A cobertura ocupa um lugar importante tanto na própria casa como no seu desenho, e também na estimativa dos custos de construção. O telhado, que vai durar dezenas de anos, deve ser de altíssima qualidade, portanto não custa dois centavos. Vamos ver o que representa o custo de um telhado de ardósia para uma casa comum de um andar de 12 x 11 m com um sótão quente.
Projeto correto
Existem custos gerais para um projeto de casa, que também podem ser atribuídos à lista de custos do telhado, porque o arquiteto cria o telhado como um elemento estético da aparência da casa, calcula a carga que recai sobre as paredes, com base na carga possível, oferece soluções de design e tipos de materiais adequados. Os custos do projeto da casa na faixa de 25-150 mil rublos. dependendo da complexidade e do grau de elaboração, e cerca de 20% desse valor pode ser atribuído com segurança ao custo de projeto da cobertura. O preço médio de mercado do projeto será: (150.000 – 25.000) / 2 = 62.500 mil rublos e 20% dele – 12.500 mil rublos.
Escolha apenas os melhores materiais para o seu telhado
Materiais de construção de qualidade
É óbvio que é absolutamente impossível economizar na qualidade dos materiais de construção. Mas isso não significa que qualquer variação nos materiais de construção selecionados seja proibida. Por exemplo, você não precisa gastar muito com o ripado, se estiver fazendo um telhado de ardósia, faça-o de madeira durável, mas com um degrau menor entre as barras, uma vez que grandes folhas de ardósia com uma margem cairão sobre tal torneamento sem prejuízo de operação posterior. Com outros materiais, tal truque não funcionará – para que o sótão residencial seja confortável o suficiente, você terá que investir muito em uma caixa sólida e isolamento térmico e acústico adicional.
Freqüentemente, os futuros proprietários decidem economizar em fixadores, mas esse “benefício” economizará um centavo, mas, no futuro, vedações de lavadoras de baixa qualidade podem deformar e deixar a água passar. O telhado perderá sua função principal – proteger da precipitação.
Se você calcular todos os custos dos materiais usados para instalar um telhado de ardósia na calculadora de telhado online, obterá a quantia de 125.147 rublos. O cálculo é realizado com base na SP 17.13330.2011 “Telhados”, com largura de construção de 12 metros, altura do telhado na cumeeira – 5 metros, comprimento da cumeeira – 11 metros, comprimento da saliência – 5 metros.
Isso inclui: torneamento e contra-rede, barreira de vapor, isolamento térmico, proteção contra umidade e vento, calhas, fechos. É caro?
Para efeito de comparação, o mesmo telhado feito de telhas de metal custará 302.856 rublos, e de papelão ondulado barato e popular – 265.312 rublos. Ladrilhos flexíveis são ainda mais caros – 326 633 rublos. Acontece que a ardósia é benéfica em comparação com quaisquer outros materiais.
Mas aconselhamos que gaste um pouco mais na compra de ardósia para telhado não da cor cinza usual, mas pintada com tintas acrílicas e vernizes de dispersão aquosa. Essa cobertura ficará sem furos e problemas por vários anos a mais do que o cinza tradicional, pois a aplicação de tinta em ambiente industrial permite obter revestimentos com maior desempenho em termos de resistência às intempéries e à luz. No entanto, a lousa comum também serve por pelo menos 25 anos, mas para alguém mais 3-5 anos são importantes, porque eles querem passar tudo de valor para os filhos e netos.
As mãos hábeis dos instaladores também contribuem para a longa vida útil do telhado
Instalação profissional
Considerando o custo do telhado, é preciso levar em consideração o custo dos artesãos. Eles fazem tudo, desde a instalação de vigas e sarrafos até a instalação de elementos adicionais no telhado acabado. Seus serviços não são baratos e cada tipo de trabalho, seja uma barreira de vapor ou instalação de ardósia, é pago separadamente a uma taxa fixa por metro quadrado. Normalmente, os profissionais levam cerca de 250-350 rublos. para colocar um metro quadrado do telhado. Se imaginarmos que nossa área de telhado é de cerca de 140 m2, e pelo menos dois especialistas são necessários para a instalação, então para este item de despesa resulta: 300 x 140 x 2 = 84.000 rublos.
O valor total para todos os itens de custo: projeto 12.500 + materiais 125.147 + trabalho 84.000 = 221.647 rublos.
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Qual é o valor estimado para a construção de um telhado bonito e durável? Quais são as etapas envolvidas no cálculo desse preço?
Qual é o valor estimado para um telhado bonito e durável? Gostaria de saber como é calculado o preço em etapas.