Impermeabilização de porões com gesso higienizador

Impermeabilização de porões com gesso higienizador

Em primeiro lugar, é necessário encontrar e convidar especialistas experientes que, com a ajuda de medidores especializados, consigam estabelecer a causa da umidade das paredes. É inútil combater a umidade ou o próprio fungo se a fonte de umidade não for eliminada.

Precauções especiais devem ser tomadas contra tentativas de cobrir paredes úmidas com placas de drywall, ladrilhos de cerâmica, materiais formadores de filme e agentes. Isso levará inevitavelmente a um aumento da área afetada, a uma deterioração geral das condições sanitárias das instalações. Mais cedo ou mais tarde, essas “criações” terão que ser desmontadas. Sob as folhas de drywall, você certamente encontrará colônias inteiras de fungos de diferentes listras..

Uma má solução é considerar a ideia de se proteger da umidade instalando impermeabilização interna. A umidade capilar, tendo perdido a capacidade de evaporar, causará um aumento no nível de umedecimento. Em breve, problemas serão revelados já nas paredes do primeiro andar. Ao mesmo tempo, você precisa entender que a estrutura do edifício permanecerá úmida para sempre, o que significa que mesmo paredes grossas não serão capazes de fornecer o isolamento térmico necessário. Além dos custos adicionais de aquecimento e da inferioridade estética, outro incômodo aparece. A temperatura de tal parede sob certas condições pode estar abaixo do ponto de orvalho. A umidade do ar se condensará nessas superfícies. As gotas de água irão se acumular diretamente no topo da camada isolante. Esse quadro costuma ser observado em porões já reformados, principalmente em dias quentes e úmidos ou com a chegada do primeiro calor da primavera..

Impermeabilização de porões com gesso higienizador

As causas mais comuns de paredes úmidas do porão são:

  1. Vazamento ou quebra de sistemas de abastecimento de água, esgoto e aquecimento de água quente. Eliminado por reparo do sistema.
  2. Funcionamento incorreto da drenagem ou dos tubos de drenagem. É necessário limpar e verificar os sistemas responsáveis ​​pela coleta e retirada de precipitação do edifício.
  3. Lençol freático alto. É necessário realizar trabalhos para reduzir o nível de água subterrânea, por exemplo, a disposição de um sistema de drenagem.
  4. Perda de umidade condensada do ar. Devem ser tomadas medidas para criar as condições corretas de temperatura e umidade. Você também terá que fornecer isolamento térmico ou aquecimento da parede para equalizar as temperaturas do ar e da parede.
  5. Umidade higroscópica coletada do ar por cristais de sal. É necessário remover mecanicamente o gesso que contenha vestígios de depósitos de sal.
  6. Água entrando nas paredes do contato direto com o solo úmido: umidade capilar. É necessário instalar impermeabilizantes. Este é o trabalho mais caro e demorado.

Na prática, é possível recomendar a escolha de dois métodos de isolamento da umidade capilar.

O método de construção exigirá uma escavação externa da fundação para a instalação de impermeabilização vertical e isolamento de parede de contato lateral com o solo. Além disso, você precisará isolar e isolar o piso. Mas a parte mais difícil é instalar uma barreira horizontal em todas as paredes abaixo do nível do chão. Isso pode ser feito por injeção química na parede. Este trabalho deve ser realizado apenas por empresas altamente especializadas, equipadas com equipamentos de laboratório de alta qualidade. Caso contrário, você não pode esperar por um resultado positivo.

Impermeabilização de porões com gesso higienizador

O segundo método moderno é a impermeabilização eletrofísica por eletroosmose. É muito menos problemático, não requer escavação, perfuração ou o uso de injeções químicas. Os moradores da casa podem nem saber que a impermeabilização eletrofísica foi instalada, e as paredes dos porões “perdem” centenas de litros de água todos os meses. Portanto, é recomendado o uso deste método para proteção contra umidade capilar em edifícios históricos antigos, onde escavações e interferências na estrutura do edifício não são permitidas. Também se tornará insubstituível em edifícios onde o acesso à fundação é difícil..

Impermeabilização de porões com gesso higienizador

Se o diagnóstico for estabelecido e as fontes de umidade forem eliminadas, você pode começar a remover a água das paredes. Claro, as paredes vão secar um dia, mas para os porões esse período será de 2 a 10 anos. Para agilizar esse processo, vários métodos são usados: ventilação intensiva, aumento da temperatura de aquecimento, uso de secadores de ar, soprar ar quente nas paredes – tudo isso é eficaz e vai acelerar significativamente a obtenção do resultado. Lembre-se: é absolutamente inaceitável usar fogo aberto..

É impossível iniciar reparos internos em porões sem esperar que as paredes sequem completamente, já que novos reparos serão danificados pela umidade em questão de meses. Claro, muitos trabalhos básicos podem ser feitos: aprofundar o piso, instalar divisórias, fazer uma mesa, estabelecer as comunicações. É até útil derrubar gesso velho: isso abrirá os poros entupidos com sais e acelerará a secagem. Não se esqueça de levar o gesso derrubado de casa. Mas o trabalho de acabamento é simplesmente inútil – você não apreciará a beleza por muito tempo. Nesse caso, não recomendamos o uso de primers e outros materiais de bloqueio. Isso já foi escrito sobre.

E se você já precisar comissionar as instalações? Existe uma saída. Este é o uso de emplastros saneantes. Eles também são chamados de restauração, acúmulo de sal, secagem, renovação. O termo “saneamento” significa tratamento, restauração em latim. Os principais fabricantes são empresas alemãs, que em 1985 os desenvolveram e implementaram com sucesso. Destinavam-se à restauração de estruturas arquitetônicas, posteriormente seu campo de aplicação se expandiu significativamente.

O principal diferencial desses gessos é sua alta porosidade (cerca de 45%) e excelente permeabilidade ao vapor d’água. Eles funcionam da seguinte maneira. A primeira camada adesiva fina e não contínua atua como uma forte ligação entre a camada de base e a superfície da parede. A camada principal (normalmente de 15 a 25 mm) faz o trabalho de evaporar a água e acumular cristais de sal em seus poros, que estão sempre contidos na água. Às vezes, outra camada é usada – nivelamento. A umidade da parede não atinge a superfície, o que significa que manchas úmidas não aparecerão ou a eflorescência será visível. A parede continuará a secar sem umidade externa. Resta lembrar de remover a umidade evaporada organizando a ventilação ou arejando. As instalações podem ser usadas para os fins pretendidos.

Impermeabilização de porões com gesso higienizador

A superfície rebocada desta forma pode ser pintada, mas as tintas possuem requisitos de compatibilidade e alta permeabilidade ao vapor. Esses requisitos são atendidos, por exemplo, por tintas de silicato. Em qualquer caso, é necessário estudar cuidadosamente as instruções de utilização dos pensos higienizantes e não violar as suas recomendações. É permitido usar esses rebocos sem esperar que as paredes do porão sequem, e esta é a principal, mas não a única vantagem. Alguns fabricantes ainda limitam a quantidade de umidade permitida na parede.

As desvantagens incluem o preço bastante alto dos emplastros higienizantes. Não se esqueça que esses emplastros são cumulativos. Isso significa que sua vida útil é limitada pelo volume dos poros, que podem acumular cristais de sal. Por sua vez, a taxa de acumulação de sal depende do grau de mineralização das águas subterrâneas superficiais e da quantidade de umidade evaporada. Se a entrada de nova umidade capilar nas paredes não for bloqueada, mais cedo ou mais tarde deve-se esperar um retorno do antigo problema das “paredes úmidas”.

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