Serviços de designer de interiores – o preço da originalidade e conforto

Para criar um interior único em sua casa ou apartamento, refletindo os gostos e necessidades dos proprietários – parece que poderia ser mais fácil. Como diz o provérbio com razão – “não há camaradas para gosto e cor”, e se você apenas equipar o apartamento de acordo com suas preferências, no seu esquema de cores favorito, comprar os móveis que você gosta, o interior já será original e refletirá totalmente a individualidade de seu dono.

Enquanto isso, um número crescente de proprietários de residências e apartamentos prefere transferir todo o trabalho de criar um interior para os ombros de profissionais, recorrendo aos serviços de bureaus de design ou designers privados que já se destacaram e trabalham de forma independente..

Esta tendência deve-se principalmente ao fato de que era muito mais fácil equipar uma pequena “peça copeque” em um edifício antigo típico do que criar um interior atencioso e funcional em uma grande casa de campo. Sim, e a enorme seleção de construção, materiais de acabamento, elementos de decoração existentes hoje, uma variedade de estilos, modernos e clássicos, bem como a capacidade de criar qualquer peça de mobiliário por encomenda, torna a escolha do mobiliário e da decoração da habitação muito difícil.

Na verdade, eu quero minimalismo japonês, colunas clássicas na sala de estar e uma moldura barroca exuberante que emoldure o espelho do banheiro. É muito difícil combinar de forma independente todos esses detalhes e ao mesmo tempo não criar outro mau gosto, que vai ficar entediado em um ano e só vai causar espanto nos convidados..

Os serviços de pequenos e grandes escritórios de design, bem como de designers privados, são muito diversos e os preços podem variar significativamente dependendo de uma variedade de fatores. Vamos tentar descobrir quanto custa um interior original e atencioso de profissionais reais.

Projeto de design

A primeira etapa na realização de todos os desejos do dono da casa e das ideias do designer de interiores é a preparação de um projeto de design. Este é um documento bastante grande, que geralmente consiste nas seguintes seções:

• Desenho dimensional de todas as instalações com referência a redes de comunicação de engenharia;
• Várias opções de soluções de planejamento, geralmente duas ou três opções, das quais o proprietário escolherá a que mais gosta;
• Soluções de cores e estilos – também duas ou três opções à escolha do cliente;
• Plano de reabilitação de um apartamento ou casa;
• Plano de desmontagem das paredes e instalação de divisórias adicionais;
• Diversas opções de disposição dos móveis – dois ou três anteprojetos, que serão acordados com os donos da casa ou apartamento;
• Planta do forro, indicando os materiais selecionados;
• Planta baixa com layout de materiais;
• Esquema de iluminação detalhado, com distribuição ao longo das linhas de interruptores, localização das tomadas e dispositivos de iluminação;
• Plano de encadernação e colocação de todos os tipos de equipamentos de canalização;
• Esquema de ar condicionado e ventilação, localização dos equipamentos necessários e aberturas;
• Layout de aquecimento de piso;
• Lista de materiais a serem utilizados na construção e decoração;
• Especificação, ou seja, lista de todos os itens com indicação do modelo, artigo, marca do móvel, encanamentos, luminárias, ou seja, todos os itens necessários à execução do projeto de design;
• Decoração de interiores, seleção artística de elementos de design, como vasos, tecidos, pinturas e assim por diante;
• Visualização do interior na forma de um esboço ou impressão de uma imagem criada usando um programa de computador – geralmente duas ou três vistas para cada quarto.

Como você pode ver, o projeto de design inclui absolutamente todas as etapas da reforma da habitação, é um guia detalhado que descreve literalmente cada passo do proprietário no caminho para o interior dos seus sonhos.

O custo de um projeto de design acabado é geralmente indicado por agências de design por um metro quadrado de instalações. O preço de tal serviço pode depender da área da casa ou apartamento – para grandes áreas residenciais, geralmente mais de 100 metros quadrados, o custo pode ser 200-300 rublos mais baixo, a localização geográfica da habitação – muitos escritórios de design de Moscou cobram uma taxa separada para viajar para a região de Moscou, e também os requisitos do proprietário e acordos alcançados.

Assim, o designer pode indicar as lojas onde tudo isso está disponível na especificação compilada de móveis e demais itens de decoração, é claro, por uma taxa adicional..

Além disso, você terá que pagar pela decoração de cada quarto, esboços e imagens de elementos de decoração. Além disso, em alguns escritórios de decoração de interiores, o preço já contempla a elaboração de diversas opções de acabamento, planejamento, disposição do mobiliário e cores, enquanto outras exigem uma taxa adicional para cada opção. Você deve esclarecer todos esses detalhes com antecedência para que não pague todas as vezes por fazer alterações em um projeto de design de que não gosta.

Portanto, o preço médio de elaboração de um projeto de design é de 1,2 mil rublos por metro quadrado de instalações. O preço mínimo para um projeto virtual do futuro interior pode ser de 200-300 rublos por metro quadrado, na maioria das vezes esses preços são oferecidos por pequenos escritórios de design ou iniciantes que ainda não “fizeram um nome” designers. Neste caso, é claro, surgem dúvidas sobre o profissionalismo, experiência e confiabilidade de uma empresa de design ou de um especialista independente. Mas às vezes, depois de ouvir sua intuição, você pode se arriscar – e se um jovem especialista talentoso for capaz de oferecer exatamente o que você precisa?

O preço máximo para a elaboração de um projeto de design é um valor muito extensível, muitos bureaus de design indicam diretamente em suas tabelas de preços que para pedidos exclusivos, especialmente grandes ou complexos, o preço é negociável. Outros escrevem modestamente – de 1,8 mil rublos por “quadrado”, ou 3 mil rublos por metro quadrado no caso de redigir o projeto de design do autor mais detalhado.

Assim, o preço médio de um projeto de design para um apartamento de três cômodos relativamente pequeno com uma área de 75 metros quadrados será de 90 mil rublos e, no caso de um pedido em um bureau de design com preços acima da média, pode chegar a 230 mil, portanto, este serviço não pode ser chamado de barato..

Em média, leva cerca de um mês para a elaboração de um projeto de design, desde o momento do contato com os especialistas e da saída do designer até o local do próximo trabalho, às vezes 8 semanas.

Compra de materiais, móveis e assim por diante

Imaginemos que o projeto de design já está totalmente pronto e é necessário iniciar sua implementação. Porém, antes de começar, é necessário adquirir todos os materiais especificados no projeto, móveis, encanamentos e muito mais. Mesmo que na especificação o designer indique as dimensões exatas de todos os itens, do modelo, da marca e até de uma loja onde tudo isso possa ser comprado, é fácil cometer um erro em tal situação e comprar algo errado, e leva muito tempo.

Quase todos os escritórios de design e especialistas privados oferecem um serviço adicional – partida para a seleção e compra de materiais de acabamento e itens de interior.

O preço médio desse serviço é de 3,5 mil rublos por viagem. O designer será capaz de encontrar tudo o que precisa em uma visita a vários hipermercados de construção e residências? Provavelmente não. Portanto, o custo do serviço pode ser multiplicado com segurança por 3, ou melhor, por 5 viagens.

Além disso, por uma taxa, o escritório de design pode fornecer ao cliente uma análise comparativa dos preços para a compra de materiais de diferentes fornecedores, elaborar um plano de aquisição detalhado em termos de tempo e volume e assumir o controle total do fornecimento de materiais e itens de interior para o local de trabalho. O custo desse serviço é normalmente negociável e o cliente terá de confiar totalmente no designer, que assume o controle de seus custos financeiros..

Supervisão do autor

Um projeto de design é um interior que até agora existe apenas no papel e na forma de computação gráfica, para implementar um plano aprovado e acordado para a reparação, é necessário realizar uma série de ações, geralmente muito caras e demoradas..

Vamos fazer uma ressalva imediatamente que muitos bureaus de design não estão envolvidos na implementação de seus projetos. Neste caso, para efectuar todas as alterações do apartamento, terá que contratar uma equipa de reparação à parte, que fará directamente toda a obra. Claro que, neste caso, é impossível dar a garantia de que um projeto caro será executado exatamente nos mínimos detalhes, e de fato são os detalhes e as sombras que desempenham um papel decisivo na criação do interior..

Nesse caso, a chamada “fiscalização arquitetônica” passa a ser um serviço demandado, ou seja, o próprio autor do projeto visita pessoalmente um apartamento ou casa onde estão sendo executadas obras de reparação e acabamento e acompanha o quão fielmente o empreiteiro cumpre o plano de arranjo da habitação.

O custo do serviço desse designer pode ser bastante alto, porque ele gasta seu tempo, o que, como você sabe, também custa dinheiro. O preço médio da supervisão arquitetônica é de 2,5 mil rublos por visita, portanto, quantas vezes o designer tiver que visitar o local de trabalho, o cliente pagará tanto.

Em outros casos, o bureau de design pode indicar o preço imediatamente para todo o período do projeto, por exemplo, a supervisão arquitetônica dentro de um mês custará ao cliente de 1 a 2 mil rublos por metro quadrado de espaço vital, que é o objeto de trabalho. Ou seja, o princípio do pagamento é o mesmo da elaboração do próprio projeto. Porém, neste caso, é ainda melhor esclarecer quantas vezes durante o período acordado o designer irá visitar a casa ou apartamento onde estão a decorrer as obras de acabamento, caso contrário verifica-se que o pagamento de cada saída é muito mais barato.

Renovação e arranjo

Os escritórios de arquitetura e design podem calcular o custo do trabalho de renovação de diferentes maneiras. Alguns postam listas enormes em seus sites, nas quais listam escrupulosamente:

• desmontagem de uma placa de parquete – 200 rublos por metro quadrado;
• desmontagem de ladrilhos cerâmicos – 250 rublos por “quadrado”;
• massa de parede – 150 rublos por metro quadrado;
• massa de drywall – 180 rublos por “quadrado”;
• revestimento de parede com azulejos de cerâmica – a partir de 700 rublos por metro quadrado;
• pintura de teto – 180 rublos por metro quadrado e assim por diante.

Pode levar muito tempo para listar todos os tipos de trabalhos de reparo que terão de ser executados a fim de implementar o projeto de design elaborado. É ainda mais difícil calcular quanto custará para organizar os móveis estritamente de acordo com o plano, pendurar cortinas e pinturas e decorar quartos com estatuetas e coisas do gênero..

Portanto, com mais freqüência os escritórios de arquitetura indicam o preço das obras de reparo em geral, imediatamente por metro quadrado de área habitável. O custo do trabalho de reparo, neste caso, dependerá da complexidade e dos materiais de construção selecionados. Além disso, o preço pode ser influenciado pela localização da moradia, sua área – para tamanhos grandes, pode haver um desconto, bem como o tipo de construção em si. Por exemplo, reparos em um novo edifício monolítico custarão em média 1 mil rublos por metro quadrado mais barato do que em um edifício de tijolos, um preço ainda mais baixo é definido para reparos em uma casa de painéis.

Para maior precisão, o trabalho de reparo é dividido em tipos – “padrão”, “classe empresarial” e “elite”, respectivamente, o custo do serviço também será alterado.

Portanto, o preço médio para reparos comuns, não muito complicados e com o uso de materiais de construção e acabamento de orçamento – de 4 mil rublos por metro quadrado, e cerca de 40% desse valor será gasto na compra de materiais brutos necessários, ou seja, massas, misturas de gesso, primers e assim por diante. Para o reparo de uma “classe empresarial”, o custo médio sobe para 5 mil rublos por “quadrado”, e para o trabalho de reparo “premium” começa a partir de 8 mil rublos e pode chegar a 10 e 12 mil, se forem usados ​​materiais exclusivos, colunas, estuque e assim por diante.

Se tomarmos os preços médios e “nosso” apartamento de três quartos com uma área de 75 metros quadrados, o reparo de classe executiva “chave na mão” custará ao cliente 375 mil rublos. Lembramos que o custo do mobiliário, loiças sanitárias e elementos decorativos não está incluído aqui..

Um interior bonito, aconchegante e funcional vale muito, mas geralmente vale a pena. Mudar-se para uma casa elegantemente mobiliada e incrivelmente atraente sem complicações desnecessárias e perda de tempo é um sonho real que pode ser facilmente transformado em realidade, a única questão é a capacidade financeira do proprietário da casa.