Reparos a crédito: características de escolha de um programa de empréstimo

Ao mesmo tempo, na fase de planejamento de reparos, os proprietários geralmente têm apenas três opções para ações adicionais:

• adiar os reparos por alguns (às vezes por um longo período), a fim de acumular fundos para uma renovação completa do interior;
• começar a trabalhar por conta própria e alocar dinheiro para reparos mensalmente, em pequenas quantidades. Este método fará com que o tempo de reparação demore muito e os proprietários terão de viver vários meses, ou mesmo anos, entre rolos de papel de parede, gesso e resíduos de construção;
• Encontre a oportunidade de pedir emprestado o montante de fundos que lhe permitirá concluir a reforma o mais rápido possível, sem economia de materiais, móveis e contratação de profissionais. Esta categoria inclui um apelo a instituições bancárias, parentes e amigos.

A questão – vale a pena ir ao banco para obter um empréstimo para reparos, é decidida individualmente por cada proprietário. Deve-se ter em mente que, no caso de grandes reparos em um novo prédio, a questão da rapidez de execução das obras na decoração interior das instalações é muito importante, uma vez que a conclusão da reparação permitirá aos proprietários celebrar a inauguração o mais rápido possível e, possivelmente, parar de pagar por moradias alugadas. Nesses casos, o custo do pagamento de juros sobre o empréstimo compensará rapidamente e entrar em contato com o banco tem muitos pré-requisitos econômicos.

O volume de reparos também é importante: uma alteração em grande escala, incluindo a substituição de janelas, a instalação de novos equipamentos de encanamento, substituição de piso e compra de móveis novos, requer investimentos financeiros significativos, nem todo proprietário será capaz de encontrar uma única vez tão grande e consertar a crédito neste caso é considerado como a melhor opção com muito mais frequência.

Por falar em empréstimo para reforma de casa, vale ressaltar que esse tipo de crédito se refere a crédito ao consumo, emitido por instituições bancárias ou cooperativas de crédito a pessoa física e possui diversas variedades..

Na verdade, empréstimo direcionado, pendente especificamente para reparos. Na maioria das vezes, esse empréstimo é limitado a um montante de até 750 mil rublos (em alguns bancos – até 1 milhão de rublos), emitido por um período de 1 a 5 anos. Algumas instituições bancárias, ao emitir um empréstimo direcionado, exigem que você forneça uma estimativa para reparos futuros e justifique por que esse valor específico é necessário.

Recentemente, os fundos de crédito para reparos são emitidos em um cartão de plástico, o que permite que você retire não todo o valor de uma vez, mas gradualmente, conforme necessário. A conveniência e o benefício de tal recebimento de recursos reside no fato de que os juros do empréstimo são cobrados apenas sobre o valor que o mutuário retirou. O juro médio sobre empréstimos direcionados para reparos é atualmente de cerca de 18-20% ao ano.

Em bancos diferentes, os programas de empréstimo para reparos podem diferir significativamente, algumas instituições bancárias, emitindo empréstimos direcionados para reparos, exigem a prestação de garantias ou a presença de fiadores, outros apenas documentos que comprovem o valor da renda mensal.

A renovação de apartamentos a crédito também pode ser realizada através da obtenção de um empréstimo ao consumidor inadequado garantido por um imóvel. Este é um dos tipos de empréstimos hipotecários, os empréstimos garantidos por uma casa, apartamento, casa de veraneio ou outro objeto imobiliário caracterizam-se por taxas de juros mais baixas, o banco não exige declaração de despesas, o período do empréstimo pode ser de 10 a 15 anos. No entanto, apesar de várias vantagens, esse tipo de empréstimo ainda causa desconfiança entre muitos mutuários, e muitos proprietários de apartamentos que planejam renovar não têm pressa em solicitar um empréstimo garantido por habitação..

Empréstimo ao consumidor impróprio sem garantia. Ou seja, um empréstimo que pode ser gasto pelo tomador do empréstimo para qualquer necessidade e é fornecido pelo banco sem garantias na forma de bens valiosos. Esse tipo de empréstimo agora é normalmente emitido em um cartão de crédito plástico, seu valor é limitado, assim como o prazo, e os juros são significativamente maiores do que os de outros tipos de empréstimo. Assim, por liberdade de ação e ausência de garantias, o mutuário paga em valores maiores, pagos mensalmente, para quitar os juros do banco.

Os especialistas aconselham, ao escolher um programa de crédito que lhe permitirá realizar uma renovação a crédito de forma rápida e sem custos adicionais, considere várias opções e faça um cálculo – quanto terá de pagar a mais em um caso ou outro, qual montante se tornará uma prestação mensal obrigatória de um empréstimo e como os diferentes tipos de empréstimos diferem por juros e termos. Por exemplo, uma vez que o valor de um empréstimo ao consumidor sem garantia é geralmente limitado, é necessário primeiro calcular quanto custarão os reparos em uma casa ou apartamento e se os proprietários serão capazes de investir no limite estabelecido pelo banco.

O principal documento necessário para obter um empréstimo para reparos é o passaporte de um cidadão da Federação Russa, e as instituições bancárias também podem exigir um certificado do local de trabalho indicando o valor da renda mensal. A idade dos mutuários é limitada: cidadãos de 21 anos e até 55-70 anos podem obter um empréstimo (dependendo da política de crédito do banco).