Instalações olímpicas de sochi

Agora, faltando pouco mais de dois anos para o início dos Jogos Olímpicos de Inverno em Sochi (lembre-se que as Olimpíadas começarão em 7 de fevereiro de 2014), a capital do resort na Rússia se tornou o principal canteiro de obras do país..

Como você pode ver, no cluster da cidade, atenção especial será dada à construção de estradas e à reforma de edifícios; também está prevista a construção e reconstrução de 15 terminais do Porto de Sochi.

Aglomerado costeiro

O principal e mais significativo objeto do cluster do Litoral será o Parque Olímpico Central, que unirá a área do parque, todas as instalações esportivas do cluster e infraestrutura.

Pela primeira vez na história dos Jogos Olímpicos de Inverno, todas as arenas de gelo onde as competições serão realizadas estarão localizadas a uma curta distância umas das outras.

Kholin Dmitry. Aterro em Sochi. Manhã no Mar Negro. 2007

O Parque Olímpico de Sochi foi projetado para receber 75 mil visitantes. Este grande complexo de objetos competitivos incluirá:

Estádio Olímpico Fischt “

A capacidade deste significativo edifício é de 40 mil pessoas. É aqui que serão realizadas as cerimônias de abertura e encerramento dos Jogos Olímpicos, cuja principal característica do prédio será uma cobertura de policarbonato translúcido, que lhe dará a imagem de um pico nevado, em homenagem ao estádio recebeu seu nome. Fisht – na língua Adyghe significa “Cabeça Branca” ou “Cabeça Cinza”, este pico, claramente visível para todos os espectadores do estádio, se eleva a uma altura de 2.857 metros acima do nível do mar e é um dos mais populares da Rússia. A construção do estádio será concluída em 2013, após o fim das Olimpíadas, as instalações serão utilizadas para jogos de futebol do clube Zhemchuzhina-Sochi e outras competições esportivas. O custo previsto do objeto é de R $ 63,5 milhões.

Grande Palácio de Gelo “Bolshoi”

O Ice Palace sediará partidas de hóquei; em dezembro de 2012, a etapa do Euro Hockey Tour será realizada aqui, e em 2013 – o Campeonato Mundial Júnior. A grande arena de gelo é projetada para 12 mil visitantes e, posteriormente, se tornará o principal centro de esportes, entretenimento e shows da cidade. Visto de cima, o “Grande” Palácio de Gelo lembra uma gota de água congelada, que se tornou principalmente em estruturas. Custo estimado do projeto – $ 300 milhões.

Ice Arena “Puck”

A arena de pequenos negócios para competições olímpicas, projetada para 7 mil pessoas, é uma instalação desmontável, que pode ser desmontada e transferida para outra cidade da Rússia (Krasnodar, Nizhny Novgorod ou Vladikavkaz) para uso como palácio de gelo. Antes dos Jogos Olímpicos de 2014, ele sediará o Campeonato Mundial Júnior (2013), o Campeonato Mundial de Hóquei no Gelo (maio de 2013) e o Torneio Feminino de Hóquei no Gelo (outubro de 2013). O custo preliminar da Pequena Arena de Gelo é de US $ 35,5 milhões.

Curling Center “Ice Cube”

Outro objeto desmontável das Olimpíadas com a possibilidade de transferência para outro local após o término da competição, muito provavelmente para o novo estádio de Moscou para o curling. Projetado para 3 mil pessoas, possui design simples e discreto. O Campeonato Mundial de Curling em Cadeira de Rodas será realizado aqui como um evento-teste em 2013.

Palácio dos Esportes de Inverno “Iceberg”

As competições de patinação artística serão realizadas no palácio de inverno projetado para 12 mil espectadores. Já em dezembro de 2012, o Iceberg sediará a Final do Grande Prêmio de Patinação Artística, após as Olimpíadas de 2014 e os Jogos Paraolímpicos de 2014 o palácio também será desmontado e transferido para outra cidade na Rússia, provavelmente Stavropol.

Centro de patinação de velocidade “Olympic Oval”

O estádio oval, que vai receber competições de patinação de velocidade, é destinado a 8 mil visitantes. Após o fim das competições olímpicas, o prédio está planejado para ser utilizado como centro de comércio e exposições, que se tornará o maior do sul da Rússia. O custo previsto do objeto é de US $ 32,8 milhões.

Aglomerado de montanhas

Oleinik Arkady. Krasnaya Polyana. Bonde, bondinho. 2009

O Mountain Cluster, que está se preparando ativamente para os Jogos Olímpicos de 2014, inclui:

Complexo para competições de esqui cross-country e biathlon “Laura”

O complexo consiste em 2 estádios separados com zonas de partida e chegada, 2 sistemas de pista separados para biatlo e esqui cross-country, um campo de tiro e áreas de preparação para a competição. “Laura” foi projetada para receber 9,6 mil espectadores, está localizada a 10 quilômetros de Krasnaya Polyana. Já em janeiro de 2012, serão realizadas aqui as etapas da FIS Cross-Country Cup e da European Biathlon Cup..

Centro de esqui “Rosa Khutor”

Este complexo olímpico é um dos poucos cuja construção já foi concluída, um complexo com capacidade para acomodar 10 mil pessoas, depois dos Jogos Olímpicos, passará a fazer parte de um prestigioso resort de esqui localizado na crista Aibga, na região de Krasnaya Polyana. O custo total da construção de todas as rotas do complexo é superior a US $ 300 milhões.

Complexo de salto de esqui “Gorki Russo”

Situado perto da aldeia de Esto-Sadok, entre duas serras, o complexo, destinado a 9,6 mil pessoas, vai, após o final dos Jogos Olímpicos, tornar-se um centro nacional de treino de esquiadores.

Luge Center “Sanki”

Em fevereiro de 2013, a etapa da Copa do Mundo de Bobsleigh e Skeleton será realizada no centro localizado na estação de esqui Alpika-Service, Krasnaya Polyana e se estende até a zona de chegada, que está localizada no território do trato Rzhanaya Polyana. Os “trenós” podem levar até 9 mil pessoas, após a conclusão de todas as etapas dos Jogos Olímpicos e Paraolímpicos, será inaugurado aqui um Centro Nacional de Treinamento. Custo estimado de construção $ 135,7 milhões.

Snowboard Park e Freestyle Center “Extreme”

Esta instalação está localizada a oeste do planalto Rosa Khutor e sediará as competições de freestyle e snowboard das Olimpíadas de 2014. Como competição-teste em 2012, o complexo sediará as etapas da Taça da Europa de snowboard e estilo livre. Após o fim das competições olímpicas, o “Extreme” se tornará um local de treinamento de atletas de todo o país, competições de importância mundial e nacional serão realizadas aqui.

Além disso, duas vilas olímpicas aparecerão em Sochi – a principal, pronta para receber 3 mil convidados, e uma serrana, projetada para 2,6 mil habitantes..

Novos complexos residenciais em Sochi

A construção de instalações olímpicas também é acompanhada pelo rápido desenvolvimento do setor de construção em Sochi como um todo. Em termos de construção de moradias, a capital do resort já está em segundo lugar, depois de Moscou. Ao mesmo tempo, o custo dos complexos residenciais de elite na área do resort já atingiu (e em alguns casos ultrapassou) os padrões de Moscou..

Portanto, em complexos residenciais de elite como Gorki Gorod (que abrigará o centro de mídia das futuras Olimpíadas), Riviera Russa, Premier, Palácio de Inverno, Casa Ideal e Palácio do Mar, os preços das moradias chegam a 170-200 mil rublos por metro quadrado.

Claro, todos os novos complexos habitacionais em Sochi e Krasnaya Polyana se distinguem por belas vistas das janelas e uma infraestrutura desenvolvida, incluindo piscinas e salões de spa, mas até agora não há fluxo de pessoas que querem se tornar proprietários de imóveis tão caros.

Financiamento de construção

De acordo com o programa inicial para a construção de instalações olímpicas em Sochi, o investimento total foi de 195,3 bilhões de rublos, dos quais os fundos orçamentários chegaram a 80 bilhões de rublos, e o restante dos investimentos deve ser fornecido por investidores privados..

Pavlov Nikolay. Litoral sul, Sochi. 1993

Em seguida, foi apresentado um novo plano mais “caro” de preparação da cidade para as Olimpíadas, segundo o qual todas as despesas ultrapassaram 17,7 bilhões de dólares, ou seja, cerca de 550 bilhões de rublos. A construção da nova rodovia Adler-Krasnaya Polyana sozinha custará aos investidores e ao orçamento do estado 242 bilhões de rublos (cerca de US $ 7,8 bilhões). Para efeito de comparação: as Olimpíadas de Inverno em Nagano (1998) custaram apenas $ 1,1 bilhão, os Jogos de Inverno em Salt Lake City (2002) – $ 1,9 bilhão, as Olimpíadas de Torino (2006) – 1,7 bilhão bilhões de dólares, os Jogos Olímpicos de Vancouver (2010) custaram aos organizadores US $ 2,2 bilhões. Com base nesses dados, os gastos russos parecem simplesmente incríveis..

A rodovia Adler – Krasnaya Polyana tem apenas 48,2 quilômetros de extensão, o trecho é indubitavelmente difícil, implicando na construção de 12 túneis de 30 quilômetros de extensão, várias dezenas de viadutos e pontes. No entanto, o custo de 1 quilômetro desta rota chegará a 5 bilhões de rublos, ou cerca de US $ 161 milhões, o que excede o custo de construção de 1 quilômetro do Grande Colisor de Hádrons na Suíça, para o qual também teve que romper solo rochoso.

Para efeito de comparação: o custo médio de construção de uma rodovia de quatro pistas nos EUA é de 4 a 5 milhões de dólares, uma autobahn de primeira classe na Alemanha é de 8 milhões de euros e na China a construção de 1 quilômetro de uma rodovia de 4 pistas custa apenas 3 milhões de dólares.

Não faz muito tempo, apareceu na imprensa a informação de que os cálculos para a preparação para os Jogos Olímpicos de 2014 foram feitos de forma imprecisa e precipitada, e durante a construção a estimativa real aumentou mais de 3 vezes.

Além disso, muitos investidores privados, tendo calculado os custos de construção, estavam convencidos de que simplesmente não seriam capazes de devolver seus fundos após as Olimpíadas e ofereceram ao governo a compra das instalações olímpicas ou a concessão de empréstimos bonificados de um banco estatal..

Segundo as autoridades, o motivo do excesso da estimativa inicial foram as exigências dos Comitês Olímpicos Internacional e Organizacional, que propuseram condições adicionais para a disposição das instalações esportivas..

Outros especialistas acusam a empresa “Olympstroy” de gastos excessivos, que não proporcionou aos investidores a infraestrutura necessária, pelo que tiveram que construí-la às suas próprias custas..

Além disso, o custo de preparação para as Olimpíadas aumentou a necessidade de realocar os moradores do Vale do Imereti, que haviam protestado repetidamente contra a baixa valorização de suas casas, valores insuficientes de indenização e a má qualidade das habitações oferecidas a eles em vez das abandonadas.

Em geral, os especialistas concordam que o alto custo da preparação de Sochi para os Jogos Olímpicos de Inverno se deve a três fatores principais:

• corrupção;
• escolha errada do local das Olimpíadas;
• baixa eficiência dos empreiteiros de construção.

Problemas de preparação para as Olimpíadas

Os ambientalistas se tornaram os adversários mais ativos da construção de instalações olímpicas em Sochi e da realização de competições de inverno nas proximidades da cidade turística. Mesmo quando a Rússia foi declarada vencedora da competição pelo direito de sediar os Jogos Olímpicos da Guatemala, os “verdes” protestaram contra a decisão, lembrando que a construção de inúmeras instalações seria um desastre para a ecologia e a natureza da região..

Assim, somente durante a construção da rodovia Adler-Krasnaya Polyana, que, segundo ecologistas, foi realizada de maneira descuidada e muito rápida, os habitats de dezenas de espécies raras de plantas foram destruídos.

Os ecologistas também observam que muitas áreas do Parque Nacional de Sochi foram alocadas para construção, e o rio Mzymta, importante para Sochi, também estava sob ameaça. Em geral, uma construção em grande escala terá consequências desastrosas para a natureza da região – enfatizam os especialistas..

As autoridades enfatizam que durante a construção, todos os requisitos da legislação ambiental russa, bem como os padrões e regulamentos do COI, propostas e recomendações de organizações ambientais públicas são observados. Em particular, serão construídas instalações de tratamento e uma planta de incineração, dezenas de milhares de novas árvores serão plantadas para compensar o corte. Essas declarações de funcionários ainda não foram capazes de acalmar o “verde”.

Uma construção em grande escala terá consequências desastrosas para a natureza da região – enfatizam os especialistas..

Outro problema da região hoje é a diminuição do fluxo de turistas associada à construção em grande escala de instalações – os russos não querem descansar no centro de uma enorme construção, e muitos moradores da região, que viviam à custa de receber viajantes, sofrem perdas significativas, assim como sanatórios e pensões em Sochi e Adler.

Além disso, a preparação de pessoal para as Olimpíadas de 2014 também implica o ensino de inglês, mas até o momento o investimento nesse processo não está previsto no orçamento..

Em geral, apesar de todos os problemas, a construção das instalações olímpicas em Sochi continua ativamente, embora com um ligeiro atraso no cronograma. O vice-primeiro-ministro da Rússia, Dmitry Kozak, observou que em fevereiro e março de 2012 as competições-teste serão realizadas em instalações esportivas prontas, que se tornarão um ensaio geral para as Olimpíadas de 2014 e mostrarão o sucesso do projeto escolhido..

Espera-se que todos os vultosos investimentos garantam o nível mais alto dos Jogos Olímpicos de Inverno de 2014 e possam ser compensados, se não totalmente, pelo menos parcialmente..