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Avaliação da atratividade de moradias em Moscou por áreas para famílias com crianças

Moscou oferece as condições ideais para se estabelecer com a família devido às excelentes facilidades para crianças. Esta avaliação analisa as áreas em Moscou mais atrativas para as famílias com crianças, tendo em conta os principais fatores, como segurança, escolas, cultura e esportes. O estudo destaca os principais benefícios dos bairros em Moscou, fornecendo informações úteis para as famílias que procuram moradia na região.

Famílias com crianças têm estado entre os compradores mais ativos no mercado imobiliário residencial ultimamente. A recuperação econômica resultou na oportunidade para os casais comprarem suas próprias casas.

Avaliação da atratividade de moradias em Moscou por áreas para famílias com crianças
Jules Rene Herve. Os Jardins das Tulherias. 1887-1981

Ao mesmo tempo, as famílias que têm filhos ou que planejam ter um filho em um futuro próximo, ao escolher um apartamento e área de residência, apresentam uma série de requisitos e abordam a compra com muita responsabilidade.

Os principais fatores aos quais os casais prestam atenção

Entre os fatores mais importantes para casais com filhos estão: o nível de ecologia, a presença de uma infraestrutura desenvolvida, bem como a acessibilidade de transporte ideal..

Ao mesmo tempo, o respeito ao meio ambiente é avaliado, neste caso, de acordo com os critérios de distância de rodovias e zonas industriais, bem como a presença de espaços verdes próximos – parques e praças onde você pode caminhar com crianças.

Entre as infraestruturas necessárias, em primeiro lugar, os pais prestam atenção à presença na área considerada de um número suficiente de jardins de infância, escolas, clínicas, parques infantis, bem como a presença de complexos desportivos. Muitos pais escolhem um apartamento com base no princípio de que existe uma escola de elite ou um complexo esportivo na área. Recentemente, são esses fatores que são decisivos na compra de um apartamento para casais em Moscou..

Avaliação da atratividade das áreas metropolitanas entre os pais jovens

Recentemente, especialistas da Penny Lane Realty conduziram um estudo estatístico, segundo o qual o lugar mais atraente em Moscou para as crianças era a área de Khamovniki. Os corretores de imóveis avaliaram todas as áreas metropolitanas de acordo com 5 parâmetros: a situação ambiental, o número de jardins de infância e escolas, a presença de centros educacionais adicionais para arte e esportes, a presença de áreas de recreação e parques, bem como o nível de melhoria dos pátios e territórios adjacentes.

O fato de Khamovniki ocupar o primeiro lugar, em primeiro lugar, é devido ao fato de que há muitas escolas e jardins de infância aqui. Esta zona da capital também possui uma infra-estrutura bem desenvolvida na área da saúde infantil, o que também não deixa de ter importância..

Em segundo lugar, segundo os especialistas, ficou o bairro de Krylatskoe, onde fica o complexo esportivo de mesmo nome, além do famoso canal de remo.

O terceiro lugar foi para Fili-Davydkovo, graças às amplas oportunidades educacionais. Afinal, é aqui que a escola Lomonosov e a escola com o nome de A.N. Kolmogorov. Muitas vezes, os apartamentos nesta área são comprados por moscovitas que planejam enviar seus filhos para uma dessas instituições educacionais de elite..

O quarto lugar no ranking é ocupado pelo distrito de Strogino, que atualmente é considerado a área mais ecologicamente limpa de Moscou – um vasto complexo natural ocupa quase 75% da área total do distrito.

Durante a crise, a comodidade do espaço para as crianças passou a ser um dos fatores fundamentais na escolha de um apartamento.

Os analistas classificaram Ramenki em quinto lugar, que é conhecido por um grande número de instalações de infraestrutura para crianças. Tem teatros infantis, um planetário e até um circo..

Se considerarmos o custo dos apartamentos nessas áreas, então, no início de maio de 2011, o preço médio da habitação em Khomovniki é de cerca de $ 7.848 por m², em Krylatskoe – $ 5.657 por m², em Fili-Davydkovo – $ 4.683 por m², em Strogino – $ 4.950 por m². Conseqüentemente, a área mais atraente é a mais cara. No entanto, se pretende comprar uma casa que preencha todos os requisitos e seja adequada para viver com crianças, pode escolher com segurança a zona de Fili-Davydkovo, que é mais acessível em termos de preço..

A demanda por moradias em áreas com infraestrutura social desenvolvida não para de crescer

Tanto os construtores quanto os corretores de imóveis na capital notam um grande aumento no interesse dos compradores nos parâmetros da atratividade dos distritos de Moscou para viver com crianças. No momento, o nível de desenvolvimento da infraestrutura necessária para as crianças pode muito bem ser a base para compilar a classificação da demanda por edifícios residenciais.

Um dos principais motivos é que durante a crise, a comodidade do espaço para as crianças passou a ser um dos fatores fundamentais na escolha de um apartamento, já que os compradores puderam escolher entre uma variedade de ofertas com os melhores preços em vários bairros da cidade ao mesmo tempo..

Um dos fatores mais importantes na escolha de um apartamento hoje em dia é a ecologia da área. De acordo com muitos corretores de imóveis, os potenciais compradores estão cada vez mais exigindo esse parâmetro e preferem apartamentos em áreas com parques e áreas de passeio para crianças..

Áreas de Moscou para morar com crianças
Ludomir Slendzinski. Gra w guziki. 1928

Segundo projeções de alguns analistas, neste ano a demanda por moradias em áreas com infraestrutura social e infantil desenvolvida continuará crescendo. Vários fatores, como a presença de creches e parques infantis nos pátios, podem ser uma ferramenta para atrair compradores. Isso é o que muitos desenvolvedores estão pensando atualmente ao desenvolver novos projetos de construção. E, talvez, num futuro próximo, seja a disponibilidade de infraestrutura que se tornará um fator determinante na construção de edifícios residenciais..

Para resumir, deve-se notar que a classificação dada é aproximada. Ele levou em consideração apenas alguns fatores médios. Na verdade, ao escolher um apartamento, cada família específica conta com os fatores necessários e importantes para ela..

É muito difícil escolher um verdadeiro líder entre as áreas metropolitanas. Hoje, infelizmente, não se pode argumentar que em um ou outro distrito de Moscou haja toda a infraestrutura necessária para uma criança ao mesmo tempo. Os problemas estão por toda parte, apenas em algum lugar em que são mais agudos, em algum lugar menos. Os moscovitas enfrentam o problema de filas em clínicas, escolas e jardins de infância todos os dias. Esta questão é relevante para toda a cidade – independentemente de cada distrito. No entanto, ao adquirir um apartamento, cada um escolhe os fatores mais prioritários para si, com base nos quais a escolha de um apartamento e uma área é então feita.

Só podemos esperar que, devido à crescente demanda por equipamentos de infraestrutura social entre a população da cidade, em um futuro próximo, tanto as autoridades municipais quanto os incorporadores prestem mais atenção a essa área..

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Paul Conselheiro

Olá! Meu nome é Paul Conselheiro, e sou o autor deste sítio Web de artigos sobre renovação e construção de casas. Desde muito jovem, sempre me interessei pela arquitetura e pelo design de interiores. A ideia de transformar espaços e criar ambientes acolhedores sempre me fascinou. Leia mais

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Comments: 2
  1. André Pereira

    Qual área de Moscou é considerada mais atrativa para famílias com crianças?

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    1. Nelson

      A área de Pokrovskoe-Streshnevo em Moscou é considerada uma das mais atrativas para famílias com crianças. Localizada no distrito de Zelenogradsky, essa região oferece diversas opções de parques, escolas, creches e espaços de lazer para os pequenos. Além disso, é uma região tranquila, com boas opções de comércio e transporte público, tornando-se ideal para quem busca um ambiente seguro e acolhedor para criar os filhos.

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