Como fazer uma varanda de três andares

A expansão do espaço vital é uma questão atual de nossos dias, resta decidir como fazê-lo e com que custo. Ofereço um pequeno guia para tal expansão, disponível não apenas para residentes do setor privado, mas também para proprietários de apartamentos até o terceiro andar, em edifícios de vários andares.

“É ótimo sair e fumar, principalmente em uma varanda grande e espaçosa” esses sonhos podem se tornar realidade, vale a pena ler e fazer.

Os apartamentos padrão durante a União Soviética foram construídos com base no princípio de muito e rapidamente. Não havia conversa sobre conveniência e conforto, havia um Gost padrão de 10 metros quadrados por pessoa e eles colocaram um grande ponto sobre isso. Os tempos mudaram e, além do desejo de obter preciosos metros quadrados, as pessoas desejam tornar a vida mais confortável. No caso de um apartamento, o tamanho importa, quanto maior a caixa, mais confortável, um axioma bastante simples, mas funcional.

O problema de expandir um apartamento é resolvido de três maneiras principais

A primeira compra de uma casa nova com uma área maior, mas esta opção tem, para além de vantagens óbvias e uma enorme desvantagem, nomeadamente, necessita de dispor de grandes recursos financeiros.

O segundo, comprar um apartamento vizinho, tendo a mesma desvantagem do primeiro, tem uma série de desvantagens adicionais, como o desejo dos vizinhos de vender, licenças e as capacidades técnicas de tal reforma. Muitas vezes, após tal aquisição, os proprietários se deparam com a impossibilidade de uma fusão normal.

E a terceira, a adição de uma varanda, essa opção é menos cara, mas a área útil adicionada durante essa construção também pode ser diferente, variando de 3 metros quadrados a 15 metros quadrados. Considerando a última opção, como construir uma varanda? Podemos dizer que a tecnologia em si é simples e seguindo um pequeno guia tal construção pode ser realizada em um mês, no máximo dois.

Se você mora nos andares mais baixos e acha que o espaço extra não fará mal, então deve pensar em adicionar uma varanda. É necessário iniciar tal evento determinando o tamanho e desejo dos vizinhos para a construção de tal varanda. Num exemplo específico, está dirigida a construção de uma varanda para 4 proprietários e um edifício de três pisos. A organização dos vizinhos acima e abaixo do apartamento, se houver tais vizinhos, permitirá uma economia significativa no canteiro de obras, pois tais custos serão distribuídos de maneira uniforme entre todos e, no final das contas, serão mais baratos.

A primeira fase é a coordenação dessa construção com os vizinhos, tanto no que se refere ao anterior, como em virtude da obrigatoriedade do recebimento da autorização para tal construção de todos os interessados. A melhor opção para obter tal consentimento é corrigi-lo imediatamente no papel, em qualquer caso será mais útil e mais calmo.

O segundo estágio é obter permissão da organização que atende a casa e depois “passar” por outras agências governamentais para obter todas as autorizações delas. Como opção, é melhor obter permissão do cálculo de um andar, que não requer projeto, orçamento. Se você for exatamente emitindo uma licença para a varanda inteira de uma vez, provavelmente as licenças custarão uma boa quantia. Nesses casos, o ideal é envolver uma organização de design e pedir a eles exatamente uma licença sem design; talvez os serviços sejam caros, mas eles permitirão que você obtenha o cobiçado “papel” sem muitos problemas. Outra opção poderia ser a construção com posterior legalização na Justiça. A última opção é bastante meticulosa e existem várias opções para o desenvolvimento de eventos, tanto positivos como pouco.

A terceira etapa na construção de uma varanda é a própria construção. Após acordo com os vizinhos, já foram determinadas as dimensões gerais da própria varanda. Existem vários fatores a serem considerados ao determiná-los. A primeira tem de ser construída ao máximo, para que já não haja vontade de terminar a construção tendo em conta os materiais que existem no mercado. O principal material de partida são as lajes, são elas que afetam muito as dimensões. Deve ser lembrado que comprar um fogão novo é muito caro e é melhor comprar um fogão usado de padrões antigos.

Uma das lajes mais difundidas e ao mesmo tempo “grandes” é uma laje medindo 6 metros por 1,5 metros, o que dá uma área útil relativamente grande na saída, é a opção mais ideal. Após a compra da laje, procedemos à compra de materiais para toda a construção, necessitamos de uma pedra de concha, como a melhor relação qualidade / preço, granito para o assentamento, areia e cimento. A determinação da quantidade de materiais é realizada de acordo com a fórmula – em primeiro lugar, considere o volume de assentamento do granito (altura * comprimento * largura), o mesmo esquema é usado para determinar a quantidade de pedra.

A construção começa com o assentamento, com base nas dimensões da laje, iniciamos a construção com terraplenagem. Nossa fundação será composta por duas partes, cada uma das quais terá tais dimensões em um comprimento de 160 cm (determinado com base no tamanho da própria laje 150 cm, mais uma tolerância de 10 cm), largura de 60 cm (determinada com base no tamanho da parede de 40 cm. mais tolerâncias em ambos os lados de 10 cm), e uma profundidade de 120 cm, enquanto as fundações do edifício e da varanda devem ser niveladas, o que aumenta a altura da fundação em mais 30 cm – a altura das partes subterrâneas e acima do solo será de 150 cm. Com base nas dimensões, pode ser determinada como a quantidade granito (160 * 60 * 150) que é igual a 1,44 metros cúbicos por uma parte, multiplique por 2 e obtenha a quantidade total de granito na quantidade de 2,88 metros cúbicos. Os construtores costumam pegar um robô com base no volume para que essas informações sejam úteis e como uma espécie de verificação. Os trabalhos posteriores são reduzidos a escavação de acordo com as dimensões exigidas, seguindo-se a aplicação do granito e enchimento com argamassa.

Para ter certeza, vale a pena conferir o próprio recheio, que é feito em etapas. Ou seja, jogamos grandes pedaços de granito com uma altura de 20-30 cm e os enchemos com uma solução líquida na proporção de um balde de cimento para três baldes de areia, é claro que essa solução é “forte”, mas a varanda também deve servir por mais de um ano. Após o término da parte subterrânea, a parte superior é executada a partir do mesmo granito. Depois de terminar de lançar a base, ele precisa de tempo para “se acalmar”, o que significa uma pausa na construção por pelo menos 4-5 dias e, se possível, uma semana.

A próxima etapa é a construção de paredes de suporte, a tecnologia de fabricação não é diferente de colocar pedras de concha em paredes comuns. Uma das principais nuances é que a parede do primeiro andar da varanda é construída na base de uma largura de 40 cm, o que significa assentamento em duas pedras. Ao colocar, é obrigatório ligar as pedras umas às outras colocando pedras ao longo da parede ou na largura, o que garantirá uma ligação confiável e estabilidade da própria parede no futuro. Deve-se lembrar que no início da alvenaria, entre a fundação de granito e a futura parede, é necessário instalar um material impermeabilizante, em nossos casos, um material de cobertura comum é adequado. Depois de colocar as primeiras 5-6 linhas de pedras, instalamos as “hipotecas”. As incorporações são feitas a partir de uma haste convencional 14, que é inserida em um orifício pré-fabricado na parede do prédio, através de orifícios.

De um lado da hipoteca, soldamos imediatamente o “calcanhar”, ou seja, um pedaço de ferro de 15 cm por 15 cm e o inserimos pela lateral do prédio, tal manipulação evitará soldagens desnecessárias no interior dos apartamentos. Para hipotecas de apartamento, retiramos o gesso da parede e, após a instalação, selamos com massa. Instalamos duas dessas hipotecas em cada parede em intervalos aproximadamente iguais. Do lado da rua, as hipotecas também são fechadas com “saltos”. Este reforço servirá de amarração para a futura varanda e não permitirá que a varanda “se afaste” da parede do edifício, além de servir como um reforço adicional para toda a estrutura.

A última etapa da construção da parede de suporte é o enchimento das armopoyas, esta é em betão com armadura obrigatória. Ou seja, no topo da parede, expomos a fôrma (uma forma de tábuas) para se adequar às dimensões da própria parede de 40 cm de altura, colocamos a armadura e a preenchemos com concreto. Diretamente nas próprias armopoyas é colocada a laje de piso, neste caso não é desejável o uso de rocha de concha. A parede precisa de alguns dias para secar completamente e só depois disso a laje de piso é instalada. Na instalação da laje, a principal característica é que não é desejável instalar a própria laje na parede do edifício. É necessário deixar um vão entre a laje e a parede de 7 a 10 cm, que é posteriormente preenchido com pedra e vazado com concreto. É aqui que termina a construção do primeiro andar..

A próxima etapa será a construção do segundo andar, a tecnologia de fabricação é a mesma do primeiro com uma ligeira alteração, ou seja, durante a construção, nem toda a parede é colocada com 40 cm de largura. Para economizar material e reduzir o peso de toda a estrutura, a parede é construída da seguinte forma, as três primeiras pedras de as paredes do prédio são colocadas em uma, ou seja, a parede acaba tendo 20 cm e na última em duas, ou seja, 40 cm, formamos na verdade um pilar. Instalamos as hipotecas de acordo com o princípio do primeiro andar, colocamos as armopoyas no segundo andar com duas fileiras de tijolos brancos. Isso se deve às menores cargas e, consequentemente, à possibilidade de utilizar um material mais leve. E a conclusão do assentamento da laje do segundo andar.

Durante a construção do terceiro piso, repete-se o procedimento, ou seja, as paredes, embutidas semelhantes às construídas anteriormente, a principal característica do terceiro piso é a instalação da cobertura. Mas para minimizar custos, foram utilizados os materiais mais simples. Como vigas foi instalada uma viga de madeira 60X60, que foi “congelada” na parede, enquanto, por questões de segurança, alças com armadura fina foram instaladas e puxadas ao longo da parede, o que deu estabilidade adicional às vigas. Depois disso, instalamos a ardósia e fixamos. A colocação da ardósia deve ser iniciada na borda da varanda, e a metade deve ficar sob a parede do próprio edifício. Ao colocar a ardósia, não se esqueça de deixar uma viseira que evitará que a chuva caia na varanda.

A última etapa é a construção de divisórias entre as varandas e grades nas próprias varandas. Tudo depende do desejo do proprietário e de sua imaginação. É aconselhável construir as próprias divisórias em tijolo, o que dará fiabilidade, embora também sejam possíveis opções de utilização de drywall. Colocamos o tijolo em um “quarto”, com a formação de uma mesa adicional em forma de arame de aço entre as fileiras de tijolos, tal parede é leve e suficientemente forte.

O gradeamento da varanda também pode ser feito em diversas variações:

• a primeira é mais padronizada e simples, construída em tijolos, a altura de tal guarda-corpo depende da vontade do proprietário e pode variar de 80 cm a 1 metro, embora outras opções sejam possíveis;
• a segunda produção da moldura a partir de um canto metálico 40X40 e a instalação de ardósia plana no interior da moldura, sendo esta última fixada com parafusos metálicos.

Tanto a primeira quanto a segunda opções têm custo aproximadamente igual, a diferença consiste em desejos pessoais.

Isso completa a construção da varanda, em geral demorava um mês e meio bem, e a quantidade de dinheiro depende da região e do alto custo dos materiais (incluindo a compra de lajes novas ou usadas, cascas de pedra, tijolo, ardósia e até ferro) e da vontade dos próprios proprietários.

O velho provérbio diz “Os olhos estão com medo, mas as mãos estão fazendo” então no caso da construção de tais varandas, todas essas são idéias bastante realizáveis ​​que já foram implementadas.