Reparação de uma casa de madeira: substituição dos rebordos inferiores

O problema mais frequente que surge entre os que vivem em uma casa de madeira é a danificação do seu suporte de apoio – os aros inferiores. Em nosso artigo, queremos falar sobre como substituir ou consertar as bordas inferiores de uma casa de madeira com nossas próprias mãos..

A madeira é um dos materiais mais antigos e populares para a construção de casas. Tem muitas vantagens, incluindo durabilidade, mas com o tempo, edifícios de madeira, mesmo construídos com tecnologias modernas, usando todos os tipos de tratamentos e impregnações, podem necessitar de reparos.

Este problema é especialmente relevante para toras embutidas, que desempenham uma função de suporte de carga e são mais suscetíveis à influência de um ambiente agressivo, em particular, derretimento e água subterrânea, precipitação atmosférica.

Devido a fatores externos, as coroas de uma estrutura de madeira começam a apodrecer, bolor e fungos aparecem, insetos crescem nelas, erodindo a estrutura de madeira, como resultado, é necessária uma substituição completa urgente das hipotecas, reforço ou restauração local parcial.

Causas de danos nas bordas inferiores da casa e opções para sua eliminação

Antes de começar a trabalhar na localização dos danos nas coroas, é necessário inspecioná-las e identificar as causas. Com base nos resultados da inspeção, a questão dos métodos de sua eliminação é decidida.

A violação da tecnologia durante a construção, bem como danos ou desgaste da proteção à prova de água podem levar à degradação da base de madeira. Se este problema for constatado a tempo, ele é resolvido após secagem completa por impregnação com diversos mástiques especializados, bem como uma substituição completa do impermeabilizante.

Existem cinco maneiras principais de fazer reparos:

1. Substituição parcial. Apenas o log danificado é substituído. O método é usado apenas como temporário, quando nem todo o salário é prejudicado ou, por algum motivo, é impossível aumentar a casa. O log deve ser removido e substituído por um novo, tratado com agentes de proteção.
2. Análise completa e reinstalação da estrutura. A tecnologia é utilizada para edificações não residenciais nos casos em que seja necessária a troca não só das copas, mas também de alguns outros elementos de madeira da estrutura.
3. Substituição da coroa por alvenaria. Também é possível substituir parcialmente apenas as áreas danificadas.
4. Método Jack. Usado em tiras e fundações sólidas. O método permite não só substituir facilmente as hipotecas, mas também reparar, impermeabilizar e elevar a fundação.
5. Com o uso de suspensões metálicas especializadas. Uma tecnologia cara que requer encontrar ou fabricar uma estrutura para pendurar uma casa de acordo com as dimensões do perímetro da casa, e usando equipamentos especiais.

Como determinar se as coroas precisam ser substituídas

A necessidade de substituição é determinada por inspeção visual. Com um leve toque de um martelo, em caso de deterioração interna, um eco surdo será ouvido. Também é necessário verificar a segunda e a terceira coroas..

Além disso, atenção especial deve ser dada à presença de pequenas passagens de escaravelhos. Deve-se notar que mesmo uma larva é capaz de perfurar a estrutura de um tronco inteiro até o estado de podre em um curto período de tempo..

Você também precisa inspecionar a fundação. A presença de rachaduras pode indicar que está em colapso e precisa de restauração..

Reparo parcial de coroas em estágios

Reparos pontuais podem ser feitos quando a madeira começa a apodrecer em uma ou mais seções da base, quando não faz sentido mudar completamente as hipotecas.

Por esta:

1. Inspecione a superfície das toras com cuidado. Usando um cinzel e outra ferramenta adequada, limpe a tora ao redor da área podre, determine a profundidade do dano.
2. Tendo recuado da área podre para a direita e para a esquerda 40-50 cm cada, aparafuse as amarras de madeira de dentro e de fora da casa a uma altura de 2,5-3 toras.
3. Usando uma motosserra ou serra de vaivém, remova cuidadosamente o pedaço de madeira danificado.
4. Faça um corte plano adequado em seu lugar e insira uma pastilha que se ajuste às dimensões usando o método de ranhura espinhosa.
5. Fixe a inserção firmemente com os pinos.
6. Todas as fissuras devem ser calafetadas e a madeira tratada com mástique hidrorrepelente..

1 – o tamanho da área a ser removida; 2 – contrapisos de madeira; 3 – log antigo; 4 – inserir

Como substituir hipotecas por alvenaria

Às vezes é possível não elevar o edifício sobre macacos para substituir a parte da coroa por alvenaria.

Por esta:

1. Use uma marreta para arrancar o tronco danificado de um canto. Instale suportes de metal ou madeira na cavidade livre ou dobre uma coluna de tijolo. O mesmo procedimento deve ser feito do outro lado..
2. Limpe a base de sujeira e poeira, conserte se necessário.
3. Coloque o material de cobertura na superfície da fundação em 2 camadas.
4. Disponha a alvenaria ao longo de sua altura na parte central, em vez do registro da hipoteca.
5. Em seguida, retire os suportes, e também preencha o espaço com tijolos com impermeabilização superficial e tratamento das partes inferiores das toras com mástique ou outras soluções hidrorrepelentes. Assim, é possível substituir partes individuais das hipotecas ou toda a coroa inferior.

Reforma das copas da casa com o método de levantamento por macaco

Trabalho preparatório

A maneira mais comum de atualizar os aros inferiores é usar um macaco. Antes de iniciar o trabalho, é necessário preparar a estrutura para o levantamento:

1. Alivie o peso do edifício o máximo possível.
2. Remova, se houver, parte do revestimento externo.
3. Prenda as toras intactas inferiores com amarras verticais de madeira em incrementos de meio metro, de preferência por fora e por dentro.
4. Remova os rodapés da casa, remova o chão das paredes se possível.
5. Desconecte as comunicações conectadas diretamente: gás (pela organização de serviço), água, esgoto.
6. Se for instalado um recuperador de calor ou lareira na casa, então é necessário remover parte do piso ao redor, desmontar a chaminé ou parte do telhado e sobrepor entre os pisos em torno da chaminé.

Materiais e ferramentas

Prepare os seguintes materiais:

1. Agente retardador de fogo para madeira.
2. Mástique betuminoso.
3. Troncos ou vigas ajustadas.
4. Qualquer material de vedação de toras (reboque, etc.).
5. Tijolos, mistura cimento-areia para alvenaria – caso seja necessário atualizar a fundação de tijolo ou substituir as copas da casa por alvenaria.

Instrumentos:

1. Macacos (com capacidade de levantamento de pelo menos 2,5-5 toneladas) – 4 peças, bem como 4 placas de metal para suporte.
2. Blocos ou vigas largas, como suporte.
3. Alavancas (canal de metal, viga em I ou barra).
4. Avião.
5. Machado.
6. Motosserra.
7. Marreta.
8. Chismecu.
9. Canal pré-montado ou antepara de suporte em forma de barra para proteger e apoiar a estrutura.

Levantando o prédio em macacos. Substituição de coroas em fases

O trabalho é realizado na seguinte ordem:

1. Marque e recorte de acordo com as dimensões dos macacos sua localização nos troncos superiores da copa inferior, com uma distância de 1 metro dos cantos da casa. O macaco é instalado dependendo do tipo de fundação.

1 – tronco inferior da coroa; 2 – suporte da alavanca; 3 – cunhas de madeira; 4 – o tronco superior da coroa; 5 – alavanca (canal); 6 – fundação de faixa; 7 – jack

2. Instale os blocos de suporte sob os macacos e coloque os dispositivos sobre eles, colocando também canais / alavancas de metal em sua superfície, se a fundação for em banda. Se for colunar, os macacos são instalados diretamente sob o edifício..

3. Levante a casa por igual com a participação de mais 3 assistentes. Não tenha pressa, mantenha seu levantamento uniforme.
4. Após o levantamento, as toras inferiores podem ser removidas imediatamente.
5. Após erguer a casa sobre macacos, é necessário colocar uma estrutura de suporte sob suas paredes (no caso de fundação colunar) ou colocar cunhas (sobre fundação em faixa) e deixá-los enquanto repara a fundação e continua sua impermeabilização, desmontando coroas danificadas e processando a madeira com proteção biológica contra o fogo.
6. Depois de baixados os macacos, é necessário colocar sobre eles uma nova tora de suporte e, levantando o dispositivo sobre os suportes, fixe-o bem. Isso deve ser feito de todos os lados do edifício..
7. Além disso, todas as lacunas devem ser processadas e tampadas com reboque.

Dicas úteis

1. Não é recomendado levantar o edifício em tempo tempestuoso, bem como durante o período de comportamento caprichoso do solo – no inverno e durante as cheias..
2. Não coloque seus membros sob a estrutura elevada se você não tiver certeza de seu encaixe apertado.
3. Inspecione os logs cuidadosamente e trate-os completamente com produtos especializados.
4. Se você não está confiante em suas habilidades, confie o trabalho a profissionais. Em média, o custo de substituição dos aros inferiores pode custar 30-40 mil rublos.
5. O melhor material para hipotecas são toras de lariço. Eles são caros, mas também duráveis. A construção deles é resistente à umidade e durável e pode “viver” até 50 anos.

Assim, é possível substituir as bordas inferiores da casa e prolongar a vida útil da estrutura, mesmo com danos significativos nas toras de suporte, por conta própria. E embora em alguns casos isso possa parecer um trabalho difícil, é bastante viável com a implementação cuidadosa de todas as instruções e recomendações..

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