Muitos de nós só podem alugar um apartamento. É irrealisticamente caro comprar habitação, especialmente agora, quando, após a crise das hipotecas na América, as hipotecas aumentaram de preço na Rússia (nas grandes empresas de 0,5-1%, nas pequenas empresas de 3-5%, o tamanho do pagamento inicial cresceu de 10 para 30%, e em alguns casos – até 50%). Em princípio, não há nada de errado nisso. Além disso, existem maneiras de economizar neste item de custo..
A primeira maneira. Prédio novo sem mobília
A maneira mais fácil de cortar custos é alugar um apartamento sem mobília em um prédio novo. Isso vai economizar $ 150 – $ 200 por mês.
Existem poucas opções de apartamentos “vazios”, e a falta de móveis é facilmente explicada – nenhum dos proprietários morava neles, já que foram comprados exclusivamente para investir dinheiro.
O mais razoável com esta abordagem é comprar os móveis mais simples de uma conhecida empresa sueca. Vai custar cerca de mil dólares. Mas esse investimento terá retorno em menos de um ano, e os próprios móveis podem, se necessário, ser facilmente desmontados e transportados para um novo local..
Segunda via. Apartamento no subúrbio
A segunda opção é alugar um apartamento nos subúrbios. É verdade que você precisa levar em consideração imediatamente quanto você precisa para viajar de trem à capital. Os apartamentos perto de Moscou são mais baratos do que os de Moscou em pelo menos US $ 300 por mês. A desvantagem é óbvia – a necessidade de passar várias horas por dia na estrada. Se você decidir ir para a região de Moscou, tente escolher uma cidade mais próxima de seu local de trabalho. Arrastar, por exemplo, do norte da região para trabalhar na periferia sul de Moscou é um prazer abaixo da média.
Terceira via. Apartamento longe do metro
Se você tem carro, faz sentido procurar uma opção “inconveniente” – um apartamento localizado perto do diabo das buzinas, longe do metrô. Esses apartamentos não são populares no mercado imobiliário e são alugados por 200 a 250 dólares mais baratos do que os “normais”. Um benefício significativo pode ser obtido alugando um apartamento “desconfortável” sem mobília em um prédio novo. Outra coisa é que essas casas costumam ser colocadas perto das principais rodovias e entroncamentos de transporte. A vista do anel viário de Moscou fora da janela e o barulho que rola dela 24 horas por dia não irrita apenas uma pessoa com nervos muito fortes.
Por uma questão de economia, é útil abandonar alguns hábitos. Por exemplo, a primeira coisa a fazer é olhar o apartamento e só depois barganhar. É certo começar a negociar desesperadamente por telefone. Se os proprietários estão determinados, não faz sentido ir e olhar para o alojamento, é melhor encontrar proprietários de apartamentos mais complacentes. Você também deve negociar se estiver procurando um apartamento por meio de uma agência. Esses escritórios são conhecidos por cobrar 100% do preço do aluguel mensal pelos serviços. Diga ao agente com firmeza que você está pronto para alugar um apartamento imediatamente, mesmo sem uma inspeção preliminar, se a comissão for reduzida para 60-70%. A questão é que o agente também está perdendo tempo. Ele pode te levar para o apartamento, você não vai gostar … E nesse momento o agente-concorrente vai “vender” essa opção para outra pessoa e privar “seu” agente da oportunidade de ganhar dinheiro.
Quais são algumas maneiras simples e eficazes de economizar dinheiro ao alugar um imóvel? Gostaria de saber se existem dicas ou truques úteis que possam me ajudar a reduzir os custos mensais enquanto desfruto do conforto de uma casa alugada. Agradeço antecipadamente por qualquer orientação valiosa que você possa compartilhar.