A quem confiar reparos de luxo. Seleção de contratante

Hoje, o adjetivo “elite” pode ser ouvido em uma variedade de contextos – um complexo residencial de elite, um carro de elite, um apartamento, uma férias, uma escola … Na verdade, às vezes parece que definições como “exclusivo” e “elite” são simplesmente abusadas por muitos vendedores na tentativa de atrair novos clientes e clientes.

A quem confiar reparos de luxo. Seleção de contratante

A expressão “renovação de elite” também é encontrada com frequência – vários escritórios de design e equipes de construção prometem transformar sua casa em um verdadeiro palácio, operando com frases comuns como “abordagem individual”, “design do autor” e “materiais exclusivos”.

Freqüentemente, é difícil entender como a renovação de elite difere da revisão normal. É realmente apenas o preço? O que você tem que pagar no caso de uma renovação verdadeiramente de elite? Quem pode ser encarregado de uma tarefa tão responsável? Por onde começar ao começar a implementar seu projeto de elite? E quanto um reparo de elite pode custar em média?

O que é renovação de elite

Todos os tipos de trabalhos de reparo são geralmente divididos nas seguintes categorias:

  1. Redecoração regular, ou seja, uma fácil renovação do interior, que só pode consistir em trocar o papel de parede e pintar o teto.
  2. Grandes reparos relacionados à substituição de pisos, movimentação de paredes e portas, substituição de janelas e assim por diante.

Parece que tudo está claro e as diferenças estão apenas na escala do retrabalho. Mas se você olhar as reparações do ponto de vista das finanças gastas, verifica-se que, por exemplo, os preços para a reparação de casas ou apartamentos podem variar muito, dependendo da abordagem e dos requisitos dos próprios proprietários..

A quem confiar reparos de luxo. Seleção de contratante

Portanto, se os proprietários pretendem inicialmente economizar em tudo, então apenas a opção mais orçamentária será adequada para eles e não pode haver parquete artístico ou pedra natural. No entanto, apesar de um orçamento tão limitado, os clientes querem o melhor. É aqui que as ofertas aparecem – “faremos uma renovação de elite com o menor preço”. É possível acreditar em tais promessas?

Enfatizemos imediatamente que não pode, simplesmente não pode ser verdadeiramente elitista, isto é, não se destina a todos, para uma categoria especial de clientes, os reparos são realizados “a um preço acessível”. Isso imediatamente o abaixa ao nível de uma revisão geral comum, que dois ou três trabalhadores podem realizar lentamente em um “Khrushchev” comum.

A propósito, sobre os “Khrushchevs” – é impossível realizar uma reforma de elite em uma típica “peça copeque” com seu layout inconveniente. Por quê? Em primeiro lugar, o “Khrushchev” continuará a ser um “Khrushchev” apertado, mesmo depois de investir uma quantia substancial de dinheiro em sua decoração, por isso é simplesmente inadequado iniciar reparos caros em tal apartamento. Em segundo lugar, muitas soluções de design requerem um espaço suficientemente grande, escala e, a este respeito, casas de campo, chalés e moradias em banda são ideais para a implementação de uma renovação de elite. Em terceiro lugar, nenhum escritório de design único, abordando seriamente o negócio e se especializando em projetos exclusivos, fará a decoração interior de um apartamento típico – tais especialistas trabalham exclusivamente com imóveis caros e de elite.

A quem confiar reparos de luxo. Seleção de contratante

A renovação de elite consiste em componentes tão importantes como um projeto de design bem elaborado que leva em conta todos os desejos do cliente, bem como a mais alta qualidade e execução precisa deste projeto por profissionais.

Pode-se afirmar que a renovação de elite é um projeto global que começa necessariamente com o trabalho de um designer, é realizado por verdadeiros especialistas em sua área com materiais de qualidade impecável e termina com a criação de um interior que não pode deixar de despertar admiração. Resumindo, elite é uma revisão de alta qualidade para um projeto de design complexo..

Somente a decoração externa e interna de uma casa de campo tem o direito de levar o orgulhoso nome de “renovação de elite”.

Escolha do designer

Ao escolher entre um design bureau e um designer privado, é melhor preferir um profissional que trabalhe de forma independente. Primeiro, você estará lidando com uma pessoa específica, e não com uma “equipe de especialistas” abstrata. Em segundo lugar, no caso de trabalhar com um estúdio de design, a maior parte do dinheiro que você pagou irá para a empresa que precisa pagar o aluguel das instalações e o salário do departamento de contabilidade. O próprio designer, trabalhando com seu projeto, não receberá uma quantia tão grande, então ele pode se guiar pelo princípio “como eu sou pago, então eu trabalho”.

Porém, ao escolher um designer particular, é muito importante não se enganar – existe o risco de encomendar um projeto de um recém-formado em um curso de design de três meses. Esses iniciantes são capazes de criar um projeto muito original e bonito, mas devido à ignorância do designer sobre vários detalhes técnicos e à falta de experiência, os construtores provavelmente não serão capazes de dar vida a esse projeto..

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Portanto, você só pode cooperar com aquele designer privado que será capaz de convencê-lo de uma experiência de trabalho bem-sucedida. Projetos concluídos serão um indicador notável disso. Além disso, a sólida experiência do designer pode ser evidenciada pelos contactos das equipas de construção com quem já trabalhou e de cujo profissionalismo não duvida. Se o designer não pode recomendar construtores, sua experiência de trabalho levanta grandes dúvidas, provavelmente, ele simplesmente não tem projetos concluídos.

Onde procurar um designer profissional? Você pode realizar uma pesquisa entre amigos ou visitar sites freelance, onde geralmente há muitos desses anúncios. Além disso, nesse site, você pode publicar seu pedido de um projeto de design gratuitamente e conversar com todos os designers que responderão ao seu pedido..

Seleção de uma equipe de construção

A melhor maneira de escolher verdadeiros profissionais é ir diretamente ao local onde a reforma está em andamento e observar o trabalho dos mestres na realidade. É muito fácil fazer isso – você escolhe o complexo residencial ou vila mais próximo, que já foi comissionado e está sendo liquidado. Nessas casas, os reparos estão ocorrendo literalmente em todos os apartamentos e você pode simplesmente caminhar pelos andares, conversando com os construtores e os proprietários..

O que deve alertá-lo? Pilhas de lixo, sacos empilhados com materiais de construção, janelas respingadas de gesso, níveis manchados, regras e espátulas jogadas de alguma forma, portas de entrada descobertas e radiadores – a bagunça no local de trabalho mostra claramente como os artistas se relacionam com a propriedade de outras pessoas e seus deveres.

Uma pesquisa com conhecidos e amigos que já encontraram a renovação de elite também é uma excelente opção para a escolha de profissionais. Recomendações de quem não tem motivo para elogiar a equipe de construção serão uma boa garantia de que o seu conserto terminará bem..

A quem confiar reparos de luxo. Seleção de contratante

Se a busca por empreiteiros de reparos de elite for realizada na Internet, várias nuances importantes devem ser observadas:

  1. Não confie nas belas fotografias de obras acabadas – não há garantia de que esta equipa particular de trabalhadores realmente trabalhou na decoração da sala retratada. Exija mostrar o objeto no trabalho, demonstre todas as etapas do reparo e insista para que uma equipe trabalhe em sua casa cujo trabalho você gostou mais do que os outros.
  2. Se no artigo você tem a garantia de que “faremos reparos de orçamento de alta qualidade em um” odnushka “e reparos de elite em uma mansão de campo” – não acredite. Você definitivamente precisa de um reparo de elite? E como você pode ter certeza do resultado se linóleo de baixo custo com rodapés de plástico e parquet natural deste empreiteiro forem colocados pelos mesmos trabalhadores? Isso não deveria ser – a renovação de elite é uma especialização bastante restrita, então não se pode falar de universalidade. Os executores inspiram mais confiança, que imediatamente enfatizam que fazemos apenas reparos de elite. E é isso, sem compromisso.
  3. Às vezes, as próprias empresas de construção e escritórios de projeto traem sua incompetência. Se o artigo contém as frases banais “renovação de elite ideal” e “qualidade superior”, mas não especifica detalhes específicos tão importantes como a criação preliminar de um projeto de design ou a presença de ferramentas especiais, isso deve ser alarmante. E se a renovação de elite por algum motivo foi chamada de renovação de estilo europeu, isto é, um acabamento bastante comum, que é simplesmente executado de acordo com os padrões europeus, isso indica claramente que o autor simplesmente não entende o que está em jogo. Muito mais convincentes são os artigos em que, por exemplo, a renovação de elite de moradias turnkey é pintada em detalhes, especificamente, com exemplos de projetos já concluídos e nuances técnicas.
  4. Peça à equipe de construção todas as ferramentas de que precisam. Um exemplo vívido: se eles disserem que os ladrilhos serão cortados à mão ou em uma minúscula máquina barata, você não pode nem continuar a conversa, o reparo de elite com tais executores não vai brilhar para você. Mesmo uma ninharia como o comprimento de uma espátula pode dizer muito sobre a habilidade dos trabalhadores – apenas profissionais experientes podem trabalhar com uma espátula de 50 a 100 centímetros de comprimento. Mas se o trabalhador da massa usar uma ferramenta de apenas 15 a 20 centímetros de comprimento, isso significa que não estamos falando de alta habilidade e que suas paredes provavelmente serão irregulares. Além disso, a brigada deve ter projetores de construção potentes (300-500 W) – somente com essa iluminação os pintores e trabalhadores de massa poderão ver todas as imprecisões e irregularidades. Se a equipe planeja trabalhar sob iluminação normal, você pode dizer adeus à implementação bem-sucedida de reparos de elite.

Esses são apenas os principais critérios para a escolha de artistas, pode haver muito mais dessas ninharias aparentemente insignificantes. Lembre-se, você pode abandonar a brigada selecionada já durante o processo de reparo – se algo não lhe servir, informe imediatamente o capataz. No final, você paga dinheiro, e muito dinheiro, e deseja obter exatamente um interior de elite com uma qualidade impecável de acabamentos..

Interação dos performers entre si

Freqüentemente, os clientes decidem envolver uma equipe de construção que não está familiarizada com o designer que criou o projeto na execução de reparos de elite. Parece que desde que se encontraram pela primeira vez, eles não tiveram tempo para conspirar, então o designer vai controlar estritamente os trabalhadores e tudo vai acabar rápido e bem.

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Essa não é totalmente a decisão certa – geralmente os designers trabalham com equipes já comprovadas e, se o criador do seu projeto de design recomendar a escolha de artistas específicos, faz sentido ouvir sua opinião. Ou vice-versa, se você encontrou construtores cuja experiência e qualidade de trabalho você tem certeza, peça-lhes para recomendar um designer com quem já trabalharam com sucesso.

Acredite em mim, as coisas irão mais rápido se o designer e os construtores se entenderem bem, e uma atmosfera de confiança reinar nas instalações.

Preço de emissão

Anteriormente, já observamos que a renovação de luxo não pode ser barata. Mas eu gostaria de esclarecer, caro é quanto?

Desenvolvimento de projeto

Vamos começar com a elaboração de um projeto de design – sem ele, é simplesmente impensável iniciar uma renovação de elite. Um designer profissional não perguntará como você vê o seu interior, ele sabe por experiência própria que na maioria dos casos o próprio cliente não sabe de qual estilo ele mais gosta. A tarefa de um verdadeiro profissional é entender o que você quer e ajudar a traduzir essa ideia em uma imagem brilhante e compreensível..

O projeto desenvolvido deve incluir todos os detalhes de futuras reparações: planos de remodelação, planos de piso e teto, plano de disposição de móveis, layout de iluminação, localização de tomadas, pisos aquecidos e encanamentos, esboços de moldagem de estuque, vitrais, parquete artístico e outros detalhes de decoração, desenhos de móveis a ser feito sob encomenda, bem como uma indicação dos números dos artigos de materiais para decoração de parede, teto e piso.

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O resultado do trabalho do designer deve ser um interior em que o cliente goste de tudo sem exceção, não queira mudar nada e cada vaso fique no seu lugar. Além disso, o projeto deve ser tão detalhado que, mesmo sem supervisão constante do projetista, os construtores possam implementá-lo de forma independente. E ainda, o cliente deve se certificar de que ele nunca poderia criar tal interior por conta própria e tomar a decisão certa, confiando em um profissional.

O preço do trabalho de um estúdio de design que executa projetos verdadeiramente exclusivos começa a partir de 3,5 mil rublos por metro quadrado. É fácil calcular que um projeto detalhado para uma casa de campo com uma área de 200 quadrados custará 700 mil rublos.

Como resultado, você receberá um projeto detalhado e poderá visualizar como ficará sua casa após a conclusão da reforma, e a equipe de construção receberá um plano de ação claro.

Obras de construção e acabamento

Os estúdios profissionais geralmente calculam o custo de acabamento de moradias, chalés, mansões e outras “elites” com base na área construída. O preço inicial para uma renovação de elite é de 15-20 mil rublos por metro quadrado, então custará 3-4 milhões de rublos para consertar a mesma casa com uma área de 200 metros quadrados. E isso sem o custo dos materiais – é quanto custa o trabalho dos mestres reais.

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Você ainda não mudou de ideia sobre a reforma de luxo em sua casa ou novo apartamento espaçoso? Bem, esteja preparado para o fato de que esse processo levará pelo menos alguns meses, você terá que passar um tempo escolhendo cuidadosamente os performers e visitando um estúdio de design, ocasionalmente ainda chegar ao local de trabalho e controlar o processo. Mas, como resultado, se a escolha do designer e da equipe de construção for feita corretamente, você terá a casa dos seus sonhos – incrivelmente linda, confortável, única. E mais um momento agradável – a qualidade e escala desta renovação de elite permite que você esqueça esses problemas por muitos anos.

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Opções de iluminação das escadas da casa