A coordenação da remodelação das instalações na Comissão Interdepartamental (IAC) é necessária caso sejam feitas alterações na estrutura original nas instalações.
Com base no Código da Federação Russa sobre Violações Administrativas e na Lei da Cidade de Moscou “Sobre Responsabilidade Administrativa pela Violação das Normas de Moscou para a Operação de Estoque Habitacional”, se o trabalho de construção foi realizado sem as autorizações recebidas da maneira prescrita, os órgãos estatais relevantes têm o direito de obrigar o infrator a restaurar por conta própria o estado inicial do imóvel com o pagamento simultâneo de multa ou obriga a pactuar a remodelação efectuada, também com o pagamento simultâneo de multa.
Tornar-se-ão impossíveis outras transações com imóveis em que tenham sido feitas alterações ilegais. Você não poderá vender, doar, trocar seu apartamento.
Documentos exigidos
De acordo com a lei “Sobre o Procedimento de Reorganização de Instalações em Edifícios Residenciais no Território de Moscou” nº 37 de 29 de setembro de 1999, a fim de obter autorização para reorganizar instalações em edifícios residenciais, a requerente fornece:
Depois de coletar todos os documentos iniciais necessários, é necessário descobrir a possibilidade de redesenvolvimento, geralmente isso começa com um esboço do projeto de redesenvolvimento. Recomenda-se vivamente a realização de trabalhos de levantamento para averiguar o estado técnico das fundações, paredes, tectos, etc. Essas pesquisas são realizadas por especialistas dos institutos de design estaduais credenciados MOSZHILNIIPROEKT, MNIITEP. Após os trabalhos de levantamento, é emitida uma conclusão técnica (TZK) sobre o estado do objeto ou sobre a possibilidade de reconstrução. Com base no complexo de reabastecimento e no esboço do projeto, é elaborado o projeto aprovado e a documentação técnica (PROJETO DE RECONSTRUÇÃO, RECONSTRUÇÃO, OBRA DE RECONSTRUÇÃO, etc.)
Após o desenvolvimento do projeto e obtenção de uma conclusão técnica (TZK), você pode tratar da aprovação do projeto nas autoridades competentes.
Aprovações
De acordo com a lei, as Comissões Interdepartamentais (IACs) são competentes para apreciar os pedidos de reorganização de instalações, desde que haja disponibilidade de aprovações:
A falta de coordenação de alguma das instâncias servirá de base para a emissão de parecer sobre a impossibilidade de reconstrução do local.
Para aprovação nas organizações acima, você deve ter o número apropriado de cópias do complexo de reabastecimento e projetos. Eles devem ser acompanhados por um documento que certifique a propriedade das instalações. Após a aprovação, todos os documentos (projetos acordados e complexos de reabastecimento, certificado de propriedade ou contrato de compra e venda) são entregues à MVK, que no prazo de um mês se obriga a considerá-los e emitir uma licença para reequipamento das instalações.
Olá! Gostaria de saber qual é o procedimento para concordar com a reforma de um apartamento. Quais são os passos que devo seguir? Devo entrar em contato com o síndico? Existe algum documento específico que devo preencher ou assinar? Agradeço antecipadamente pela sua ajuda!
Qual é o procedimento necessário para concordar com a reforma de um apartamento? Quais são os passos a seguir e quais documentos são exigidos? É possível realizar alterações estruturais ou apenas mudanças estéticas? Quanto tempo costuma levar todo o processo de aprovação? É necessário obter o consentimento de todos os vizinhos? Agradeço antecipadamente por qualquer informação ou orientação que possa fornecer.