a instalação de janelas e portas. Mesmo encostas bem preservadas parecem longe de ser perfeitas e, em 100% dos casos, devem ser recriadas. Informações completas sobre como fazer taludes de gesso podem ser encontradas no artigo “Taludes de gesso DIY”.
Antes de instalar o canto de pintura e aplicar a mistura, limpe cuidadosamente as superfícies, fissuras de espuma de poliuretano e inclusões soltas.
Em seguida, instalamos o canto pintado com uma grade na solução e o nivelamos. Depois que a solução secou e o canto foi fixado, aplicamos a solução no declive e em parte da parede.
Para a formação de taludes, foi utilizada uma massa de base universal não retrátil, resistente ao gelo e à água, “Prospetores”.
Fiação elétrica
Para iluminar a loggia, foram escolhidas lâmpadas de diodo econômicas que consomem 3,5 W de eletricidade, bem como uma arandela de parede com uma lâmpada incandescente de 40 W. Na parede há um bloco de soquetes emparelhado com interruptores. Uma vez que a loggia não deve ser aquecida, os dispositivos de aquecimento (mais potentes do que 0,5 kW) não serão conectados. Isso permite que você selecione fios de seção transversal pequena – 1 mm. Toda a instalação elétrica é realizada com fio de cobre PVS 2×1.
Esquema de eletrificação: 1 – saída dos fios do apartamento; 2 – Bloco de terminais WAGO 2273-245 (é permitido o uso de WAGO 773-xxx); 3 – lâmpadas de diodo de teto; 4 – lâmpada de parede
Procedimento de operação
1. Marque com um lápis ou marcador a localização do cabo, tentando aproveitar ao máximo as ranhuras e cavidades existentes. Marque os locais de instalação para a caixa de comutação.
2. Corte com uma esmerilhadeira, um cortador de corte ou simplesmente faça ranhuras (ranhuras) com a profundidade necessária com um cinzel para colocar fios nelas.
3. Usando o bico “broca de diamante para concreto de 55 mm”:
aprofundar os assentos para tomadas de plástico:
4. Processe ranhuras e assentos com o “Otimista”.
5. Coloque os fios e instale as saídas do soquete em espuma, alabastro, selante.
6. Siga as etapas após terminar as paredes.
Decoração de parede
Em seguida, toda a superfície é novamente preparada (AKRIMAX-LUX) e massa (massa “Prospetores”).
Após o recobrimento, a massa deve ser limpa com tela abrasiva para alisar eventuais irregularidades da espátula. Para a adesão mais confiável da camada de acabamento decorativo à base, outro tipo de primer é usado – BETON-KONTAKT com um enchimento de quartzo da KBS. Possui indicador vermelho e serve para melhor ligação das camadas de acabamento.
Revestimento decorativo. Recomendamos o uso de um ModellierPutz já misturado da empresa alemã Dufa como camada de acabamento..
Procedimento de operação
1. Transfira a mistura para uma bandeja de tinta.
2. Aplique uma camada de 1–5 mm com uma espátula.
3. Nivele a camada espalhando a mistura com um rolo.
4. Usando um rolo estrutural com um padrão, aplique a textura à mistura crua.
A cor da camada de acabamento é selecionada com base no design geral (levando em consideração as cores do teto e do piso). No nosso caso, foi utilizado o composto de envidraçamento SOLEX Premium Sollasurro, que confere um tom dourado cintilante, ao mesmo tempo que é um revestimento protetor.
Após a secagem da composição do envidraçamento, concluímos a instalação da parte elétrica. Nós conectamos os fios de acordo com o diagrama.
Instalamos a tomada e comutamos nos assentos.
Em seguida, inserimos uma moldura decorativa e chaves. A aparência final das paredes é muito interessante:
O principal neste reparo é que todas as regras de aplicação e a seqüência de camadas sejam observadas. Todas as medidas necessárias para uma operação despreocupada são tomadas.
Estimativa de materiais e trabalho (6×1 m, altura 2,4 m) *:
Nome Embalagem Preço, esfregue, Primer AKRIMAX-LUX Canister 3 l 180 Primer “Optimist betonkontakt G109” com enchimento de quartzo. Balde 3 kg 300 Putty “Prospetores” Saco de 20 kg 300 BETON-KONTAKT da KBS Balde 5 kg 220 Dufa ModellierPutz Blend Balde 15 kg 850 SOLEX Premium Sollasurro Balde 3 kg 450 Outras despesas (rolos, bandeja, fita adesiva) – 500 Material total 2800 Trabalho 2500 Material total e trabalho 5300 * – apesar do pequeno quadrado das paredes, o material deverá ser adquirido em embalagens inteiras
A estimativa não inclui os custos da obra elétrica. Durante a operação, é recomendável ventilar periodicamente a loggia..
Aula master: reparo de paredes na loggia
Nesta aula master, você aprenderá tudo o que precisa para reparar paredes na loggia. Aprenda o passo a passo para proporcionar uma reparação estável e duradoura. Esta aula também abrange os segredos da preparação e acabamento das paredes, dando-lhe a vantagem de um trabalho profissional de qualidade. O reparo de paredes na loggia irá devolver à sua casa o seu encanto original em questão de horas.
Serviços Conteúdo material
Olá! Gostaria de saber se a aula master sobre reparo de paredes na loggia inclui dicas práticas de como identificar e resolver problemas comuns nesse tipo de ambiente. Além disso, será abordado o uso correto de materiais e técnicas para garantir uma reparação duradoura? Obrigado!