Canadian House: história, características e perspectivas russas

Poucos anos atrás, poucas pessoas em nosso país ouviram falar de uma tecnologia de construção como a construção de uma casa, que era chamada de “casa canadense”. Naquela época, a escolha dos futuros proprietários não era tão rica quanto é hoje – tijolos, blocos de concreto ou painéis pré-fabricados de concreto armado continuavam sendo os principais materiais de construção para a construção de uma casa particular..

No entanto, agora a situação mudou radicalmente e a tecnologia de construção de casas aconchegantes e confiáveis ​​com materiais naturais, que veio do Canadá, está ganhando cada vez mais fãs, e as casas canadenses se tornaram uma parte indispensável da paisagem da região de Moscou, região de Leningrado e outras regiões da Rússia..

O que atrai compradores de imóveis suburbanos e russos que decidiram se envolver de forma independente na construção, tecnologia canadense?

Um pouco de historia

Se para a Rússia a casa canadense ainda é exótica, para o Canadá e os Estados Unidos hoje é a principal tecnologia para a construção de edifícios públicos e privados. Por exemplo, na América, não apenas as casas de campo são construídas com painéis de isolamento térmico, mas também hospitais, instalações esportivas, escolas e outros edifícios razoavelmente grandes..

A história da casa de madeira tem mais de 200 anos, do Canadá essa tecnologia de construção migrou para os EUA, e então conquistou a Europa com sucesso. Hoje, segundo especialistas, mais de 80% de todas as casas particulares do planeta estão sendo construídas com tecnologia canadense..

É interessante que, embora o Canadá esteja localizado na mesma latitude e tenha praticamente o mesmo clima que a Rússia e a Noruega, o desenvolvimento da arquitetura e da construção em nossos países tomou rumos completamente diferentes. O Canadá é tão rico em florestas quanto o nosso país, mas esse material de construção confiável, durável, bonito e acessível em nossos países começou a ser usado de maneiras diferentes..

Então, se para os assentamentos russos as cabanas e cabanas de madeira se tornaram familiares, os habitantes da Escandinávia também construíram suas casas usando aproximadamente a mesma tecnologia, os canadenses criaram uma forma diferente de usar a madeira – a construção de uma estrutura forte, forte, que se tornou a base de todo o edifício.

No território da América, ainda se preservam casas de madeira, erguidas durante o desenvolvimento do Novo Mundo pelos europeus, restauradas, ainda servem não apenas como monumentos arquitetônicos, mas também como edifícios residenciais comuns, atendendo perfeitamente todas as necessidades de seus proprietários.

Uma nova etapa na história da casa canadense teve início em 1953, quando foi inventada a tecnologia de construção de edifícios a partir de Painéis de Isolamento Térmico Estrutural (SIP), a tecnologia tem o mesmo nome – SIP ou Ecopan. Um novo princípio para construção de casas foi desenvolvido e testado nos Estados Unidos, no Forest Industry Laboratory. A base da construção ainda era uma estrutura de madeira, mas agora a casa canadense tornou-se mais moderna, recebeu uma série de novas vantagens e, após muitos anos de testes, a tecnologia de montagem de casas a partir de painéis estruturais de isolamento térmico começou a aparecer na Europa..

No entanto, muitos especialistas acreditam que a tecnologia para construir uma casa canadense não foi inventada no Canadá. Por exemplo, na União Soviética, essas casas de madeira surgiram após a Segunda Guerra Mundial e foram chamadas de “casas finlandesas”.

Seja como for, a tecnologia de estrutura de alojamento se espalhou por todo o mundo, e o nome pegou tão bem que, de outra forma, casas bonitas baseadas em uma estrutura de madeira não são mais chamadas.

Características da casa canadense

A principal característica de uma casa canadense é que ela é montada no local a partir de peças prontas, ou seja, as paredes internas e externas, coberturas e tetos são entregues no local montadas.

Essa tecnologia permite construir uma casa de dois andares em apenas um verão, o que é muito importante para o clima russo, em que a construção de um prédio de tijolos pode se arrastar por vários anos, com interrupções para os meses frios do inverno..

Apesar do fato de uma casa canadense ser 5 a 6 vezes mais leve que seus “colegas” de tijolo, ela ainda precisa de uma base confiável, embora não tão grande como no caso de construir uma casa usando tecnologias tradicionais. Em geral, a construção da fundação pode ser considerada a parte mais trabalhosa da construção de uma casa canadense, sendo possível construir uma fundação monolítica ou colunar. Recentemente, as casas que são construídas a partir de painéis SIP estão sendo erguidas em uma fundação de parafuso de pilha. Esta estrutura é rápida e fácil de construir, ideal para terrenos com terrenos acidentados, pois permite nivelar as estacas em altura, cada estaca individual pode suportar um peso de até 4-5 toneladas.

Diretamente à fundação com o auxílio de âncoras, uma viga de madeira, pré-tratada com um anti-séptico, é fixada, os pisos do primeiro andar são colocados sobre ela.

A base das paredes é uma moldura de madeira, que é revestida com placas orientadas (OSB), as paredes externas são cobertas adicionalmente por uma membrana especial à prova de vento. Se forem usados ​​painéis isolantes de calor estruturais, a instalação das paredes começa no canto do edifício, a parte inferior do painel é fixada na barra de montagem com parafusos auto-roscantes, as placas são conectadas entre si por meio de um sistema de travas macho e fêmea.

O espaço interno entre as paredes externa e interna é preenchido com isolamento; os materiais modernos são caracterizados por excelentes propriedades de isolamento acústico e térmico. Normalmente, o interior de uma casa canadense é revestido com gesso cartonado, o que dá muito espaço para uma nova disposição interior. Para prevenir o aparecimento de umidade e proteger os elementos estruturais de madeira, uma camada de barreira de vapor é colocada entre o drywall e as lajes.

Outra característica de uma casa sendo construída com tecnologia canadense é a mais ampla gama possível de materiais de acabamento que podem ser usados ​​para decorar e isolar a fachada de um edifício: pintura, revestimento de vinil, gesso decorativo de fachada, ladrilhos de cimento e areia, tijolo fino, painéis de isolamento térmico, casa de bloco, eurolining sob uma barra ou um registro e assim por diante.

O telhado da casa também pode ser feito de painéis SIP, muitas vezes a construção de uma estrutura feita de vigas de madeira e um telhado feito de encostas de tábuas, que são cobertas por fora com um telhado macio, telhas e outros materiais de cobertura.

É claro que construir uma casa assim sem a ajuda de especialistas e equipamentos especiais não funcionará, você ainda precisa ter certas habilidades, mas o processo em si é muito mais rápido e fácil do que construir um edifício de tijolo ou concreto.

Benefícios de uma casa canadense

Durante o longo período de construção de edifícios típicos feitos de painéis e tijolos, os russos estão acostumados ao fato de que essa tecnologia é a mais confiável. No entanto, a casa canadense provou com sucesso que paredes finas de painéis leves são uma opção muito melhor..

É possível elencar as vantagens de uma casa canadense há muito tempo, já que se compara favoravelmente com outras tecnologias de construção existentes hoje. As principais vantagens da casa canadense incluem:

1. Velocidade de construção. Muitas empresas de construção agora oferecem a construção turnkey de uma casa canadense em apenas 16 semanas, incluindo preparação do terreno, acabamento de fachadas e obras de acabamento do interior. Quase nenhuma outra tecnologia de construção pode se orgulhar de tal eficiência..
2. Durabilidade e confiabilidade.Parecia que o edifício, construído com painéis SIP bastante leves, uma estrutura de madeira e painéis de partículas orientadas, era inferior aos seus “irmãos” de tijolo e pedra em termos de resistência e capacidade de resistir a desastres naturais. No entanto, testes realizados nos Estados Unidos comprovaram que tais edifícios resistiram perfeitamente a ventos de furacão de até 120 metros por hora, que não são incomuns no país, sobreviveram a tornados e tornados. É interessante que, quando a tecnologia de construção de moldura apareceu pela primeira vez no Japão na década de 80, a maioria da população, que se distingue pelo conservadorismo tradicional desta nação, não a aceitou muito bem e não teve pressa em construir casas canadenses incomuns para os japoneses. No entanto, o devastador terremoto em Kyoto provou que eram edifícios de estrutura que sobreviveram a fortes tremores melhor do que outros, não desabaram e provaram claramente a segurança de tal estrutura e sua durabilidade. Desde então, no Japão, cerca de 75% das residências particulares, principalmente nas áreas rurais, estão sendo construídas com tecnologia canadense..
3. Excelentes propriedades de isolamento térmico e acústico. A espessura das paredes externas de uma casa canadense, levando em consideração o material de isolamento térmico, é normalmente de 150 a 310 milímetros, porém, mesmo com o aquecimento desligado nos meses frios de inverno, a temperatura interna das instalações não cairá abaixo de 20 graus por dia. Hoje, as casas canadenses são consideradas as mais quentes, permitindo que seus proprietários economizem significativamente no aquecimento de tais edifícios. Essas propriedades únicas são explicadas de forma simples – se uma parede de tijolos ou concreto armado monolítico consistir, de fato, em uma camada, as paredes multicamadas de uma casa canadense são melhores para proteger o interior das mudanças de temperatura. Para efeito de comparação, para comparar com uma casa canadiana em termos de propriedades de isolamento térmico, as paredes de um edifício de tijolo devem ter pelo menos 1,9 metros de espessura, é muito difícil imaginar um tal “monstro” – esta já é uma verdadeira fortaleza! Além de preservar o calor, as paredes de uma casa canadense também protegem perfeitamente os proprietários do barulho da rua, já que não só as paredes externas, mas também as divisórias internas possuem propriedades de isolamento acústico, para que os moradores possam desfrutar do silêncio, escondendo-se do resto da família em um cômodo separado.
4. Aplicação de tecnologias “verdes”.A casa canadense é considerada não apenas a mais aconchegante, mas também uma das mais ecologicamente corretas, apenas materiais naturais, madeira e isolamento mineral são usados ​​em sua construção. Nesse aspecto, apenas uma velha cabana russa ou ucraniana pode ser comparada a uma casa canadense..
5. Comunicações ocultas.A tecnologia canadense permite ocultar todas as comunicações, incluindo a fiação do sistema de aquecimento, canos de água e esgoto e fiação elétrica entre as paredes externa e interna. É por isso que os moradores da casa ganham mais espaço para decoração de interiores, eles ficam dispensados ​​da necessidade de “admirar” os canos e cinzelar as paredes de tijolo ou concreto para esconder os fios..
6. Segurança e durabilidade.Todos os elementos de madeira de uma casa canadense são imperativamente impregnados com um composto refratário e agentes contra parasitas – insetos e mofo, de forma que em termos de segurança e durabilidade, a casa canadense também não seja inferior a seus “colegas” de pedra.
7. Espaço para criatividade na decoração de interiores– as paredes perfeitamente planas e já muito atraentes de uma casa de madeira permitem que os proprietários escolham qualquer um dos materiais de acabamento existentes hoje, para criar eles próprios o layout e o estilo do edifício. As casas canadenses podem parecer completamente diferentes, muitas vezes é impossível até mesmo adivinhar que por trás do revestimento de vinil ou do gesso decorativo não há um tijolo, mas uma moldura de madeira revestida com painéis..
8. Custo acessível. Os especialistas calcularam que um metro quadrado de uma casa construída com tecnologia canadense custará 1,3 vezes menos do que a mesma área de uma parede de madeira, quase 1,7 vezes menos para blocos de espuma de concreto e 2,2 vezes menos para paredes de tijolos. Para avaliar a acessibilidade de construção de um prédio com tecnologia canadense, pode-se comparar o custo médio de uma casa com área de 130 “quadrados”, que será de cerca de 55 mil dólares com os preços de apartamentos de dois quartos muito menores em novos edifícios em Moscou. É verdade, não se esqueça que antes de construir uma casa, você terá que comprar um lote de terreno, cujo preço em certas áreas, por exemplo, na região de Moscou, pode exceder significativamente o custo da própria casa.
9. Segurança contra incêndios.Muitas das principais desvantagens da casa canadense incluem maior inflamabilidade, suscetibilidade a ataques de roedores e parasitas, bem como a duvidosa compatibilidade ambiental dos painéis SIP, que podem ser feitos de materiais não testados. Na verdade, como mostram as estatísticas, os roedores não vivem entre as paredes perfeitamente isoladas de uma casa canadense, as partes de madeira são tratadas com compostos especiais contra insetos e a inflamabilidade de uma casa de madeira pode ser reduzida revestindo as paredes por dentro com gesso ou impregnação com um composto refratário. Além disso, conforme observado pelos socorristas, um incêndio ocorre com mais frequência devido à ignição de coisas localizadas dentro do prédio, portanto, um desastre pode acontecer tanto em uma casa canadense quanto em uma casa de tijolos comum..

Hoje, a casa canadense está posicionada como uma habitação para o século 21 – ecologicamente correta, aconchegante, com economia de energia, relativamente barata, pré-fabricada e atraente na aparência. Alguns especialistas até observam que são as casas canadenses que finalmente serão capazes de resolver o problema habitacional, tão agudo para um grande número de famílias russas. O tempo dirá se isso é verdade, mas as vantagens indiscutíveis da casa canadense nos fazem lamentar uma coisa: que tal tecnologia, que já foi usada no Canadá e nos Estados Unidos durante dois séculos, só agora chegou até nós..