Renovação de instalações comerciais: componentes do sucesso

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O sucesso de qualquer negócio, seja um pequeno café, um hotel ou o escritório de uma grande empresa internacional, depende de uma série de fatores. Funcionários altamente qualificados, excelente organização e habilidades de gerenciamento são apenas uma gota no mar de componentes essenciais de uma vitória comercial. Além disso, longe de ser o último papel no trabalho de sucesso da empresa é desempenhado por sua aparência externa e interna, o estado geral do objeto, a qualidade da decoração e do design..

É por isso que neste artigo vamos falar sobre um componente tão importante do sucesso comercial como a renovação. Além disso, tentaremos descobrir como torná-lo o mais eficaz..

Em primeiro lugar, gostaria de observar que uma renovação bem-sucedida e concluída com êxito de um café, escritório ou qualquer outro local comercial só pode ser realizada se:

– concluído dentro de um prazo pré-acordado e ao mesmo tempo aceitável;
– feito tão bem para não voltar a este assunto por pelo menos 5 anos;
– realizado com base no projeto de design original;
– não conduza a mais conflitos com várias autoridades de inspeção;
– executado dentro do orçamento planejado.

Assim, verifica-se que existem apenas cinco componentes para o sucesso da renovação de instalações comerciais. E isso é cumprimento de prazos, alta qualidade, disponibilidade de projeto de design, legalidade e entrada no orçamento..

Como cumprir prazos

Aceitável e estritamente respeitado – este não é apenas um dos principais segredos do sucesso dos reparos em um espaço comercial, mas até certo ponto um terreno fértil para o lucro mais precoce possível. Em outras palavras, quanto mais tempo o trabalho é realizado na instalação, mais frequentemente ele é interrompido e atrasado, mais tempo você perde. Tempo que poderia ter sido gasto ganhando dinheiro.

É por isso que em áreas como a renovação de escritórios, restaurantes e hotéis, cada dia vale o seu peso em ouro. E a única forma possível de cumprir os prazos é traçar antecipadamente um plano de trabalho detalhado, dividido em etapas e indicando o tempo de cada conclusão. Por exemplo, pode ser assim:

I. Trabalho preparatório

1. Substituição da fiação elétrica – 7 dias
2. Instalação de divisórias de gesso cartonado – 3 dias …

II. Terminando o trabalho

1. Colagem de paredes com papel de parede – 10 dias
2. Colocação de revestimentos de piso – 5 dias … etc.

Não nos lembramos sobre o reparo por pelo menos 5 anos

Em áreas como a decoração de escritórios e restaurantes, a qualidade da reparação desempenha um papel igualmente importante. Deve ser alto o suficiente por vários motivos..

Primeiro, é a conveniência dos investimentos. Os custos de renovação de um café ou escritório são incomparáveis, por exemplo, com os custos de “cosméticos” de um apartamento. Portanto, eles devem ser justificados e economicamente benéficos. E, neste sentido, a única garantia de qualidade é a utilização de materiais modernos e o envolvimento de especialistas qualificados. Contando com profissionalismo e tecnologias avançadas, você faz reparos, como se costuma dizer, com uma longa vida útil e, portanto, não volta a esse assunto por pelo menos cinco anos.

Desenvolvemos um projeto de design

A presença de um projeto de design na reparação de espaços comerciais não só ajuda a não desviar das ideias e soluções pré-planeadas, mas também permite ter em conta os desejos do cliente na hora de criar um interior. O original, adaptado às características do objeto e às suas preferências, por sua vez, determina em grande parte o sucesso comercial do empreendimento. Especialmente quando se trata de instituições públicas como cafés, restaurantes, hotéis.

Ao mesmo tempo, idealmente, o estúdio deve fornecer várias opções de design com implementação alternativa do conceito geral primeiro, depois os esboços e, por fim, a documentação de trabalho. O projeto escolhido em última instância deve representar soluções de estilo específico para todas as instalações da instalação, soluções de planejamento e também refletir quaisquer mudanças no sistema de redes de engenharia.

Não se esqueça de verificar as autoridades

Uma série de trabalhos realizados no âmbito da renovação de escritórios, cafés e outras instalações comerciais requerem a aprovação das autoridades competentes. Em qualquer caso, é impossível esquecê-lo. Essas omissões acarretam não apenas custos financeiros impressionantes, mas também podem levar ao fechamento das instalações..

Por isso, a fim de evitar maiores problemas com as autoridades fiscalizadoras, na realização de certos tipos de trabalho (por exemplo, substituição da fiação elétrica, reforma de instalações, etc.), é necessário:

– em primeiro lugar, convide especialistas com experiência relevante;
– em segundo lugar, realizar um trabalho especial de acordo com as exigências das autoridades fiscalizadoras e, se necessário, legitimar as alterações efetuadas.

Faça tudo dentro do orçamento

100% atingindo o orçamento é uma rara sorte ao renovar instalações comerciais. Afinal, sempre pode haver situações e custos imprevistos. Embora seja quase impossível alcançar um acerto preciso, os desvios do orçamento-alvo devem ser mínimos (dentro de 5-7%).

Para o efeito, uma empresa contratante que realiza a reparação de um café, escritório ou qualquer outra instalação comercial prepara uma estimativa com antecedência que reflete o custo de todos os materiais e obras. E você, por sua vez, estipula a questão do excesso máximo de orçamento permitido.

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