Inspeção e inspeção da casa com um termovisor ao comprar ou controlar a construção

O grau de proteção térmica em casa há muito deixou de ser uma característica fantasmagórica. Os modernos meios técnicos permitem verificar com grande precisão a qualidade do isolamento térmico de qualquer edifício e identificar áreas problemáticas. Estamos falando de imagens térmicas, que serão discutidas na análise de hoje..

Inspeção com termovisor: como funciona e para que serve

Nas casas modernas, a maior parte do calor vaza por meio da radiação. O aquecimento da superfície interna das paredes é transmitido através de pontes de temperatura para o exterior, de onde é dissipado para o ambiente externo. Este calor é invisível ao olho humano e não se presta bem a métodos de medição por contato, mas com a ajuda de tecnologia digital especial, você pode ver claramente como ele se espalha ao longo das estruturas envolventes.

Existem dois tipos de dispositivos para medição de temperatura sem contato:

1. Pirômetros permitem medir a temperatura em um ponto específico de uma certa distância. O relativo baixo custo desses dispositivos torna seu uso disponível para quem deseja, no entanto, as medições pirométricas não podem ser chamadas de um método de avaliação objetiva da eficácia da proteção térmica. As medições com a sua ajuda são realizadas nos locais mais previsíveis, sem dar uma imagem visual geral..

2. Câmeras de imagem térmica. Seu display mostra um histograma térmico sobreposto à imagem real. Este método de imagem térmica permite que você identifique áreas problemáticas rapidamente e, graças ao pirômetro embutido, pode medir a temperatura de uma área específica com alta precisão..

Com base nos traços térmicos, é fácil entender em quais áreas da envolvente do edifício a transferência de calor ocorre mais intensamente e onde o isolamento adicional é necessário. Ao mesmo tempo, a imagem térmica pode facilmente determinar pontes térmicas e fístulas através das quais o calor é transferido por convecção de ar e áreas homogêneas onde o isolamento perdeu suas propriedades por vários motivos.

Aviso!Câmeras de imagem térmica embutidas de dispositivos móveis e acessórios especiais para eles não são adequadas para imagens térmicas. Na melhor das hipóteses, eles podem fornecer uma imagem distorcida e estimar a intensidade do fluxo de calor em termos gerais. Uma busca real por vulnerabilidades de proteção térmica só pode ser realizada com uma câmera de imagem térmica com um pirômetro embutido.

Quando a imagem térmica é necessária?

Não há muitos proprietários de equipamentos profissionais na Rússia, e aqueles que sabem como usá-los corretamente e redigir um parecer especializado são ainda menos. Por causa disso, o custo de uma pesquisa de imagem térmica complexa de uma casa é bastante alto: 3-5 mil rublos por 100 m². Poucos podem pagar essas despesas por capricho, na maioria das vezes há um motivo específico para tal exame:

• Comprando uma casa de campo. A imagem térmica permite que você avalie a qualidade geral da proteção térmica e preveja os custos futuros de aquecimento. Isso é especialmente importante ao comprar uma segunda casa ou uma casa de um incorporador com uma reputação duvidosa: em 90% dos casos, a eficiência energética especificada no projeto de construção é muito superestimada.
• Exame de aceitação de edifícios. É praticada não só em bens imobiliários comerciais e municipais, mas também em habitações particulares, em cujo contrato de construção se indicam características finais específicas. Essa é uma desculpa bastante rara para imagens térmicas apenas porque os desenvolvedores não indicam quais qualidades sua criação terá depois que o objeto for colocado em operação..
• Se o custo do aquecimento for muito superior ao normal para este tipo de moradia. Nestes casos, é realizado um levantamento geral, sem elaboração de relatório, para encontrar as áreas de proteção corporal mais vulneráveis..
• Se você planeja isolar uma casa, uma pesquisa de imagens térmicas permite estabelecer indicadores reais de condutividade térmica de paredes e telhados de suporte de carga, a fim de minimizar o custo do isolamento térmico.
• A inspeção periódica (uma vez a cada 7 a 10 anos) da casa com um termovisor permite estabelecer se a proteção térmica precisa de reparo ou revisão. Um exame semelhante é praticado para casas de madeira nas quais a lã mineral está sujeita a encolhimento ou para cabines de toras que precisam de calafetagem periódica..

Além disso, a geração de imagens térmicas não precisa ser completa. Dependendo dos objetivos, uma organização especializada pode fornecer um levantamento de zonas individuais: telhado, piso, paredes, aberturas e junções. A conclusão pode ser fornecida na forma de um breve relatório indicando as áreas problemáticas ou um mapa completo da condutividade térmica com um termograma detalhado e uma área onde certas faixas de temperatura são registradas..

Regras de exame externo

Um termovisor é um dispositivo do tipo diferencial, ele determina todas as gradações de temperatura na área observada e as compara entre si. A precisão e objetividade das leituras dependem de quão completa é a faixa de todas as temperaturas possíveis em um determinado momento do tiro. Portanto, a principal regra para a imagem térmica é que ela deve cobrir toda a superfície da parede em estudo, em um caso extremo, pode ser dividida em duas ou três zonas com limites cruzados..

Este requisito força você a fotografar de uma distância suficientemente longa ou usar câmeras especiais com um amplo ângulo de visão, que são várias vezes mais caras do que as câmeras convencionais. Além disso, o erro de registro em uma grande distância e em ângulos significativos é muito alto. Portanto, um especialista experiente primeiro faz uma pesquisa geral, registrando um termograma global e, em seguida, verifica as áreas individuais, posicionando o dispositivo de forma que seus dados sejam consistentes com as leituras feitas na etapa anterior..

É inútil realizar imagens térmicas quando a diferença de temperatura entre o exterior e o interior da divisão é inferior a 25 ° C. Isso significa que você precisa planejar um exame para o período em que a temperatura do ar externo está em torno de -10 … 15 ° C, mas a neve ainda não caiu, ou aumentar artificialmente a temperatura dentro da sala, por exemplo, usando uma pistola de ar quente por 2-3 horas. Também é necessário excluir o fator de resfriamento das paredes externas pelo vento e seu aquecimento pelo sol.

Filmagem de dentro das instalações

Examinar o interior das paredes dá a mesma imagem ampla que fotografar o exterior do edifício. As áreas problemáticas e grandes pontes de frio também são claramente visíveis, mas com uma pesquisa de imagem térmica abrangente, ambos os tipos de fotografia devem ser realizados.

Em primeiro lugar, este método permite estimar a intensidade da transferência de calor não só através da normal à superfície, mas também a distribuição do calor na espessura da parede. Isso dará uma imagem mais completa do correto funcionamento do isolamento térmico e da exatidão da escolha do plano de seu deslocamento..

Em segundo lugar, apenas uma pesquisa interna revelará pontes frias defeituosas, por exemplo, pontos de fixação, cujo calor se dissipa na zona externa, enquanto os pontos frios são claramente visíveis de dentro. Da mesma forma, o termovisor mostrará erros no isolamento de encostas..

Uma oportunidade útil é identificar áreas vulneráveis ​​da rede elétrica, onde se observa aquecimento do cabo e das ligações, bem como violação do isolamento térmico de tubulações escondidas sob o acabamento.

Mas a pesquisa de calor interno também tem seus próprios problemas. Em primeiro lugar, as dimensões das instalações muitas vezes não permitem cobrir toda a parede como um todo, razão pela qual o perito é obrigado a focar na fotografia obtida durante um exame externo. Em segundo lugar, devido aos móveis encostados às paredes, é impossível obter uma avaliação objetiva de algumas áreas, o que também afeta os resultados da fotografia ao ar livre. Portanto, antes do exame, móveis e equipamentos fixos devem ser afastados das paredes pelo menos 1 m por tempo suficiente para equilibrar o regime térmico. Como regra, isso leva pelo menos um dia..

Recursos e armadilhas

A inspeção térmica é apenas uma parte e uma ferramenta da experiência global chamada auditoria de construção térmica. Um exemplo clássico é verificar a infiltração térmica com uma porta de ar. O termovisor atua como uma ferramenta auxiliar que permite identificar áreas locais com barreira de vapor danificada, o que é especialmente crítico para casas de madeira.

A qualidade da imagem térmica depende de muitos fatores que podem introduzir um erro muito sério nos resultados. Por exemplo, um levantamento térmico de um telhado só pode ser realizado usando um drone voador: do solo, é impossível fornecer um ângulo aceitável do eixo focal em relação à superfície em estudo.

Outro erro comum é tentar avaliar edifícios cercados por grupos armados ilegais com um termovisor. O revestimento externo é impermeável aos raios de calor e, mesmo que haja falhas no isolamento térmico, os pontos de aquecimento serão visíveis apenas na área do beiral da cobertura, por onde escapa o ar quente. Este lugar já é uma ponte térmica óbvia..

É melhor realizar imagens térmicas durante a fase de construção, quando a caixa é montada e a disposição da cinta de proteção térmica com todas as barreiras de proteção é concluída. Neste caso, as aberturas podem ser vedadas temporariamente com polietileno e aquecidas intensamente do interior do edifício, caso as condições climáticas não atendam aos requisitos de diferenças de temperatura.

Se se trata de verificação dos edifícios em utilização, terá de desmontar parcialmente o revestimento da fachada ou efectuar uma verificação com pressão interna excessiva, quando o fluxo de infiltração é suficientemente forte para aquecer o material da parede cortina. Endoscópios de imagem térmica podem ser outra solução para o problema, mas eles podem apenas identificar problemas locais sem fornecer uma avaliação geral da eficiência energética do edifício..

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