Fila por um apartamento: como conseguir moradia gratuita do estado

O direito à moradia dos cidadãos russos é garantido pelo art. 40 da Constituição. Nosso estado, cumprindo essas normas, continua a fornecer moradia municipal gratuita por ordem de chegada para os cidadãos que dela necessitem. No entanto, leva anos, às vezes até décadas, para esperar por novos apartamentos..

Quem pode se qualificar para habitação pública gratuita

Atualmente, para receber um apartamento gratuito do estado, é necessário cumprir uma série de condições que são regulamentadas pelo novo código de habitação adotado em 2005. Isto:

• falta de metros quadrados por pessoa (cada região tem suas próprias normas);
• baixa renda familiar, que não basta para comprar casa própria.

Ou seja, com a adoção do novo conjunto habitacional, apenas os cidadãos de baixa renda que se encontram em condições de vida precárias podem entrar na lista de espera. Ao mesmo tempo, não importa se o apartamento foi privatizado ou não. O novo código de habitação prioriza a insolvência financeira dos cidadãos nas filas.

Obviamente, após a adoção do Código de Habitação, a lista de candidatos a habitação gratuita diminuiu significativamente. No entanto, apesar de a nova lei ter possibilitado uma redução significativa do número de pessoas em lista de espera, seu número ainda é bastante elevado..

Ressalte-se que os “sortudos” que se cadastraram antes da adoção do novo código, ou seja, antes de 2005, não precisam comprovar a falta de recursos para a compra de moradia. Os benefícios também permanecem para eles. É improvável que eles precisem contar com uma inauguração de casa em um futuro próximo.

De acordo com dados oficiais, em 2011, a moradia foi concedida a cidadãos que faziam fila por um apartamento em 1989-1990.

Quem quiser fazer fila para receber um apartamento agora terá que comprovar o fato de pertencer à categoria dos pobres sem falta. Para fazer isso, você terá que coletar muitos papéis e certificados. Lembre-se de que essa categoria é determinada com base na renda e na propriedade de todos os membros da família. Ao mesmo tempo, em cada região, os critérios de insolvência financeira são estabelecidos pelas autoridades locais de forma independente..

Motivos para reconhecer os cidadãos que precisam de acomodação

De acordo com o disposto no art. 51 do RF LC, os cidadãos que precisam de moradia são as seguintes categorias da população:

• pessoas que não são inquilinos sociais ou membros da família do inquilino ou proprietários ou familiares do proprietário;
• pessoas que sejam proprietárias de imóvel residencial ou ocupem habitação ao abrigo de contrato de arrendamento social, desde que a área total da habitação seja inferior ao padrão estabelecido por 1 familiar;
• pessoas que vivam em apartamento que não atenda aos padrões e requisitos sanitários estabelecidos para instalações residenciais;
• pessoas que vivem em apartamento (privatizado ou não privatizado), ocupado por várias famílias. Se, ao mesmo tempo, houver na família um paciente que sofra de uma forma grave da doença, o que exclui a possibilidade de morar com ele no mesmo apartamento. Por exemplo, tuberculose, AIDS e várias outras doenças crônicas graves. Observe que uma lista completa dessas doenças é estabelecida em nível federal pelas autoridades executivas..

Importa aqui referir que se o requerente da fila de espera para habitação e / ou os seus familiares possuírem vários edifícios residenciais, independentemente de serem ou não privatizados, o cálculo do nível de oferta de espaço habitacional é feito com base na área total de todos disponíveis e aptos para habitar aposentos.

Charina Anna. Chuva de outono. Casa velha na rua Stremyanny. 2010

Para quem a habitação é fornecida fora de hora

O novo código de moradia prevê três categorias de cidadãos que têm direito à moradia fora de hora. Portanto, entre os pobres, em primeiro lugar, a habitação social com base em um contrato de aluguel social receberá:

• os cidadãos, cujos alojamentos, de acordo com o procedimento estabelecido, sejam reconhecidos como impróprios para viver e não sejam passíveis de reparação ou reconstrução (residentes de casas em situação de emergência, vítimas de catástrofes naturais e outras emergências);
• órfãos, bem como crianças deixadas sem cuidados parentais (após o fim de sua permanência em instituições educacionais especiais, famílias substitutas ou lares de crianças do tipo familiar);
• cidadãos com formas graves de doenças crônicas que representam uma ameaça à saúde de outras pessoas.

Quais documentos são necessários para fazer fila para hospedagem

Para entrar na lista de espera e solicitar um novo apartamento, você deve coletar e apresentar os seguintes documentos à comissão de habitação do governo distrital:

• Uma declaração de registro assinada por todos os membros da família (o formulário pode ser encontrado no escritório local de bem-estar social)
• documento de identidade (passaporte, certidão de nascimento);
• certidão de conclusão (dissolução) de casamento;
• documentos comprobatórios do direito às prestações, conferindo direito ao recebimento extraordinário de espaço habitacional;
• documentos que comprovem a presença ou ausência do requerente e de seus familiares de outra habitação (propriedade ou ocupada por meio de um contrato de aluguel social).

Observe que este é o conjunto mínimo de documentos necessários. Deve-se ter em mente que no curso do registro em órgãos governamentais podem exigir documentos e certificados adicionais, dependendo da situação específica.

Programas sociais para pessoas na lista de espera

Claro, todos entendem como a linha está se movendo lentamente. Mas a fila dá a algumas pessoas a oportunidade de comprar casas em um período de tempo mais curto com a ajuda do governo.

Atualmente, o Estado, ao reconhecer um cidadão ou família em necessidade de melhores condições de moradia, costuma oferecer diversos programas sociais que podem facilitar significativamente a aquisição de um apartamento com recursos próprios do cidadão, contando com a ajuda das autoridades municipais..

Dmitry Anchukov. Movendo. 2009

Em nosso país, em todas as regiões existem vários programas de habitação social que estão disponíveis apenas para pessoas que estão na fila por um apartamento:

• subsídios do governo para a compra de um novo apartamento;
• hipoteca social, por exemplo, para ajudar famílias numerosas e famílias jovens;
• prestação de parcelamento na compra de apartamento.

Perspectivas

Claro, há muitos candidatos a moradia. Só em Moscou no momento, de acordo com o chefe do Departamento de Política de Habitação Nikolai Fedoseyev, existem cerca de 117 mil famílias que precisam de melhores condições de habitação.

As autoridades relatam que a cada ano o número de pessoas na fila por um apartamento está diminuindo. No entanto, nem as autoridades federais nem regionais foram capazes de resolver este problema rapidamente..

No entanto, centenas de milhares de famílias em todo o país já precisam de moradia. E eles terão que esperar por seu apartamento por 15-20 anos. Como você pode resolver esse problema??

Infelizmente, não é apenas a falta de financiamento ou a burocracia excessiva que impede a sua solução. Muitas vezes surgem certos problemas associados a empresas de construção que se dedicam à construção de habitação social. Em primeiro lugar, trata-se do não cumprimento dos termos do contrato, dos termos da construção, em consequência das suas acções, por vezes a entrega de novos apartamentos à lista de espera é atrasada..

Alguns especialistas acreditam que o problema agudo da escassez de moradias sociais pode ser parcialmente resolvido com o início da construção dos chamados cortiços sociais. Por exemplo, na Europa, esta prática é bastante comum e utilizada com bastante sucesso, permitindo prestar um apoio real a categorias de cidadãos vulneráveis ​​e de baixos rendimentos. Essas casas permitiriam que pessoas necessitadas alugassem casas do estado por pouco dinheiro, tendo recebido um apartamento real em condições normais aqui e agora, e não esperassem anos com novas casas..