Os arquitectos utilizaram tecnologias tanto passivas como dinâmicas no seu trabalho. A primeira diz respeito aos sistemas de ventilação, luz natural e controlos reguláveis por regulação. A conservação da água e a colheita da propriedade rural foram também amplamente abordadas. Tudo isto é possível pelo facto de o edifício estar localizado perto da água e de os sedimentos serem constantemente recolhidos para reutilização, bem como a água que se infiltra após uma tempestade. Além disso, foi construído um "ambiente de vida" na linha de costa para a criação de organismos marinhos.
