Preços dos imóveis na Bulgária

Apartamentos na Bulgária. Os apartamentos neste país têm uma aparência atraente tanto para investimento quanto para lazer e moradia. Nas províncias, o custo por metro quadrado começa em 300 euros, e em cidades turísticas como Sofia, Varna, Pamporovo, Borovets, Basco – a partir de 700 euros. Os apartamentos são divididos em dois tipos de resort e cidade. Abaixo estão exemplos e uma breve descrição de cada um dos grupos.

Apartamentos de férias na Bulgária. Estes são apartamentos localizados em um complexo residencial, no território de um mar ou estação de esqui. Esses complexos sempre contam com segurança, restaurante, bar, centro de SPA e estacionamento com vigilância. Essas mansões são normalmente alugadas em regime turnkey com acabamento acabado, móveis, utensílios de cozinha, acessórios de encanamento. O custo, nesses complexos, começa a partir de 1200 euros por metro quadrado. Mas morar nesses apartamentos o ano todo não é muito conveniente e cria muitos problemas. Eles são projetados para permanecer neles em certas épocas da temporada: resorts à beira-mar em maio-setembro, resorts de esqui em novembro-março, poucos quando abril está incluído. Esses apartamentos atraem principalmente investidores. Com a escolha certa do resort e complexo, você pode ganhar 25-30% ao ano devido ao aumento no custo dos apartamentos na Bulgária e seus aluguéis.

Apartamentos citadinos na Bulgária. Essas mansões são projetadas para pessoas que se reuniram na Bulgária para residência permanente ou que vêm aqui não apenas durante a temporada. Os preços nas cidades para alimentação, táxis, restaurantes e muito mais são muito mais baixos do que nas áreas de resort. O custo dos apartamentos nas cidades turísticas de Varna, Burgas, Sofia, dependendo da área da cidade, salta de 700 para 4000 euros por metro quadrado. Nas regiões provinciais e montanhosas da Bulgária, o preço dos apartamentos varia de 300 a 100 euros por metro quadrado. Esses apartamentos na Bulgária, em regra, são alugados sem renovação e móveis, ou seja, para um acabamento áspero. Não existe luxo como restaurantes, centros de spa e bares em apartamentos na cidade. As casas de elite da cidade possuem estacionamento vigiado e segurança na residência. Ele tem essa habitação e uma grande vantagem – a liquidez desta propriedade é maior do que a dos apartamentos do resort.

Casas na Bulgária. As casas particulares estão localizadas principalmente em vilas e cidades. Na maioria dos casos, trata-se de uma casa de tijolos de 1-2 andares com um terreno. O menor terreno perto da casa tem 10 acres. A maioria das casas no terreno tem vinhas, árvores frutíferas e anexos. Também nessas casas existe um sistema de abastecimento de água, um sistema de esgoto em forma de fossa e eletricidade. A casa é aquecida a lenha ou eletricidade. Claro, existem casas com gás. No momento, a gaseificação está em andamento no país, principalmente nas aldeias próximas às grandes cidades..

De acordo com a qualificação de idade, as casas são divididas em renovadas e novas. Um prédio antigo é uma casa em que, em primeiro lugar, o valor do terreno e os documentos relativos à casa. Com a ajuda dessa documentação, você pode construir uma casa a seu gosto. Os edifícios restaurados são os mesmos edifícios antigos, apenas ligeiramente renovados e colocados à venda.

As casas dos novos edifícios na Bulgária são de dois tipos: casas localizadas em povoações suburbanas com o mesmo projeto e casas separadas. O custo das casas começa a partir de 15.000 euros nas províncias e de 40.000 euros perto das principais cidades turísticas. Casas, vilas e chalés em cidades turísticas custam a partir de 100.000 euros. Usando a casa não constantemente, você pode alugá-la, e isso lhe trará uma renda não pequena de 500 euros por mês.

Para comprar uma casa na Bulgária, um cidadão estrangeiro deve abrir uma empresa privada, porque de acordo com a lei búlgara, um cidadão estrangeiro tem o direito de comprar apenas como pessoa jurídica.

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