Como conectar as comunicações no país – eletricidade e gás

Já na fase de construção, todos os residentes de verão se deparam com uma necessidade urgente de eletricidade. A maioria das ferramentas que os construtores usam requer uma conexão elétrica. Em geral, iremos considerar em detalhes todas as etapas de eletrificação e gaseificação de sua casa de verão..

Onde obter as novidades

Construir uma casa de verão é um negócio problemático, mas excitante. Às vezes é tão emocionante que você pode esquecer coisas muito importantes, deixe-as para depois.

Você sonha em construir uma casa. Há muito que procura um terreno adequado, que lhe seja conveniente em termos de comodidade, beleza natural, condições ambientais favoráveis, preços razoáveis ​​e muito mais. E então, você encontra.

Então você constrói uma casa, você fica feliz porque, finalmente, a construção está concluída. E de repente, quando tudo já está maravilhoso, descobre-se que é impossível fazer uma ligação tecnológica de eletricidade a um edifício residencial neste terreno. Esta será provavelmente uma das surpresas mais desagradáveis ​​da sua vida..

Antes de adquirir um terreno para a construção de uma casa de veraneio, descubra se será possível ligá-lo posteriormente às instalações de uma empresa da rede.

Essas informações podem ser obtidas de organizações como a própria empresa de rede regional, Energosbyt local, Energonadzor, Administração local e seus análogos, em cada localidade..

E não olhe que os vizinhos que moram do outro lado da rua têm tudo conectado. Este não é um indicador. Provavelmente, eles são veteranos e estavam conectados em um momento em que ainda havia capacidades livres, mas agora eles se foram..

É claro sobre eletricidade. E sobre o gás é ainda mais claro. Se não houver gasoduto principal de alta pressão nas proximidades, não haverá para onde levar gás.

Bem, se você tiver sorte e a conexão for possível, como fazer isso? Por onde começar?

Em primeiro lugar, é necessário obter as condições técnicas de conexão.

Especificações

Para começar, você deve entrar em contato com os topógrafos. Quais deles, eles vão aconselhar nas redes elétricas locais. Eles, por sua vez, são fáceis de encontrar facilmente, perguntando à Administração local.

Topógrafos, a seu pedido, farão um levantamento topográfico do local. Além disso, deve ser realizado especificamente para apresentação na rede elétrica. Fale aos agrimensores sobre isso, pois seu documento final deve levar em consideração todos os requisitos desses fornecedores de energia elétrica.

Além disso, limite os topógrafos a pesquisar apenas o seu site. Caso contrário, eles, por iniciativa própria, podem emitir um plano extenso da área em um raio de várias centenas de metros ao redor de seu local, o que vai custar muito mais..

Tendo recebido um levantamento topográfico, você vai para as Redes de Energia locais, tendo os seguintes documentos com você:

1. Levantamento topográfico, que foi mencionado acima.
2. Um plano situacional, que é um mapa geográfico de sua área. É fácil de encontrar na Internet e imprimir. A escala do mapa deve ser 2: 2000. Neste mapa, todos os novos edifícios devem ser desenhados com a mão – objetos de fornecimento de energia (edifício residencial, edifícios auxiliares) Além disso, a partir do mapa apresentado, deve ser clara a localização do seu local, em relação ao assentamento mais próximo e linha de energia.
3. Cálculo do consumo de energia dos aparelhos elétricos que pretende instalar na casa e anexos. Ao fazer o cálculo, leve em consideração não só os aparelhos que você vai instalar imediatamente (lâmpadas, geladeira, fogão elétrico, chaleira elétrica, etc.), mas também aqueles que você planeja adicionar no futuro. Por exemplo, via de regra, algum tempo depois de entrar em uma nova casa de campo, os donos da dacha decidem perfurar um poço de água, equipá-lo com uma estação elevatória e uma caldeira (esquentador). Esses são dispositivos que consomem muita energia, portanto, especifique-os imediatamente como uma opção. Caso contrário, você receberá capacidades, que mais tarde podem não ser suficientes.

Você pode calcular aproximadamente a energia necessária somando o consumo de energia dos dispositivos, com base no fato de que eles podem funcionar simultaneamente.

Lembre-se de que, para residentes de verão, a potência solicitada não deve exceder 15 kW. No entanto, isso é o suficiente para fornecer eletricidade a uma casa grande com todas as comodidades..

Além disso, o conjunto de documentos deve incluir documentos de titularidade do local e da casa, suas cópias, seu passaporte e sua cópia, um certificado de seu registro fiscal (se houver).

Também é necessário apresentar uma petição à Administração local para fornecer a você a capacidade solicitada. Este aplicativo em si pode ser obtido nesta mesma Administração local, com base em seu aplicativo para a emissão de um aplicativo.

Este é um rabisco burocrático.

Talvez, levando em consideração as especificidades de sua região e os requisitos da rede elétrica que a atende, você poderá ser solicitado a fornecer quaisquer documentos adicionais, cuja lista geralmente é afixada no estande no escritório da rede elétrica..

Chegando com o pacote de documentos recolhido no escritório da Rede Elétrica, você pode, ali mesmo, in loco, redigir um requerimento para obtenção das Condições Técnicas, de acordo com a amostra que ali ficará pendurada no estande.

A apreciação das candidaturas e preparação das condições técnicas leva de 14 a 90 dias, dependendo da complexidade da obra e do grau de carga horária dos colaboradores.

Após este período, você receberá, além das condições Técnicas para conectar seu site a estas Redes de Energia, um Contrato de Conexão Tecnológica, onde você e as Redes de Energia são as partes.

No entanto, você pode obter uma recusa bem fundamentada. Mas não será categórico e final. Trata-se de uma carta informativa, na qual a Rede Elétrica dará uma descrição dos entraves técnicos existentes, sem a eliminação dos quais, no momento não é possível cumprir sua solicitação de conexão, bem como o prazo aproximado para tomar medidas para atender sua solicitação. Com esta carta informativa, as Redes Elétricas confirmam o seu direito de se conectar, e a fundamental capacidade técnica para implementá-la, mas informam que para isso deverão tomar algumas providências adicionais.

Não coloque essa resposta muito na mesa. Você precisará dele para ligar ou visitar regularmente o escritório da Electric Networks e “bombardeá-los” com perguntas como “quando?”, “Quando?”, “Quanto você consegue!?”.

Você mesmo entende, “a água não corre sob uma pedra deitada”.

Antes de emitir as Condições Técnicas, um representante das redes elétricas locais deve vir ao seu local para inspecionar o local e determinar o número de postes necessários (se você decidir usar um prensa-cabo elétrico pneumático tradicional).

Em teoria, esse funcionário deve informar quantas vagas são necessárias. No entanto, ele costuma perguntar ao cliente. O cliente, ou seja, você, é claro, se enganou e pediu alguns posts a menos. E então, quando a conexão ocorre, e acontece que não há pilares suficientes, a mesma pessoa “ajuda” você. Ele extrai “heroicamente” os pilares que faltam em uma “ordem urgente”, naturalmente, por uma recompensa adicional.

Conectamos eletricidade. Passos práticos

Após receber as Condições Técnicas e o Contrato de Conexão Tecnológica, você pode iniciar as etapas práticas para conectar.

No entanto, antes disso, você tem a papelada novamente. O fato é que os documentos recebidos indicam que é necessário fazer um projeto para o fornecimento de energia da casa.

Fazer um projeto significa encomendá-lo a uma organização especial de design licenciada.

Este projeto deve ser aprovado pelo Departamento de Fornecimento de Energia regional e pelo Engenheiro Chefe da Energosbyt de sua região pela mesma organização de design que fez o projeto. Isso deve ser incluído nos termos do contrato com os designers para que mais tarde não haja mal-entendidos.

De posse deste documento e dos vistos, você retorna ao Power Grid, onde seu site é cadastrado, e é discutido o tempo aproximado para a chegada dos especialistas para ligação técnica. (Instalação de postes e fiação de cabos elétricos suspensos).

No momento da chegada da equipe, deve-se instalar um medidor elétrico em local acessível para fiscalização, além de fazer o aterramento.

Lembre-se de que as redes elétricas realizam todo o trabalho gratuitamente até o medidor. Toda a fiação da casa é feita por sua conta.

Depois de concluir a instalação elétrica da casa, você deve receber um Relatório Técnico de Medição Elétrica. Para isso, as redes elétricas enviam funcionários que medem os parâmetros da rede interna.

Quando os resultados da medição estiverem prontos e refletidos em um documento denominado “relatório técnico sobre medições elétricas”, este documento deve ser levado ao escritório local da Rostechnadzor.

Um pedido é submetido à Rostekhnadzor para a liberação de um Certificado de Admissão e, além de um relatório técnico sobre as medições elétricas, um projeto de fornecimento de energia aprovado, documentos de propriedade do terreno, uma casa e condições técnicas são anexados ao pedido.

O certificado de admissão é emitido dentro de um mês a partir da data de apresentação. Depois disso, você pode começar a inserir o cabo da linha de alimentação na casa, para o medidor.

Esta é apenas uma entrada, mas ainda não é uma conexão.

Opções de entrada

Existem apenas duas opções para a entrada de eletricidade na casa.

Prensa-cabo elétrico de ar

O prensa-cabo elétrico de ar mais comumente usado. É o mais fácil de instalar e manter. Com, e o mais barato.

Se a fonte de conexão estiver a uma distância de até 10 metros da casa, o ramal é feito com um fio de alumínio com seção transversal de pelo menos 16 m². mm., se cobre, então com uma seção transversal de pelo menos 4 sq. milímetros.

A distância entre os postes é determinada com base no terreno, não deve exceder 25 m.

Entrada de cabo elétrico subterrâneo

Outra opção é a entrada de cabos elétricos subterrâneos. É muito mais caro tanto em termos de materiais quanto em custo de obra. Por outro lado, não haverá fios pendurados sobre sua cabeça que possam estragar a impressão da beleza do paisagismo.

Primeiro, o cabo desce do posto de onde a entrada é feita. Ao nível de 2 metros do solo, o cabo é encerrado em um tubo de proteção, através do qual vai para o subsolo, onde entra em um sistema de comunicações ocultas, feito, por exemplo, de tubos que levam à casa.

A profundidade da colocação do cabo ao atravessar ruas, independentemente da tensão, é de 1 m. É permitido reduzir a profundidade de colocação para 0,5 m em seções curtas de 5 m de comprimento na entrada do cabo em edifícios, bem como em seus cruzamentos com outras estruturas subterrâneas, quando desde que o cabo esteja protegido contra danos mecânicos.

É proibido colocar cabos sob as fundações de edifícios e estruturas. Ao colocar um cabo em uma área de plantio, a distância dele até os troncos das árvores deve ser de pelo menos 2 m.

Fazendo aterramento

O aterramento é uma estrutura que consiste em maciças peças de metal presas entre si. As peças horizontais cabem em uma trincheira até a profundidade de meio metro. De acordo com as regras, partes verticais são soldadas a eles, que devem ir para as profundezas da terra abaixo do nível do lençol freático.

Uma tira metálica é soldada a um dos elementos horizontais de aterramento, que se encaixa na parede da casa, e a ela, por sua vez, é acoplado um cabo de aterramento, conduzindo à rede de fiação interna.

Naturalmente, não descreveremos em detalhes os requisitos técnicos para o dispositivo de aterramento neste artigo. Esta não é uma questão legal. Porém, é preciso lembrar que tudo deve ser feito de acordo com as normas aprovadas pela supervisão técnica, caso contrário seu trabalho simplesmente não será aceito.

Além do aterramento devidamente feito, é necessário instalar um medidor de eletricidade.

Contador

Em primeiro lugar, você precisa comprar um medidor.

Isso não é difícil de fazer em qualquer loja de produtos elétricos. Aconselhamos a compra de medidores nacionais, pois os importados podem não ter certificado de conformidade “correto” e simplesmente não serão “aceitos” por um representante da Rede Elétrica.

O contador deve ser programado primeiro. Isso é feito pelo inspetor da Zhilenergoservis (em diferentes regiões, essa estrutura pode ter um nome diferente). No entanto, para programar o medidor, você precisa conectá-lo à rede elétrica. E você ainda não tem corrente. Você pode, é claro, puxar um cabo de extensão de um vizinho, mas o vizinho pode não estar lá quando o inspetor chegar. Portanto, é melhor não chamar o inspetor em casa, mas colocar o medidor em uma caixa e levá-lo você mesmo ao Zhilenergoservis..

Depois que o contador é programado, ele deve ser lacrado. Isso é feito pela organização que está envolvida na supervisão de energia em sua região..

Após a selagem, o medidor pode ser instalado no local e a rede elétrica interna da casa ligada a ele, o fiscal que o lacrou emite um documento de aceitação adequado e registra os dados do medidor. (Regra geral, não há zeros aí, porque os fabricantes verificam os medidores antes de vender e há um pequeno “aumento”).

Após selar o medidor, toda a rede elétrica, incluindo eletrodomésticos e eletrodomésticos conectados a tomadas, bem como lâmpadas, dispositivos de aterramento, etc., é verificada por um funcionário da Administração Regional de Redes de Eletricidade (ou equivalente em sua região). Com base na verificação, um “Ato de inspeção e acesso à operação” é emitido.

Mas este documento também não é o último. Você também precisa obter um certificado de ausência de dívida do departamento de contabilidade da rede elétrica local. É emitido mediante apresentação do “Certificado de fiscalização e acesso à operação”. (Este último não é nada claro, porque essa dívida não tinha onde se formar. Afinal, sua casa ainda não está conectada).

Depois disso, a Energosbyt (ou seu análogo na sua região) assina um contrato de fornecimento de energia com você.

Depois disso, você já pode mandar um eletricista para o poste. Verdade, não qualquer, mas um representante licenciado da Electric Networks.

E então, finalmente, o eletricista escalou o poste e conectou seu cabo de entrada às linhas gerais de energia. Não demorou mais do que quinze minutos..

Quanto você gastou para receber documentos?

Agora você pode usar e pagar por metro.

Gaseificação

Agora vamos falar sobre a gaseificação de uma senhora do campo (dacha). Ao mesmo tempo, deve-se enfatizar que, por falar em gaseificação, queremos dizer exclusivamente colocar um gasoduto no seu trecho a partir do gasoduto principal. As questões de gaseificação autônoma (cilindros, etc.) não são de natureza legal e não são consideradas neste artigo.

A gaseificação também não é uma tarefa fácil.

Em primeiro lugar, como mencionado acima, se não houver canalização de gás de alta pressão a uma distância razoável de sua residência de verão, todos os esforços serão em vão.

Portanto, vamos falar de uma situação favorável quando você construiu sua nova casa em um local onde já existem chalés de verão gaseificados, o que significa que você pode se tornar um daqueles sortudos que têm uma casa acolhedora e aconchegante o ano todo, sem o incômodo da lenha, do carvão, combustível diesel e outras fontes de energia menos convenientes.

Como é o registro de permissão para se conectar a este cachimbo mágico, que vai transformar sua cabana de verão em uma casa moderna equipada com todas as comodidades da cidade?

Para se conectar a uma rede de gás centralizada, você precisa passar por vários estágios.

Em primeiro lugar, você precisará obter uma aprovação para o trabalho e as condições técnicas em sua filial local da “Oblgaz”. O procedimento está em toda parte, quase idêntico. Portanto, vamos considerá-lo usando o exemplo da Empresa Unitária Estatal da Região de Moscou “Mosoblgaz”.

Assim, para obtenção das especificações técnicas, deverão ser apresentados os seguintes documentos à Empresa Estadual Unitária “Mosoblgaz”:

1. Inscrição no formulário que será entregue a você no escritório do Mosoblgaz.
2. Cópia do seu passaporte.
3. Documentos de título para um terreno e uma casa:
   1. Para edifícios que já foram colocados em operação, você deve fornecer QUALQUER dos documentos listados abaixo.
      • certificado de registro de propriedade da casa;
      • um contrato de venda, doação, troca ou certidão do direito de herança deste bem, que foi registado no Serviço Federal de Registo, Cadastro e Cartografia do Estado;
      • contrato de locação, com anexo em que o proprietário concorda com a gaseificação de seu prédio residencial.
      • O ato de aceitação de sua casa em operação..
      • passaporte técnico do edifício (este documento não tem prazo de prescrição), emitido por entidade com autoridade para a realização do inventário técnico (BTI ou seus análogos), como documento atestando o facto da criação deste edifício residencial.
      • permissão para comissionar esta propriedade.
   2. Para objetos imobiliários em construção ou projeto, você deve fornecer QUALQUER destes documentos:
      • certificado de registro de direitos a um lote de terreno com um plano cadastral do lote anexado a ele.
      • certificado de registro de direitos de propriedade ou uso perpétuo.
      • contrato de venda, doação, troca ou certificado de herança.
      • contrato de arrendamento, com o consentimento do proprietário anexado a ele para gaseificação de uma casa em construção.
      • Resolução do Chefe da Administração sobre a colocação preliminar de um canteiro de obras em um determinado local, ou Resolução da Administração com licença de projeto, levando em consideração os requisitos do projeto padrão e prazos de construção aprovados pelo Governo da Região de Moscou.
      • Alvará de construção, assinado pelo Chefe da Administração deste município.
4. Plano situacional para a localização de uma estrutura gaseificada (formato A4).
5. Licença emitida pelo Comitê de Combustível e Energia da Região de Moscou para o uso de gás natural como combustível.

No quinto ponto, ressalta-se que este documento não é exigido nos casos de instalação de equipamentos com capacidade de até 0,5 Gcal / hora e consumo máximo de combustível de até 0,1 mil toneladas por ano, por pessoa , e em vários outros casos previstos nos despachos do Ministério de Desenvolvimento Econômico e Comércio, do Ministério de Energia da Federação Russa e do JSC GAZPROM. No entanto, você será informado em detalhes sobre essas exceções em seu departamento local de “Oblgaz”.

Depois de receber as Especificações Técnicas, você deve solicitar a uma organização de projeto que possua a licença adequada, um projeto para conectar o gás à sua casa e receber uma Ordem para a execução de obras de terra.

A organização de design realizará o chamado “trabalho de design e levantamento” em seu site e emitirá um projeto.

Chamamos a sua atenção para o fato de que a organização do projeto é obrigada não só a preparar um projeto para a conexão do gás à sua casa, mas também a concordar sobre este projeto com todas as autoridades interessadas..

Depois de receber todos esses documentos, é hora de contratar uma empresa de construção para trabalhar em uma base contratual, que vai cavar uma vala do gasoduto principal para sua casa, colocar o tubo na vala e conectá-lo à entrada de sua casa..

Lembramos que você deve celebrar um contrato com seu empreiteiro e concordar com um orçamento de trabalho. Tudo deve ser estritamente oficial. Sem “brigadas espontâneas”.

E mais longe. Não se esqueça de barganhar. Mesmo na presença de tarifas aprovadas, o contratante pode e deve ser sempre “deslocado” ao preço. Afinal, todo o trabalho, desde o projeto até a instalação dos tubos, é feito às suas custas..

Imediatamente antes da “conexão” com o gasoduto principal, você deve enviar toda a documentação de que dispõe para o consórcio de gás no local de sua casa de verão. Só depois disso, você terá permissão para inserir no gasoduto principal e iniciar o fornecimento de gás para a casa.

Ao conectar uma casa a um gasoduto, é recomendável instalar imediatamente medidores de gás.

Neste artigo, não damos sequer preços médios para trabalhos de design, instalação de comunicações e ligação de um cabo eléctrico ou gasoduto à casa. Eles variam muito nas diferentes regiões, por isso não queremos enganar ninguém. Você precisa descobrir por si mesmo no local.

Digamos apenas que conectar eletricidade e gás é muito caro..

Porém vale a pena.