Edifício verde – experiência internacional e perspectivas de desenvolvimento na Rússia

Não faz muito tempo, Andrei Bokov, presidente do Sindicato dos Arquitetos da Rússia, anunciou que no próximo ano nosso país desenvolverá seus próprios padrões para a chamada construção “verde”. Está previsto que especialistas das principais empresas de construção e arquitetos russos participem no processo de desenvolvimento de novos padrões para a construção de casas com características operacionais completamente novas e, o mais importante, com um impacto negativo muito menor no meio ambiente..

Ao mesmo tempo, segundo Bokov, os especialistas não se guiarão por padrões semelhantes adotados no exterior, já que as condições russas exigem uma abordagem especial, levando em consideração o clima de cada região individualmente. São essas regras e recomendações que se tornarão um exemplo para os desenvolvedores em um futuro próximo, um modelo que será usado na construção de novos edifícios.

Assim, a construção “verde” está se tornando uma das áreas mais prioritárias na construção de edifícios residenciais e públicos, não apenas em todo o mundo, mas também na Rússia..

O que é edifício verde

Esse termo se originou nos EUA e em países europeus na década de 70 do século passado. Em 1975, surgiram os primeiros edifícios de demonstração com alta eficiência energética. Já em 1990, o Reino Unido adotou o primeiro padrão de construção verde, denominado BREEAM, dois anos depois, seu padrão EnergyStar que regulamenta a construção de edifícios verdes foi adotado nos Estados Unidos..

Green building refere-se à construção e operação de edifícios com menor consumo de energia e materiais ao longo de todo o ciclo de vida de uma casa, desde a concepção até a eliminação..

Em geral, a construção “verde” busca objetivos globais como reduzir o impacto no meio ambiente e aumentar o conforto dos residentes do edifício. Esses objetivos prioritários são alcançados por:

• uso de tecnologias energeticamente eficientes que reduzem o consumo de recursos hídricos, elétricos e térmicos;
• redução de resíduos e emissões durante a operação do edifício;
• atenção à saúde e conforto dos moradores da casa ou funcionários que trabalham em um centro de escritório “verde”, aumentando sua capacidade de trabalho, melhorando a qualidade do ar interior e usando água potável mais limpa.

experiencia internacional

Hoje, a participação de edifícios “verdes” no total de edifícios novos nos Estados Unidos já chega a 20%, aproximadamente os mesmos indicadores do setor de construção nos países da UE, e o número dessas casas nos países desenvolvidos está em constante crescimento. Um poderoso ímpeto para o desenvolvimento de tecnologias de construção verde foi o nível crescente de poluição ambiental em todo o mundo, o aquecimento global e a necessidade de uso mais econômico dos recursos energéticos do planeta, como gás e petróleo..

Chris Reynolds. Brisa futura

A principal diferença entre os edifícios “verdes” é a utilização das tecnologias mais recentes que podem reduzir significativamente o consumo de energia durante o funcionamento doméstico, bem como o impacto no ambiente. Dentre as tecnologias mais utilizadas na construção de tais edifícios, vale destacar:

• a presença de vidros duplos, com sistema de circulação de ar localizado entre os vidros, o que permite aumentar o nível de poupança de calor. Essa disposição de fachadas de edifícios de vários andares e aberturas de janelas de casas particulares pode reduzir o custo de aquecimento do edifício;
• instalação de estores especiais que mudam automaticamente o nível de inclinação em função da luz natural. Por exemplo, em um dia de sol quente, as persianas fecham automaticamente, o que permite reduzir o tempo de funcionamento dos sistemas de ar condicionado, e em dias nublados proporcionam acesso à luz para reduzir o uso de iluminação artificial. Essa tecnologia economiza energia;
• instalação de um sistema central de captação de água da chuva e do degelo, bem como modernos sistemas de purificação de água potável. Este equipamento permite reduzir o consumo de recursos hídricos de fontes externas;
• instalação de painéis solares e coletores solares especiais que aquecem a água para as necessidades dos moradores da casa;
• Uma alternativa aos painéis solares são as turbinas eólicas, frequentemente usadas em prédios altos, como o World Trade Center no Bahrein. As turbinas eólicas localizadas em andares de arranha-céus servem não só para gerar eletricidade, que fornece uma parte significativa das necessidades energéticas do edifício, mas também para resfriar as instalações, fornecendo ar fresco;
• a presença de sistemas de computador para controle doméstico. Essa “casa inteligente” permite que você controle o nível de iluminação e a temperatura de cada cômodo individual, o que, em geral, pode reduzir significativamente o custo de aquecimento do edifício e economizar energia.

Não devemos esquecer que a construção de um edifício “verde” não é apenas a presença de sistemas que aumentem o uso de energia e gerem a sua própria eletricidade a partir de fontes renováveis, mas também a utilização de materiais ecológicos na construção e decoração.

Assim, na decoração de interiores, os materiais naturais como o bambu e o mármore são os mais utilizados. Além disso, muitas vezes na construção de edifícios “verdes”, são usados ​​materiais recicláveis ​​obtidos do processamento de resíduos de construção..

Além disso, ao desenvolver um projeto de construção “verde”, o impacto do edifício no meio ambiente deve ser levado em consideração – os arquitetos prestam atenção especial à forma como o edifício “se encaixa” harmoniosamente na paisagem natural e tentam reduzir ao mínimo o impacto do processo de construção no ambiente natural..

Os seguintes projetos de construção podem servir como exemplos vívidos da implementação bem-sucedida de projetos “verdes”:

• Farol Verde – um edifício no centro de Copenhague, Dinamarca, apresentando não apenas um clima saudável, mas também um consumo de energia extremamente baixo;
• O Fórum Grimaldi em Mônaco;
• Manitoba Hydro Place, Winnipeg, Canadá;
• Escola de Direito da Universidade de Sydney, Austrália;
• Crowne Plaza Copenhagen Towers – hotel de 25 andares em Copenhagen, totalmente autossuficiente com eletricidade de fontes renováveis;
• Greentowers, Green Towers, um edifício reformado que abriga a sede do Deutsche Bank em Frankfurt;
• Academia de Ciências da Califórnia;
• Sidwell Friends High School localizada em Washington, EUA e muitos outros.

Cidades como Londres já abrigam bairros inteiros de edifícios residenciais com tecnologias de alta eficiência e eficiência energética, como Greenwich Millenium Village e BED ZED. Há uma vila “ensolarada”, Solarsiedlung am Schlierberg, em Freiburg, Alemanha, e um quarto dos edifícios com painéis solares é operado com sucesso em Helsinque, Finlândia..

Como você pode ver, nos países ocidentais já existem muitos exemplos de implementação bem-sucedida dos princípios da construção “verde”, aprovados pelos governos dos estados. Atualmente, esta direção é considerada uma das mais promissoras, uma vez que as tecnologias modernas têm permitido livrar-se de alguns dos mitos associados à construção de edifícios “verdes”..

Dr. T.F. Chen. Vale do Sol, Pintura Ode To Sun-Energy

Em particular, embora se acredite que construir casas verdes seja significativamente mais caro do que novos edifícios convencionais, na realidade o valor gasto em eficiência energética não é tão grande. Normalmente, a construção de uma casa “verde” custa apenas 10-20% mais do que a construção de um prédio de apartamentos convencional. No entanto, os benefícios para os proprietários de tais moradias no futuro são tão óbvios que tal construção já compensa na fase de venda de apartamentos – muitos residentes de megalópoles em países desenvolvidos agora preferem pagar um pouco mais pela habitação, a fim de economizar fundos significativos anualmente no futuro pagando contas de aquecimento, água e eletricidade.

Perspectivas russas de construção “verde”

Atualmente, na Federação Russa, o número de projetos já implementados de construção ecologicamente correta é zero. Existem vários projetos aprovados que podem se tornar os primeiros projetos de construção “verdes” em nosso país. Assim, a construção das instalações olímpicas em Sochi, a cargo do Presidente da Rússia, está sendo realizada de acordo com as Normas Verdes internacionais, de modo que o primeiro resultado da introdução de novas tecnologias no setor da construção ficará evidente já em 2014..

Além disso, 8 projetos para a construção de “Quarteirões Eficientes Energéticos” em várias regiões da Rússia já foram aprovados, bem como 4 projetos de construção privada de acordo com os requisitos do sistema de classificação LEED e 4 projetos de construção privada de acordo com os padrões britânicos BREEAM. No entanto, ainda está longe da implementação de todos esses projetos de edifícios verdes e, claro, é muito cedo para falar sobre o desenvolvimento bem-sucedido do processo de construção de novos edifícios mais eficientes em termos energéticos e ecologicamente corretos..

É claro que, nos últimos anos, a atenção das autoridades a esse problema aumentou significativamente. Em particular, Dmitry Medvedev assinou no ano passado a Nova Doutrina Climática da Rússia, segundo a qual nosso país deve reduzir as emissões de CO2 em 40% até 2020. O desenvolvimento de normas russas para a construção “Verde”, anunciado por Andrey Bokov, também atesta a atenção redobrada para esta área de desenvolvimento do setor da construção..

E, no entanto, para que a construção “verde” se torne parte integrante do mercado de construção russo, é necessário, antes de tudo, mudar a atitude da população em relação a este problema. Em condições em que a esmagadora maioria dos cidadãos não pode comprar um apartamento em um edifício comum de vários andares, a questão da limpeza ambiental do edifício não é relevante para a maioria dos russos. O mesmo se aplica às questões de eficiência no uso dos recursos naturais – os cidadãos do nosso país não estão acostumados a economizar eletricidade e calor, e dado o estado do sistema de habitação e serviços comunitários, quando os “rios” de água quente fluindo ao longo das calçadas e quebras regulares de tubulação se tornaram a norma, é necessário começar a introduzir tecnologias de economia de energia justamente a partir de reforma da habitação e serviços comunitários.

Claro, a construção “verde” é uma condição necessária para uma atitude mais cuidadosa em relação aos recursos naturais do nosso planeta e ao estado do meio ambiente em geral, mas para a Rússia esta direção está se tornando cada vez mais relevante e para seu desenvolvimento e implementação bem-sucedida, muito provavelmente, levará mais de uma dúzia de anos.