...

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

O aluguer de casas em capitais da União Europeia para férias de inverno é uma ótima opção para quem procura uma escapadela acolhedora. Oferecemos a possibilidade de passar uma temporada inesquecível de lazer ou relaxamento, permitindo-te desfrutar de destinos exóticos à tua medida. Goza de toda a comodidade de uma moradia acolhedora e de estilo familiar, a um preço razoável. Aproveite a paisagem urbanística única e o ambiente multicultural enquanto exploras as zonas rurais, tornando a tua viagem memorável.

Cada um de nós, pelo menos uma vez na vida, sonhou em passar as férias de inverno em algum lugar no exterior. Às vezes, chegávamos até aos escritórios de agências de viagens e ficávamos um pouco chocados com o quanto isso nos custaria uma semana de viagem no Natal, digamos, para a Áustria ou Itália..

Com efeito, os preços das estadias de sete dias em hotéis nas férias de Ano Novo em países europeus muitas vezes disparam e, por esta razão, acabámos por abandonar a ideia de organizar um Ano Novo inesquecível a milhares de quilómetros de casa. Também é interessante que, embora “arrancem” um preço considerável para acomodação, os hotéis médios na maioria dos países da UE não podem se orgulhar de aconchego e conforto especiais. Em última análise, isso levou a um conflito de interesses. Os turistas começaram a procurar uma alternativa para viver em quartos frios de hotel nas cidades europeias, e seus residentes empreendedores ofereceram essa alternativa.!

Desde o início dos anos 2000, a maioria dos viajantes ativos que conhecem uma língua estrangeira pelo menos em um nível básico prefere o aluguel de apartamentos por curto prazo a hotéis. Como isso acontece? É simples!

  1. Você vai para o site, do qual existem várias dezenas na Internet hoje para todas as grandes cidades europeias.
  2. Escolha um apartamento entre milhares de ofertas que se adequam a você em termos de preço, tamanho e mobiliário.
  3. Ligue para a agência de aluguel apropriada para este imóvel, e alguns sites sugerem que você fale diretamente com o proprietário do imóvel.
  4. Chegue a um acordo sobre a duração da estadia e o custo de vida. Tudo!

Por um valor que é uma ordem de magnitude inferior ao custo de vida em um quarto de hotel comum, você obtém uma casa totalmente confortável, na qual estará protegido do serviço intrusivo dos hotéis modernos, bem como da necessidade de viver “de acordo com regras” que às vezes desafiam o bom senso. Por exemplo, em alguns hotéis espanhóis, os hóspedes estão proibidos de retornar aos quartos após as 22h. Assim como no quartel, não é?

Além disso, ao alugar uma casa particular, você ganha não só um teto sobre sua cabeça e sem dúvida um lugar aconchegante para dormir, mas também tudo o que está no apartamento, ou seja, banheiro e cozinha equipadas, louças e eletrodomésticos, e até itens de higiene – todos apartamentos, que são alugados para aluguel de curto prazo, eles devem ser fornecidos! A boa notícia é que em cada grande cidade você encontrará centenas de opções que diferem em custo, layout, design, localização – a escolha aqui é, sem dúvida, mais ampla do que qualquer hotel pode oferecer. Ou seja, ao entrar em contato com uma agência de viagens, você terá que morar no quarto que lhe será oferecido e não naquele que você mesmo escolher..

Em geral, após o surgimento da oportunidade de aluguel por um curto período, os hotéis sofrem perdas consideráveis ​​e os turistas ganham benefícios há muito esperados e, mais importante, em qualquer viagem – conforto..

A seguir, sugerimos que você estude os preços aproximados de imóveis para aluguel de curta duração em várias capitais dos países membros da União Europeia. Talvez você finalmente vá para uma dessas cidades para comemorar os feriados de ano novo.?

Praga

Praga é uma cidade famosa pela sua beleza e simpatia europeia. Os preços aqui estão em total conformidade com os padrões europeus, portanto, um quarto de hotel clássico não é barato.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Os preços de aluguel em Praga, como em muitas cidades europeias, dependem diretamente da temporada turística. Por exemplo, feriados nacionais (Ano Novo, Natal, Páscoa) e meses como maio, junho, setembro e outubro são considerados uma temporada de férias cara.

Julho e agosto são considerados de custo médio. As baixas temporadas incluem os meses de novembro a março. Assim, uma parte considerável dos custos dependerá do custo da moradia, portanto, um aluguel de apartamento por curto prazo é uma substituição adequada para um hotel..

Um aluguel de curto prazo é uma maneira confiável de ter um bom descanso e economizar dinheiro ao mesmo tempo.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Vamos considerar as principais vantagens de um aluguel de curto prazo em Praga:

  1. Alugar um apartamento em Praga é uma vez e meia a duas vezes mais barato do que um quarto de hotel normal.
  2. Conveniência, conforto e todas as vantagens de uma moradia completa (cozinhar, passar tempo com seus entes queridos, trabalhar, descansar – a qualquer hora conveniente para você).
  3. Você não se ajusta à programação do hotel – você vive de acordo com sua própria programação.
  4. Uma vez que os preços para aluguel de moradias em Praga são definidos para todo o objeto como um todo, alugar um apartamento de 2 ou 3 quartos economizará significativamente o orçamento dos hóspedes que viajam em uma grande empresa.
  5. Uma ampla seleção de apartamentos para aluguel de curto prazo garante que você tenha certeza de encontrar apartamentos que atendem aos seus desejos e possibilidades financeiras.

Alugar um apartamento por alguns dias em Praga, perto da Cidade Velha e das principais atracções, não é difícil – pode facilmente encontrar alojamento adequado, o principal é determinar os requisitos e seguir com segurança na direcção certa.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

O preço de um aluguel diário de apartamento inclui: o número de residentes, a localização da propriedade residencial, bem como o estado da decoração interior da casa alugada.

Tendo em conta o exposto, em média, o preço de um aluguel diário de um apartamento é:

  1. 1 pessoa – 40-70 €.
  2. 2 pessoas – 45-80 €.
  3. 3 pessoas – 50-110 €.
  4. 4 pessoas – 55-120 €.

Uma tendência característica deve ser notada – durante as férias de Ano Novo os preços das moradias alugadas aumentam 50%. Além disso, como regra geral, para estadias de menos de 3 dias, o preço do aluguel aumenta em 20%.

Assim, alugar um apartamento em Praga para o fim de semana custa cerca de 120-180 €.

Veia

Os aluguéis de apartamentos de curta duração em Viena, a capital da Áustria, a cidade do café, da valsa e da ópera, não são menos populares. Os preços dos imóveis para locação aqui não vão além da média europeia, enquanto o mercado de locação em Viena não sofre com a escassez de demanda. Por isso, ao escolher um apartamento, deve-se agir com prudência e ao mesmo tempo com prontidão..

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Na alta temporada (e em Viena chega na primavera, verão e início do outono) não é tão fácil encontrar um quarto de hotel, portanto, alugar um apartamento em vez da versão clássica de um quarto de hotel é uma alternativa conveniente.

O aluguel de apartamento por curto prazo em Viena vai economizar dinheiro, acalmar os nervos e tornar a sua estadia na capital hospitaleira especialmente confortável..

Alugar em Viena: quanto mais perto do centro, mais caro. Os preços das moradias para aluguel em Viena são formados de acordo com o mesmo princípio que em todas as cidades europeias – o afastamento de uma propriedade do centro afeta o custo de seu aluguel. A área central de Viena é a área localizada dentro do primeiro anel de transporte – Grutel. As áreas de maior prestígio incluem Inner City, Wieden, Landstrasse, Leopopedstadt e Margareten. Aqui, o preço do aluguel dos imóveis será 20-50% mais alto do que em outros distritos periféricos da capital austríaca.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Deve-se notar que Brigitgenau é considerada uma região central relativamente barata, um terço da população da qual consiste em emigrantes dos Estados dos Balcãs e da Turquia..

Em geral, o custo do aluguel de moradia de curto prazo em Viena depende diretamente da proximidade do metrô, da disponibilidade de estacionamento, dos vizinhos, da idade da casa, da qualidade do acabamento e do valor do pré-pagamento.

Ao longo da sua história, Viena atraiu os principais arquitetos europeus, graças aos quais os vestígios da obra de mestres famosos permaneceram em muitos apartamentos. A sofisticação arquitetônica é muito comum em edifícios residenciais comuns, então não se surpreenda se proprietários extravagantes aumentarem seu aluguel devido a uma janela especial em arco, molduras de teto exclusivas ou pisos de mosaico incomuns..

A reserva de quartos de hotel em Viena é várias vezes mais alta do que o custo do aluguel de curto prazo de apartamentos na cidade. Considere por que gastar mais com menos conforto?

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Graças à organização razoável do espaço de vida no apartamento, você pode passar tempo integralmente com sua família e entes queridos.

O custo médio de um aluguel semanal de apartamento em Viena é de cerca de 200 €. Por este valor, você pode alugar um apartamento decente de um quarto perto do centro da cidade, com uma boa cozinha, além da possibilidade de morar com animais de estimação. Conseqüentemente, você pode alugar um apartamento em Viena por um fim de semana por apenas 60 €, mas se você levar em consideração alguns fatores que afetam o custo do aluguel de uma casa, esse valor pode aumentar pela metade..

Madrid

A Espanha é o resort europeu mais popular entre os russos, independentemente da estação. No entanto, alugar um apartamento em Madrid ou em qualquer outra grande cidade espanhola é muito problemático, uma vez que encontrar e alugar um alojamento através da Internet é apenas uma pequena parte do incómodo..

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Em primeiro lugar, tem de decidir a forma de pagamento: pode alugar um apartamento em Madrid tanto por dia como por semana. O pagamento do aluguel de um apartamento por um dia, uma semana ou um mês tem algumas peculiaridades. Por exemplo, o preço por dia será significativamente menor se o apartamento for alugado por um mês, e vice-versa – no caso do custo do aluguel de curto prazo.

Claro que, do ponto de vista da comodidade e do conforto, seria lógico começar a procurar uma moradia localizada nas imediações do centro da cidade, para que possa visitar monumentos arquitetónicos, museus, galerias ou fazer compras a qualquer momento..

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Os imóveis alugados por um curto período geralmente são mobiliados, então você não precisa se preocupar com conforto e aconchego.

O arrendamento de um imóvel residencial em Madrid implica a celebração de um contrato adequado: temporário ou de curta duração. Como regra geral, o contrato é assinado por ambas as partes quando o imóvel é alugado. O aluguel é cobrado antecipadamente.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Deve-se notar que o custo do aluguel de curto prazo é ligeiramente superior ao de longo prazo, especialmente no auge das férias de verão ou inverno – cerca de 75-160 euros por dia. A localização do imóvel também pode afetar o aumento do aluguel.

Paris

Há mais de seis meses em Paris, uma lei está em vigor, segundo a qual é proibido alugar imóveis residenciais mobiliados para aluguel de curto prazo sem a devida autorização do gabinete do prefeito. Esta lei se aplica não apenas a pessoas físicas, mas também a imobiliárias. Em caso de incumprimento do disposto na lei anterior, a responsabilidade assume a forma de multa até 25.000 €, bem como da pena de até 1.000 € por 1 m2 Em um dia. A lei, é claro, protege os hotéis da cidade da ruína completa – nos últimos anos, o aluguel de moradias por curto prazo em Paris atingiu seu clímax.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Então, em abril de 2012, um tribunal de Paris decidiu impor uma multa de 15.000 € a um proprietário, que alugou ilegalmente quatro apartamentos residenciais para turistas. Este senhorio é obrigado a devolver os objectos ao estado anterior de habitação no prazo de dois meses, caso contrário terá de pagar 200 € por cada um dos apartamentos por cada dia de atraso.

Os bens imobiliários abrangidos por este regulamento incluem apartamentos mobilados alugados a estudantes até nove meses ou a turistas até um ano, enquanto o proprietário do apartamento não mora no apartamento. É nesses casos que é necessária a autorização das autoridades. Se o bem imóvel for a residência permanente de seu proprietário, ele terá o direito de alugá-lo por várias semanas por ano sem a devida permissão do gabinete do prefeito..

Existe outra opção legal para o aluguel de imóveis. Para isso, é necessário construir na mesma área onde se encontra a casa do proprietário, um objeto de área semelhante, não destinado a residência permanente, por exemplo, um escritório.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

No momento, os preços dos aluguéis de curta duração em Paris são 2 a 3 vezes mais altos do que os dos aluguéis de longa duração e também estão se aproximando do custo de quartos de hotel.

Assim, as autoridades em Paris provocaram um aumento nos preços de venda, taxas de aluguel e uma escassez de moradias para aluguel..

Alugar um apartamento barato por um dia em Paris não é tão fácil. Por exemplo, pode alugar um apartamento estúdio com varanda nos arredores da cidade por 40 €, enquanto o custo do aluguer semanal varia entre 150 e 350 €.

A temporada turística na capital francesa dura o ano todo, pois Paris é linda em qualquer época do ano. No entanto, as quedas de preços tendem a ocorrer em novembro-dezembro..

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Hoje, a divisão condicional da cidade em 2 pólos está ausente: na margem esquerda do Sena é simples e prestigiosa, e na margem direita é cara e de alta qualidade. Os apartamentos mais caros e luxuosos estão localizados no centro de Paris e ocupam do primeiro ao oitavo arrondissements. Aqui, o custo de um aluguel de curto prazo é equivalente a viver em um quarto de hotel caro. Enquanto isso, os preços mais altos são encontrados no sétimo e no oitavo distritos. Por quê? Aqui estão a Champs Elysees, a Torre Eiffel e o Arco do Triunfo.

Ao procurar um imóvel, preste atenção às casas localizadas perto de estações de metrô – isso é muito conveniente se você não estiver viajando com seu próprio carro.

Helsinque

Helsinque é a capital e também a maior cidade da Finlândia, onde você pode encontrar muitos lugares interessantes: centenas de monumentos, teatros, museus, campos esportivos, bares e discotecas. Helsinque é uma cidade de cultura e lazer em todas as direções. Todos os anos, esquecendo-se dos afazeres domésticos, vêm aqui milhares de turistas que querem sentir a atmosfera desta cidade única..

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Muitos petersburguenses também gostam de relaxar em Helsinque. Alguns alugam um chalé por uma semana e vão com a família ou amigos todos os feriados de fim de ano, alguém pega a balsa e se diverte por vários dias. Muitos residentes de São Petersburgo vão para Imatra ou Lappeenranta (para as cidades mais próximas na fronteira russo-finlandesa) por várias horas para simplesmente comprar comida europeia de alta qualidade e barata com uma semana de antecedência..

Infelizmente, essas viagens dão a apenas 30% uma ideia real da vida do país, então você pode mergulhar no ambiente finlandês e obter os 70% restantes somente depois de morar por uma ou duas semanas em alguma cidade pequena. Além disso, as opções de hotéis e chalés devem ser imediatamente excluídas devido ao seu alto custo.

Ao alugar um apartamento em Helsinque, você pode admirar as obras do famoso arquiteto Alvar Aalto, visitar o Estádio Olímpico, a Casa do Governo, a Praça do Senador e a famosa Catedral, construída em 1825..

Toolo, Kruununhaka e o Centro são os bairros mais populares da cidade, com os preços das moradias entre os mais altos de Helsinque. No entanto, somente nesses locais estão as famosas lojas de antiguidades e designers. Kallio, também conhecido como o bairro da moda para jovens viajantes, é um dos lugares mais bonitos de Helsinque.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Em geral, o aluguel de curto prazo de imóveis residenciais em Helsinque tem várias vantagens:

  1. Você escolhe exatamente a área que atende às suas necessidades.
  2. Você economiza dinheiro se o grupo com o qual está viajando planejar um orçamento juntos.
  3. Tenha uma imersão completa na vida cotidiana da cidade.
  4. Acesso desimpedido aos mercados locais e a oportunidade de experimentar a culinária local.

Assim, ao alugar um alojamento em Helsínquia, obtém mais conforto e privacidade..

Enquanto isso, os preços dos aluguéis de curto prazo em Helsinque são bastante altos, especialmente no centro da cidade. Em 2012, o custo do aluguel de apartamentos na região da capital da Finlândia aumentou 2%, e em outras áreas – 4%. O aumento no valor do aluguel é devido a um aumento no aluguel.

Um terço de todo o estoque habitacional da metrópole de Helsinque consiste em apartamentos para alugar. A maior demanda é representada por apartamentos de um e dois quartos em edifícios de vários andares. Os apartamentos para alugar geralmente não são mobiliados, então o aluguel dos apartamentos mobiliados é muito mais alto. Você pode encontrar várias dezenas de opções de apartamentos mobiliados de baixo custo nos fóruns de residentes da Finlândia que falam russo.

Aluguel de moradias em capitais da UE para férias de inverno

Dependendo do tamanho do apartamento, da distância do centro da cidade e da disponibilidade de móveis, o custo médio de um aluguel diário de apartamento em Helsinque é:

  1. 1-2 pessoas – 85-200 €.
  2. 3-4 pessoas – 155–255 €.

O novo ano de 2013 está chegando, seguido das tão esperadas festas de fim de ano, que nos dão a oportunidade de descansar e ganhar forças. Freqüentemente, a maior parte desse resto se resume a assistir a programas de TV de férias, deitado no sofá e comer várias guloseimas. Mas, talvez, este feriado deva se tornar verdadeiramente luminoso e único, tendo finalmente iniciado uma viagem emocionante pelas capitais da Velha Europa?

Se você não consegue imaginar o Ano Novo sem neve fofa e não menos árvore de Natal fofa – uma semana passada na República Tcheca, Áustria ou Finlândia será o feriado ideal para você e seus entes queridos – simplesmente não pode ser entediante.!

Esperamos que os leitores que se atrevem a seguir os nossos conselhos e abandonar as preocupações do quotidiano, indo de férias a uma das capitais europeias, tenham um prazer inesquecível com isto.!

A equipe do local lhe dá os parabéns pelo próximo ano de 2013!

Neste feriado, desejamos a você amor, conforto, o brilho da árvore de Ano Novo e o misterioso piscar das velas! Que o “décimo terceiro” ano seja o mais bem sucedido para você!

Avalie este artigo
( Ainda sem avaliações )
Paul Conselheiro

Olá! Meu nome é Paul Conselheiro, e sou o autor deste sítio Web de artigos sobre renovação e construção de casas. Desde muito jovem, sempre me interessei pela arquitetura e pelo design de interiores. A ideia de transformar espaços e criar ambientes acolhedores sempre me fascinou. Leia mais

As melhores recomendações de especialistas
Comments: 3
  1. Nuno

    Olá! Gostaria de saber se alugar uma moradia nas capitais da União Europeia para as férias de inverno é uma opção viável e recomendada. Quais são os prós e os contras dessa escolha? Existem diferenças significativas de preços entre as diferentes capitais? Quais são as melhores áreas para se hospedar? Agradeceria qualquer informação ou sugestão sobre essa questão. Obrigado!

    Responder
    1. Hugo Coelho

      Olá! Alugar uma moradia nas capitais da União Europeia para as férias de inverno pode ser uma opção viável e recomendada, mas é importante considerar os prós e os contras dessa escolha. Os prós incluem a oportunidade de experimentar a cultura local de forma mais autêntica, ter mais espaço e privacidade, e muitas vezes obter preços mais acessíveis do que hospedagens em hotéis. Os contras podem incluir a necessidade de lidar com questões práticas como o aquecimento da casa e o isolamento térmico, além da possibilidade de a locação não atender às expectativas.

      Quanto aos preços, existem diferenças significativas entre as capitais da União Europeia, sendo que cidades como Paris e Londres tendem a ser mais caras do que outras, como Bratislava ou Varsóvia. As melhores áreas para se hospedar vão depender do seu orçamento e preferências pessoais, mas geralmente áreas centrais e bem conectadas por transportes públicos são boas opções.

      Em resumo, alugar uma moradia nas capitais da União Europeia para as férias de inverno pode ser uma experiência enriquecedora, desde que você faça uma pesquisa cuidadosa e se prepare adequadamente para lidar com as particularidades do clima e da cultura local. Espero que estas informações sejam úteis e que você aproveite muito a sua estadia! Boas férias!

      Responder
  2. Daniel Martins

    Qual é a média de preços para o aluguel de moradias em capitais da União Europeia durante as férias de inverno? Há alguma região específica que seja mais acessível? É necessário reservar com antecedência? Quais são as opções de pagamento disponíveis?

    Responder
Adicione comentários